Zgornji zemljevid prikazuje šokantno dejstvo, da se 50% svetovnega BDP v višini $105 bilijonov nahaja v samo treh regijah. To je še bolj presenetljivo, ker je ne vključuje Kalifornije ki je četrto ali peto največje gospodarstvo na svetu.

Tri regije so:

• Večina vzhodnega in južnega ZDA države, vključno z Teksas, Florida, New York, New Jersey in . Michigan (vendar, kot je bilo omenjeno, razen Kalifornija)
• Številni najbogatejši deli Evrope, vključno z deli Nemčija, ZDRUŽENO KRALJESTVO, Francija, Italija, Španija, Nizozemska, Belgija, Avstrija, Švica, Danska, Luksemburg, Lichtenstein, Andora, Monakoin San Marino
• In nazadnje vzhodno obalo Kitajska, južni in osrednji Japonska in Južna Koreja.

Opozoriti je treba, da ni nujno, da imajo ta izpostavljena območja najvišji BDP na prebivalca (npr. Irska, Norveška, Singapur, Katar, Islandija, Avstralija in . Kanada so izključeni, medtem ko je Mississippi vključen), vendar so območja z najvišjim povezanim BDP.

Kaj bi na tem zemljevidu spremenili?

Koga boste poklicali, če je v vaši soseski nekaj čudnega, pokvarjenega, smrdljivega ali nesocialnega? Prav: 3-1-1.

Številka 311 in aplikacije z oznako 311, ki jih ponujajo nekatera mesta, so namenjene stikom z mestnimi službami, ki niso nujni. Na primer Mesto Fresno med težavami, ki jih lahko sosedje prijavijo prek te storitve, navaja nezakonito odlaganje smeti, luknje, težave z ulično razsvetljavo in poplave.

Medtem ko jo nekateri prebivalci obravnavajo kot telefonsko številko za pomoč za življenje na splošno - Newyorčani imajo izpostavljena vprašanja "Ali lahko preverite, ali je moj fant poročen?" in, da, "Rad bi prijavil duha v mojem oknu" - storitev 311 je najbolje razumeti kot mesto za prijavo težav v soseski, ki niso dovolj resne za klic na številko 911.

Zaradi tega je to zelo dober način za merjenje Življenjska primernost soseske, ko načrtujete selitev. Verjetno je najbolje, da so klici na številko 311 zasebni, vendar je to, kar smo lahko merilo je število klicev: število klicev na številko 311 kot delež števila prebivalcev v določenem mestu ali poštni številki. To smo tudi storili in zdaj lahko razkrijemo soseske, kjer se prebivalci najbolj pritožujejo zaradi lokalnih težav.

KLJUČNE UGOTOVITVE

• Baltimore prebivalci se pritožiti več o svoji soseski kot prebivalci katero koli drugo mesto, klicanje službe 311 17,551-krat na 10.000 prebivalcev na leto.

• Riverside je mesto, v katerem prebivalci najmanj pritožb, samo 906 na 10.000 prebivalci.

• San Francisco's Poštna številka 94110, na območju in v njegovi okolici Okrožje Mission District, je soseska z največ pritožbami v ZDA, z 12.026 klicev na 10.000 prebivalcev.

• Sacramento Poštna številka 95608, ki pokriva mesto Carmichael, je najmanj pritožb o soseski, s samo 168 klicev na 10.000 prebivalcev na leto.

Baltimore - prva in najbolj obremenjena služba 311

Mesto Baltimore je 2. oktobra 1996 vzpostavilo prvo storitev 311 kot alternativo k številki 911, ki ni nujna, zamisel pa se je hitro razširila po ZDA in Kanada. New York je samo za to prejel več kot pol milijarde 311 poročil od začetka delovanja leta 2003, od tega je bilo 360 milijonov (68,4%) telefonskih klicev. Pregledali smo število klicev na številko 311 v vsakem mestu v zadnjem letu, nato pa smo se osredotočili na oznake ZIP, o katerih so bili ti klici opravljeni.

Kliknite tukaj za ogled slike v polni velikosti

Baltimore je začel prvi 311 in je še vedno najbolj priljubljen - čeprav to morda ni pozitivno. Je eno od treh mest (poleg Sacramenta in Albanyja), kjer je več kot en klic na prebivalca na leto. V primeru Baltimora povprečni prebivalec opravi 1,76 klica. A Analiza za leto 2019 razkrila, da so bila vprašanja, ki so se pojavila na jugovzhodu mesta, skoraj vedno rešena v sedmih delovnih dneh, medtem ko so klici z jugozahoda skoraj vedno trajali dlje. Pri približno štirih od desetih klicev so prebivalci sledili prejšnjim klicem.

Mesto Sacramento spodbuja svoje prebivalce, da pokličejo številko 311 za vse zahteve glede storitev za stranke, vključno z iskanjem informacij in vzpostavitvijo novih storitev. To bi lahko pojasnilo, zakaj se Sacramento uvršča tako visoko na tem seznamu.

Med tremi soseskami z največ pritožbami v ZDA sta tudi dve baltimorski kodi ZIP - čeprav sta na severozahodu mesta v okolici Park Heights in na jugovzhodu med Cantonom in Greektownom.

Kliknite tukaj za ogled slike v polni velikosti

Najbolj pa se prebivalci pritožujejo zaradi poštne številke 94110 v okrožju Mission District v San Franciscu. Na spletni strani najpogostejše pritožbe v SF se nanašajo na nepobrane odpadke in odvržene velike predmete.

"Ja, gotovo, to bi morala biti naloga mesta, ampak ... zakaj bi čakali na uradno rešitev?" sprašuje James Thompson, ki je v svojem bloku v okrožju Mission District ustanovil skupnostno skupino za čiščenje ulic Clean Streets, ki je nato prerasla v druga območja. "Pandemija se je ravno ukoreninila in vse stvari so bile zaprte. V prvih mesecih je mesto prenehalo s čiščenjem ulic. Tako se je problem smeti v soseski zelo, zelo zaostril."

Fresh Meadows je najbolj obremenjena poštna številka NYC za številko 311

Kliknite tukaj za ogled slike v polni velikosti

Samo v eni newyorški poštni številki ZIP uspe vložiti več kot eno pritožbo na osebo na leto: v soseski Fresh Meadows v Queensu. Zaradi ravni hrupa v soseski je marsikateri prebivalec dvignil telefonsko slušalko, saj se morajo poleg tega, da so na poti letenja, spopadati tudi s hrupom, ki ga povzroča divjanje letala. dirkanje z vlečnimi vozili. Najmanj težav je v soseski Co-op City v Bronxu. Ker gre za zadružno stanovanjsko naselje, so prebivalci spodbujanje k notranjemu reševanju težav., zlasti ker lahko pritožba na številko 311 pritegne neželeno pozornost mesta.

90210 je dom drugega najbolj zadovoljnega prebivalca Los Angelesa

Kliknite tukaj za ogled slike v polni velikosti

Soseska Boyle Heights vzhodno od središča mesta je LAje najslabše območje, na katerem se pritožujejo prebivalci. Tisoči prebivalcev Boyle Heights vsako leto prijavi pritožbe zaradi grafitov, medtem ko ABC7 poudarja, da je soseska na stičišču več avtocest, "kjer se kopičijo vse vrste smeti". Druga najtišja linija 311 se nahaja v morda najbolj znani poštni številki v Los Angelesu: 90210, ki je dala svoje številke istoimenski najstniški šov iz devetdesetih let prejšnjega stoletja in kjer je vzdrževanje ugleda povezano z vzdrževanjem ulic.

Območja Forest Glen/Jefferson Park zahtevajo največ pozornosti v Chicagu

Kliknite tukaj za ogled slike v polni velikosti

Območje Forest Glen Chicago na številko 311 pokliče 41,5% več ljudi kot soseska Roseland in Pullman, ki je na drugem mestu. Poleg obsežnih parkovnih in gozdnih površin je bilo na območju Forest Glen gosto projekti prenove v zadnjih letih. Nekoliko se prekriva tudi z območjem Jefferson Park, ki je tako neposredno na poti letenja, da je kolo iz preletavajočega letala je nekoč pristala na lokalnem vrtu.

Houston (domnevno) ima problem z diskriminacijo 311

Kliknite tukaj za ogled slike v polni velikosti

Center mesta Houston je z veliko prednostjo najslabše območje v mestu glede pritožb prebivalcev. Na tem prometnem območju živi skoraj 20 000 ljudi. Drugo najslabše območje 77028, kot tudi prvi desetini poštnih številk 77016 in 77026, vključuje sosesko Trinity-Houston Gardens, ki je bila v središču polemike lani po obtožbah, da se je služba 311 počasneje odzivala na pretežno črnske in latinskoameriške prebivalce tega območja kot belci drugod. "Veselimo se sodelovanja z oddelkom za državljanske pravice, da bi zagotovili, da mesto Houston izpolnjuje svoje zvezne obveznosti na področju državljanskih pravic," je dejala ameriška tožilka Jennifer B. Lowery za južno okrožje Teksas.

Okrožja Filadelfije z zapuščenimi avtomobili in sprtimi sosedi

Kliknite tukaj za ogled slike v polni velikosti

Spletna stran Philadelphia prebivalci, ki se največkrat pritožijo, opravijo bistveno manj klicev kot prebivalci drugih mest, na katera smo se osredotočili. Zapuščena vozila se zdi, da je glavni razlog za to, da je nedavni mestni proračun dodeljenih $2 milijonov za vleko zapuščenih vozil. Največ pritožb je v soseskah Fishtown in Kensington, saj se območje hitro gentrificira. kulturni spopadi - kot so žara, protisocialne ali druge - med starimi in novimi prebivalci.

Odpovedovanje

Mesta ponujajo svoje storitve 311 kot prijazen obraz občine, saj se zavedajo, da so klicatelji tudi volivci, ki jih dolgotrajne težave v soseski zlahka odvrnejo. Toda ker se nekatera območja soočajo z večjimi težavami - in domnevno z manj ugodno obravnavo - se lahko število klicev poveča kljub najboljšim namenom klicateljev in trpečim dušam uradnikov, ki so 311 storitvenih centrov.

V spodnji interaktivni tabeli preverite naše popolne podatke o številu klicev na številko 311 ter si podrobneje oglejte stopnjo odzivnosti in vprašanja v soseskah. območja, kam se nameravate preseliti. če je njihovo število še posebej veliko.

Dodatni viri

1. Združene države Amerike Urad za popis prebivalstva. (2023). Podatki o poslovnih vzorcih okrožja. census.gov
2. Hersh, S. (2020). George Gershwin in Rapsodija v modrem: Eksperiment v sodobni glasbi. guarnerihall.org
3. QNS News Team. (2018). Poročilo ugotavlja, da je bilo v številnih soseskah Queensa največ pritožb glede hrupa zaradi alarma v mestu. qns.com
4. Crain's. (2013). Hrup reaktivnih letal na letališču LaGuardia je domačine razjezil. crainsnewyork.com
5. Robb, T. (2018). Glenview prejema posodobitve o hrupu na letališču O'Hare in programu Fly Quiet. journal-topics.com
6. Percy, J. (2018). Ujetost v "heroinskem Walmartu. nytimes.com

Včasih je trava res bolj zelena, ko prideš na drugo stran. In včasih - če pametno vlagate - boste uživali ne le v bolj zeleni travi in bolj modrem nebu, temveč tudi v lepem donosu na denar, ki ste ga porabili za pot do tja.

Prestop meje za življenje v tujini ali zunaj države je zdaj zelo pomemben. Ameriško lastništvo premoženja v tujini se je povečalo za 40% na $35 trilijon v prvem letu pandemije. Medtem, 35.000 Britancev kljub oviram, ki jih postavljata brexit in Covid, še naprej vsako leto kupujejo v tujini.

Spletna stran močan dolar zaradi česar je ta zamisel še posebej privlačna za Američane. Nepremičnine v tujini so tudi osvežujoče odporne na davčno upravo. Davčna služba ne upošteva tujih domov, saj "ne bi mogla zaseči ali prisiliti k prodaji vašega drugega doma v Belize, vaš penthouse v Kolumbija, vaša hiša na plaži v Brazilija, itd.," v skladu z Forbes. "Odvetniki, nekdanji zakonci, prijatelji, nekdanji zaposleni itd. so prav tako obzidani."

Medtem ko se tisti, ki kupujejo z namenom investiranja, nedvomno ozirajo na lokalne davke in donosnost, je nakup kraja na soncu tudi romantičen in pustolovski, k temu pa prispevajo tudi kulturni dejavniki. Na primer, množično izseljevanje s spletne strani Italija v ZDA ob koncu 19. stoletja je imela neizmeren vpliv na ameriško kulturo, danes pa je Italija sanjska destinacija številka ena za ameriške kupce, po podatkih MoverDB.comnove raziskave.

Analizirali smo podatke o iskanju po vsem svetu, da bi ugotovili, v katero državo se želi vsaka druga država najbolj preseliti.

Kaj smo naredili

Strokovnjaki za mednarodne selitve pri MoverDB.com so s pomočjo spletnih orodij za iskanje podatkov analizirali število iskanj nepremičnin v vseh državah po svetu in ugotovili, kateri kraj v posamezni državi je med tujimi lovci na nepremičnine najbolj priljubljen. Nato smo enako storili še mi in preverili, v katere ameriške zvezne države se posamezniki želijo preseliti.

Ključne ugotovitve

• Španščina je lastnost najbolj iskan na svetu, z 34 držav iskanje domov v Španija bolj kot drugje.
• Prva izbira Amerike kraj za izselitev je Italija.
• Vendar v Ameriki, več držav raziskujejo selitev v Teksas kot . katera koli druga država.

Španija je najpogostejša nepremičninska fantazija na svetu

Španija je najbolj zaželena destinacija za lovce na nepremičnine, saj kupci iz 34 držav najpogosteje iščejo španske domove. Prijetno podnebje, ugodni življenjski stroški in ugodne cene nepremičnin so vaba za Evropejce, medtem ko zlati vizum nagrada za naložbe nad 500.000 EUR privablja večje vlagatelje. Medtem je nakup španskih stanovanj po rekordnih cenah (povečanje za 76% na letni ravni.), saj Američani izkoriščajo neposredne lete in ugodne menjalne tečaje, čeprav Španija ni najbolj zanimiva destinacija za Američane.

Kliknite tukaj za ogled slike v polni velikosti

Ameriška destinacija je Italija, pri čemer kupci pogosto uporabljajo lastne Italijanski predniki za dostop do vizumov. Poleg kulture, podnebja in osebnih vezi z državo jih privlačijo tudi razmeroma enostavni zdravstveni in izobraževalni sistemi, ki pa so seveda plačani z davki.

Britanci ne načrtujejo tako dolgega čezatlantskega potovanja. Sanjska destinacija številka ena za ZDRUŽENO KRALJESTVO kupcev nepremičnin je tik nad Rokavskim prelivom v Francija. Medtem ko Brexit so te sanje postale težje uresničljive, ideja, da bi bili "malo bolj evropski", medtem ko ugodno nakupovanje ostaja privlačna za Britance in je še posebej privlačna za upokojence. ki želijo živeti dobro življenje, ne da bi se preveč oddaljili od domačega otoka.

Britanci so najbolj željni nakupa nepremičnin v tujini

Če vas zanima, kateri narodi se najbolj zanimajo za selitev v vašo državo, potem je spodnji zemljevid namenjen vam. Pregledali smo število iskanj po nepremičninah v drugih državah, ki so jih opravili prebivalci posameznih držav. Nato smo ta iskanja primerjali s številom prebivalcev, da bi ugotovili, kateri prebivalci posamezne države na prebivalca se najbolj zanimajo za nakup hiše v posamezni državi na svetu.

Kliknite tukaj za ogled slike v polni velikosti

Ljudje ki živijo v Združenem kraljestvu zdi se, da si želi pobegniti. Pogosteje kot katera koli druga narodnost iščejo nepremičnine v 22 državah, od sosednjih držav Irska v oddaljene Kitajska. Državljani, ki so najbolj navdušeni nad nakupi v ZDA, so Švedi. Skozi Ameriko poteka močna švedska linija: že pred 100 leti so ZDA lahko računale na 824.000 Američanov druge generacije iz Švedske med njenim prebivalstvom.

Američani se želijo preseliti v Teksas

Teksas in Florida so po naših podatkih najbolj privlačne zvezne države za kupce zunaj države v ZDA. Lovci na nepremičnine v 17 državah pogosteje kot kjer koli drugje iščejo domove v Teksasu, medtem ko imajo kupci v 16 državah najraje Florido. Pomembno je, da nikjer ni enega od Najdražje ameriške zvezne države - Massachusetts, Kalifornija, DC ali Havaji - kot svojo prvo izbiro.

Kliknite tukaj za ogled slike v polni velikosti

Teksas se je v zadnjem desetletju izkazal za pravo privlačnost za kupce. Dejansko se je število prebivalcev Teksasa povečalo za štiri milijone med letoma 2010 in 2020, pri čemer se bo polovica teh ljudi preselila iz tujine ali iz države. Življenjski stroški so 8% nižji od nacionalnega povprečja, Teksas pa je eden od le devet držav brez dohodnine - med drugim tudi Florida. Florida je bila med pandemijo zelo privlačna za selitev in najhitreje rastoča država v letu 2022. Podnebje in pokrajina Floride sta tradicionalno privlačna za upokojence, zdaj pa sta se odprla za novo generacijo, ki lahko dela od koder koli.

Kliknite tukaj za ogled slike v polni velikosti

Zdi se, da so Koloradčani najbolj željni pobega, saj so na vrhu seznama iskalcev nepremičnin v Kansasu, Nebraski, Novi Mehika, Oklahoma in Wyoming. "Mislim, da je predvsem selitev iz Kolorado je povezana s cenovno dostopnostjo, to je glavni razlog, da se to dogaja," pravi denverski nepremičninski posrednik Kelly Moye. Kolega nepremičninar Sunny Banka pravi: "Veliko ljudi mi je povedalo, da so se odločili za svobodo zaradi politike v Koloradu in nekaterih sprememb, ki smo jim priča, zaradi nekaterih političnih ukrepov, ki so bili sprejeti na državni in lokalni ravni."

Dolgoročno sodelovanje

Prihodki od najema in povečanje vrednosti so lahko češnja na vrhu za tiste, ki nameravajo nepremičnino zunaj države ali v tujini uporabljati kot počitniško hišo ali jo obdržati za upokojitev. Vendar je jasno, da so pri tako pomembni odločitvi pomembne osebne preference, kulturna nagnjenja in enostavnost selitve je treba obravnavati enako skrbno kot ceno in potencialni prihodek.

V spodnji interaktivni tabeli lahko najdete vse naše podatke o tem, kdo želi kje kupiti.

METODOLOGIJA IN VIRI

Za izdelavo teh tabel smo najprej pripravili seznam držav in jezikov, ki se govorijo v teh državah. Nato smo besedno zvezo "hiša za prodajo {država}" prevedli v vse jezike, pri čemer smo vsako državo vstavili v besedno zvezo.

Nato smo uporabili Ahrefs in njegovo orodje Keyword Explorer. Z uporabo funkcije "Ujemajoči se izrazi" smo zbrali obseg iskanja za vsako povezano iskalno poizvedbo in vsako poizvedbo povezali z določeno državo. To je omogočilo nas da bi ugotovili, kateri kraj je v posamezni državi najbolj priljubljen za nakup hiše v tujini.

Nazadnje smo s primerjavo razmerja med številom iskanj in številom prebivalcev določili, v kateri državi se nepremičnine v določeni državi iščejo najpogosteje. V tem koraku smo šteli samo število iskanj za prvotno sestavljene ključne besede (tj. nismo uporabili funkcije "Ujemajoči se izrazi").

Korake smo ponovili za države ZDA, vendar smo namesto tega uporabili DataForSEO in njegov programski vmesnik API za oglase Google.

Podatki so pravilni od maja 2023.

Oglejte si tudi naš vodnik po 2023 Cene ladijskega prevoza zabojnikov.

Obstaja protektoriranje preprog. In potem je tu še zgodovinski tekanje preprog.

Ogledovanje tujih hiš je zanimiva in povsem legitimna zabava, ne glede na to, ali se nameravate preseliti domov. Ko se naveličate poiskati domišljijo na portalu Rightmove in se nato srečati z resničnim svetom, lahko ta hobi poglobite z obiskom prave zgodovinske hiše.

Zgodovinska hiša je opredeljena kot hiša, ki je dovolj stara, nacionalno ali arhitekturno pomembna in dobro ohranjena, da je zanimiva za javnost, zato obiskovalcem običajno ponuja nekaj več kot povprečen dom na trgu. Pohištvo in artefakti vas lahko očarajo, arhitektura in zemljišče navdušita, dodatni ogledi in predstavitve pa vam lahko dajo občutek zadovoljstva, ki se pojavi, ko s seznama odkljukate še en muzej.

Morda pa je najmočnejša od vsega aura hoje po stopinjah in ležanja v postelji (disclaimer: ne počnite tega) velikih in dobrih (in grozno). V Evropi jih je bilo veliko in MoverDB.com in katere od njihovih hiš so najbolj obiskane - in katere, čeprav so redko obiskane, so tako dobro ocenjene, da jih lahko imenujemo skriti dragulji.

Kaj smo naredili

MoverDB.com je najprej sestavil seznam zgodovinskih gradov, palač, dvorcev in rojstnih hiš pomembnih osebnosti v evropskih državah ter za število obiskovalcev vsake hiše uporabil število ocen na portalu TripAdvisor. Nato smo filtrirali tiste s številom pregledov, ki so bili v spodnjem tretjem percentilu, vendar so imeli tudi vsaj 25 pregledov. Te manj obiskane znamenitosti smo razvrstili glede na to, kolikšen odstotek njihovih ocen je imel pet zvezdic.

Ključne ugotovitve

• Spletna stran Hiša Ane Frank na spletnem mestu Amsterdam, Nizozemska, je . Najbolj obiskana zgodovinska hiša v Evropi, z 63.362 pregledov na portalu TripAdvisor.
• Spletna stran najbolje ocenjen skriti dragulj v ZDRUŽENO KRALJESTVO je . Grad Blairquhan na spletnem mestu Ayrshire, Škotska, z 97.4% pregledi s petimi zvezdicami.
• Spletna stran Najbolj obiskana zgodovinska hiša v Združenem kraljestvu je . Edinburgh Grad na spletnem mestu Edinburgh, Škotska, z 52,443 pregledi.
• Zunaj Združenega kraljestva, Skiathitiko Spiti na spletnem mestu Mesto Skiathos, Grčija, je Najbolje ocenjeni skriti dragulj v Evropi, z 96.6% njegovih ocen s petimi zvezdicami.

Hiše Ann Frank, Edvarda Griega in vojvode Buckinghamskega med najbolj priljubljenimi v Evropi

V najbolj obiskanih evropskih zgodovinskih hišah so običajno bivali visoki in mogočni ljudje. Toda Norveškaje njegov predstavnik nekoliko bolj skromen. Skladatelj Edvard Grieg je bil sin trgovca in učiteljice. Njegov bratranec je za Griega in njegovo ženo zasnoval skromno, a očarljivo hišo v Bergnu; dokončana je bila leta 1885, Grieg pa bi skladati mojstrovine. v koči zunaj hiše s pogledom na jezero Nordås naslednjih 22 let. Danes je Troldhaugen - "hrib trolov" - muzej v Griegovo čast.

Kliknite tukaj za ogled slike v polni velikosti

Ker so gradovi in palače med najbolj obiskanimi hišami v Evropi, je razveseljivo, da je najbolj priljubljen med njimi nekoliko bolj trezen.

Hiša Ann Frank je bila morda zgrajena leta 1635, vendar bi bila stavba verjetno porušen v petdesetih letih prejšnjega stoletja, če ne bi bil pomemben med drugo svetovno vojno. Namesto tega so hišo in njen prizidek, v katerem se je Frankova med drugim dve leti skrivala pred nacisti s svojo družino, obnovili in od leta 1960 ohranili kot muzej. Danes je to kraj, kjer je romanje in učenje, z 63.362 obiskovalcev pustili oceno na portalu TripAdvisor.

Kliknite tukaj za ogled slike v polni velikosti

Najbolj obiskano v Angliji - čeprav ne v celotnem Združenem kraljestvu (glej spodaj) - je morda najbolj znano na našem seznamu. Na tem mestu je bila velika hiša že vsaj od 1628, z Johnom Sheffield, pozneje vojvoda Buckinghamski, ki je leta 1703 naročil njeno popolno obnovo. Družina kralja Jurija III. jo je neuradno zasedla 70 let pozneje, ta stavba pa naj bi postala (precej spremenjena) osnova palače, za katero se je njegov sin Jurij IV. odločil, da mu bo bolj ustrezala.

Postal je uradni London rezidenca monarhije v 1837 in je zdaj tudi upravni sedež. Zaradi bližine Big Bena, poslopja parlamenta in novejših znamenitosti, kot je Londonsko oko, je za turiste nepogrešljiv cilj.

Skromen dom na grškem otoku je najbolj varovana skrivnost Evrope

Ni vedno modro da se pridružijo dolgi vrsti - morda čakajo na zobozdravnika. Spletna stran MoverDB.com je v vsaki evropski državi določila zgodovinsko hišo, kjer boste najmanj verjetno našli množico drugih obiskovalcev. Te znamenitosti imajo na portalu TripAdvisor zelo malo, a zelo dobre ocene.

Kliknite tukaj za ogled slike v polni velikosti

Zanimivosti je veliko tudi zunaj ustaljenih poti - in včasih se skrivnost skriva že v imenu. Čeprav ime gradu Ooidonk ni tako ljubko, kot se sliši (izhaja iz nizozemske besede, ki pomeni "višji kos zemlje v močvirju"), je hiša sama zelo ljubka: pravljični grad, v katerem trenutno živita šesti grof in grofica t'Kint de Roodenbeke in njuni otroci.

Kliknite tukaj za ogled slike v polni velikosti

"Kakšen mali dragulj! Na to sem naletel po naključju in bil popolnoma presenečen nad zgodovino družine, ki je ohranila tako relikvije iz preteklosti kot zgodbo svojih prednikov," piše en recenzent najbolj skritega zgodovinskega dragulja v Evropi. Dvonadstropna kamnita Skiathitiko Spiti Hiša je bila zgrajena na otoku Skiathos leta 1910, danes pa jo ista družina ohranja kot muzej tradicionalnega življenja in obrti na Skiathosu ter se ponaša z edinstvenimi družinskimi dediščinami.

Edinburški grad je najbolj oblegan grad v Združenem kraljestvu - danes in v zgodovini

Na teh majhnih otokih je veliko zgodovine, najstarejša neprekinjeno naseljena hiša v Združenem kraljestvu pa se ponaša z več kot 1.000 zaporednih let elegantnih prebivalcev. Dvorec Great Tangley Manor dobi dodatne točke zaradi svojega zelo britansko zvenečega imena, vendar se ni uvrstil niti na naš seznam najbolj obiskanih ali zgodovinskih hiš v Združenem kraljestvu niti na seznam skritih draguljev.

Kliknite tukaj za ogled slike v polni velikosti

Najbolj obiskana zgodovinska hiša v Združenem kraljestvu je Edinburški grad v škotski prestolnici. Ne glede na to, ali ga obiščejo turisti ali angleška vojska, si Edinburgh resnično zasluži svoj naziv "najbolj oblegano mesto v Veliki Britaniji.," ki ima na portalu TripAdvisor 77% več ocen kot drugouvrščena Buckinghamska palača. Kraljeva družina je bila v rezidenci z občasnimi prekinitvami že od 12^th stoletja, čeprav se od 17. stoletja večinoma uporablja kot vojaško oporišče in turistična atrakcija.^th stoletja.

Kliknite tukaj za ogled slike v polni velikosti

Medtem ko so najbolj obiskane zgodovinske hiše v Združenem kraljestvu večinoma palače in gradovi, skriti dragulji razkrivajo bogatejšo plat zgodovine otokov. Največji skriti dragulj je tudorski grad, dokončan leta 1824 in kasneje uporabljen za snemanje dela filma Kraljica (2006). Opazili pa boste tudi pisatelja D. H. Lawrenca kraj rojstva, dvorec z repelenti za čarovnicein avtentično ohranjena gruzijska mestna hiša Emery Walker, mentorja Williama Morrisa, ki je zakladnica Morrisovega pohištva in artefaktov v slogu umetnostne obrti.

Vsaka hiša je za nekoga zgodovinska

Seveda pa so prave sanje ljubiteljev zgodovinskih hiš, da bi lahko nekega dne živeti v enem. Morda gre za znamenit evropski dvorec, ki se pojavi na trgu, ali pa za stanovanje v Združenem kraljestvu, v katerem je nekoč živela zgodovinska osebnost. Ali pa morda že živite v stari hiši, ki jo lahko spremenite v zgodovinsko hišo le, če se eden od vaših družinskih članov poroči z vojvodo.

Morda ne želite v svoj dom povabiti preveč turistov, vendar lahko svojo konkurenco med najbolj priljubljenimi zgodovinskimi hišami in skritimi dragulji preverite v naših popolnih podatkih spodaj.

METODOLOGIJA IN VIRI

Da bi odkrili najbolj obiskane zgodovinske hiše v Evropi in skrite dragulje med njimi, smo najprej pripravili seznam 1 563 zgodovinskih hiš iz vseh evropskih držav. Zgodovinske hiše vključujejo gradove, palače, dvorce, rojstne hiše pomembnih ljudi, preurejene specializirane muzeje in zgodovinske stavbe, ki so bile za razstavne namene spremenjene v domače muzeje.

Na podlagi tega začetnega seznama smo analizirali vse njihove obstoječe strani s pregledi Tripadvisor, pri čemer smo se osredotočili na število pregledov in odstotek pregledov s petimi zvezdicami.

Število pregledov smo šteli kot približek za razvrstitev najbolj obiskanih zgodovinskih hiš.

Da bi odkrili skrite dragulje, smo filtrirali zgodovinske hiše s številom pregledov, ki je bilo v spodnjem tretjem percentilu zgodovinskih hiš na našem semenskem seznamu, ki pa so imele tudi najmanj 25 pregledov, da bi izločili zanimivosti brez primerne zastopanosti obiskovalcev. Te manj obiskane znamenitosti smo nato razvrstili glede na % 5-zvezdičnih ocen obiskovalcev.

Zaradi negotovosti glede trenutne dostopnosti znamenitosti v Ukrajini smo tamkajšnje zgodovinske hiše izpustili iz končne analize.

Podatki za to analizo so pravilni od maja 2023.

Oglejte si tudi naš vodnik po 2023 Mednarodni kontejnerski prevoz.

Pravijo, da selitev hiše je eden najbolj stresnih življenjskih dogodkov (še posebej, če vključuje mednarodni kontejnerski prevoz) , ena od raziskav pa razkriva, da (vsaj za Britance) to je zelo res. Žal pa je - tako kot davki - neizogiben del življenja večine ljudi, saj ista študija razkriva, da se povprečen Britanec v svojem življenju preseli štirikrat.

Ljudje selitev hiše iz različnih razlogov, od želje po bližini družine ali službe do potrebe po večjem prostoru (kot v primeru 42% Britancev). Za zasebne najemnike, naraščajoči stroški najema lahko postane bivanje v isti nepremičnini preprosto nedosegljivo.

Kljub temu je veliko lastnikov stanovanj po vsej državi sposobnih in zadovoljnih, da se dolgoročno ustalijo in živijo na mestu, ki je idealno za njihov življenjski slog ter povezave z družino, službo in šolo. Prijazno soseska ali cenejši lokalni življenjski stroški lahko nekoga priklenejo na njegov dom - v drugih primerih pa je odločitev, da ostane na svojem domu, prisiljena zaradi rekordno visoke cene stanovanj zaradi katerih je selitev videti kot nemogoče sanje.

Toda ali ste se kdaj vprašali, kje na podeželju, od zelenih podeželskih mest do živahnih mestnih središč. ZDRUŽENO KRALJESTVO se bodo lastniki stanovanj najbolj in najmanj verjetno odselili? Ob upoštevanju tega, MoverDB.com se je poglobil v podatke Rightmove, da bi odkril mesta, občine, občinska območja in London četrti, v katerih lastniki stanovanj najdlje in najkrajši čas bivajo.

Kaj smo naredili

Najprej smo zbrali vzorec 1.000 nepremičnin, prodanih na vsakem območju poštnih številk v Združenem kraljestvu (skupaj 25 milijonov nepremičnin) iz Rightmove in izračunal razliko med datumom zadnje prodaje nepremičnine in datumom iskanja podatkov (25. januar 2023). Nato smo lahko za vsako lokacijo izračunali povprečno trajanje lastništva stanovanja.

Ključne ugotovitve

• Lastniki stanovanj v Buckfastleigh, Južni Devon, so najbolj ustaljene v Združenem kraljestvu, s povprečno življenjsko dobo 4.292 dni ali 143,1 meseca (skoraj 12 let)
• ...Toda valižanska mesta, kot so Llanfairfechan, Newcastle Emlyn in . Tyn-y-gongl glejte tudi najdaljše obdobje trajanja lastništva stanovanj
• Inverness lastniki stanovanj imajo najdaljši mandati katerega koli mesta (1.998 dni/66,6 meseca); medtem, Dunfermline lastniki stanovanj ostanejo za najkrajši čas (357 dni/11,9 meseca)
• Spletna stran Mesto London ima lastnike stanovanj za dlje kot katero koli drugo območje sveta (4 131 dni/137,7 meseca), medtem ko Broxtowe v Nottinghamshiru je na zadnjem mestu
• Wandsworth lastniki stanovanj imajo najkrajši stanovanj v katerem koli londonskem okrožju (471 dni/15,7 meseca)

Buckfastleigh, Južni Devon, najdlje obdrži lastnike stanovanj

Ko se preseliš v pravi dom, je ostati na svojem mestu preprosto, kar je za Britance nekakšen hobi: glede na raziskavo Statista bodo Britanci, ki so lastniki svojega doma, v bivajo že več kot 22 let. To je precej dolgo obdobje, če upoštevamo, da je to več kot četrtina povprečna življenjska doba Britanca - kje na lokalni ravni lastniki stanovanj najdlje ostajajo?

Naša analiza je pokazala, da je odgovor Buckfastleigh, Južni Devon, kjer povprečni lastnik stanovanja uživa 4.292 dni ali 143,1 meseca - to je skoraj 12 let. V čem je torej privlačnost dolgoročne ustalitve v tem majhnem tržnem mestu? Buckfastleigh se nahaja le streljaj od narodnega parka Dartmoor, ki je verjetno najtišji in najbolj umirjen narodni park v državi, saj privablja najmanj množic. Bivanje v bližini narave verjetno koristi prebivalcem Buckfastleigha z globokimi koreninami, saj so študije pokazale, da preživljanje časa v naravi krepi duševno zdravje..

Osem drugih mest na naši lestvici je v Walesu, vodilno mesto pa je obmorsko mesto Llanfairfechan, kjer povprečni lastnik stanovanja ostane v stanovanju za 4.251 dni ali 141,7 meseca (11,8 leta). Načrt za nove hiše je vzbudil jezo domačinovsaj se bojijo, da jih bodo pograbili tujci.

Kliknite tukaj za ogled slike v polni velikosti

Toda kot pravi pregovor, nekateri ljudje ostanejo le za lep čas, ne pa za dolgo. Lastniki stanovanj v Hamilton, South Lanarkshire, bivajo malo manj kot eno leto (333 dni ali 11,1 meseca), preden je zapustil službo, kar je najkrajše obdobje v naši analizi. V zadnjih letih so se nekateri deli Hamiltona uvrstili med najbolj prikrajšani v državipo škotskem indeksu večrazredne prikrajšanosti (SIMD).

Naslednji je Maidenhead, pri čemer je povprečna doba trajanja lastništva stanovanja 355 dni ali 11,8 meseca. Morda je mesto Berkshire nakupovalno okrožje s težavami je eden od dejavnikov, ki prebivalce sili k selitvi drugam.

Lastniki stanovanj v mestu Inverness ostanejo dlje kot v katerem koli drugem mestu

Nato smo se posvetili britanskim mestom in ugotovili, da je povprečni lastnik stanovanja v Inverness, ki mu pravijo Vrata v višavje, je v času svojega obstoja 1.998 dni ali 66,6 meseca. Pisatelj se nahaja v bližini jezera Loch Ness in med griči. Tom Dyckhoff izpostavlja "nenavadno lepoto", svež zrak in divjino škotskega mesta. Poleg lepote se prebivalci morda ne želijo preseliti iz enega od Najhitreje rastoča evropska mesta in . najsrečnejše mesto za življenje na Škotskem.

Visoko se uvršča tudi več mest v Midlandsu: Birmingham (1 374 dni/45,8 meseca), Wolverhampton (1.336 dni/44,5 meseca) in Worcester (1296 dni/43,2 meseca). Povprečne cene stanovanj v East Midlandsu in West Midlandsu padajo pod nacionalnim povprečjem, kar bi lahko pojasnilo, zakaj so lastniki stanovanj na tem območju zadovoljni, da se ne preselijo v dražji del države.

Kliknite tukaj za ogled slike v polni velikosti

Vendar pa naši podatki kažejo povsem drugačno sliko o trajanju bivanja v drugih mestih. Dunfermline, Fife, ima v povprečju najkrajši čas lastnike stanovanj, in sicer 357 dni (nekaj več kot leto dni). Eden od dejavnikov, ki bi lahko izrinil prebivalce, je precej visoka stopnja kriminala; od 100 najhujših soseske za kazniva dejanja na Škotskem, Dunfermline Central je na 34. mestu.

Na področju kriminala je druga najkrajša delovna doba v Preston (411 dni/13,7 meseca),. tretje najnevarnejše mesto v Lancashiru, kjer je stopnja kriminala 53% višja od splošne stopnje v okrožju.

Lastniki stanovanj v londonski četrti imajo najdaljšo življenjsko dobo na območju mestnega sveta

 Naša raziskava je pokazala, da lastniki stanovanj v Mesto London ostanejo na svojem delovnem mestu dlje kot na katerem koli drugem območju sveta. Povprečno trajanje zaposlitve v tem kraju je 4 131 dni ali 137,7 meseca, kar je več kot 11 let. Londonski City je med mestnimi sveti edinstven - ne le da je najmanjše ceremonialno okrožje v Združenem kraljestvu (nekaj več kot kvadratna milja), ampak ima tudi svojo lastna vlada in policija.

Kliknite tukaj za ogled slike v polni velikosti

V londonskem Cityju, kjer se nahaja večina finančnega okrožja države, ne živi veliko ljudi - pravzaprav je to drugo najmanj naseljeno območje sveta v Združenem kraljestvu. Vendar je povprečno stanovanje v "kvadratni milji" vredno skoraj milijon funtovzato ni presenetljivo, da želijo tukaj živeči ljudje čim dlje obdržati svoje zelo dragocene domove.

Lastniki stanovanj na Otok Anglesey se je uvrstil na drugo mesto in dosegel povprečno 3.376 dni ali 112,5 meseca. V zadnjih letih je bilo ugotovljeno, da je Anglesey eden od najsrečnejši kraji na . živijo v Združenem kraljestvu, ki se ponaša z "fantastični razgledi, peščeni zalivi in relativna osamljenost."

...Medtem ko lastniki stanovanj na območju Sveta Broxtowe najhitreje napredujejo

 Na drugi strani lestvice, Broxtowe v Nottinghamshiru ima povprečni lastnik stanovanja najkrajši čas (375 dni/12,5 meseca) katerega koli sveta v Združenem kraljestvu. Morda se lastniki stanovanj odločajo, da se bodo odselili iz prikrajšanih območij, saj so tri območja v Broxtowu med najbolj ogroženimi v državi. top 20% najbolj prikrajšani. Lastniki stanovanj v bližini Ashfield, prav tako v Nottinghamshiru, ne ostanejo dlje (389 dni/13,0 meseca).

Kliknite tukaj za ogled slike v polni velikosti

Dva sveta v Lancashiru se prav tako uvrščata visoko, ko gre za kratke najemne pogodbe - Fylde (378 dni/12,6 meseca) in Preston (385 dni/12,8 meseca), v slednjem so štiri šole je treba izboljšati.po podatkih urada Ofsted. Ne veliko nižje na naši lestvici je Crawley v Zahodnem Sussexu (436 dni/14,5 meseca), kar je morda povezano z Škodljive posledice pandemije COVID-19 na lokalno gospodarstvo.

Lastniki stanovanj v Wandsworthu ostanejo le 15,7 meseca, preden se preselijo naprej

 Od Hillingdona do Haveringa - v večjem Londonu je 32 mestnih četrti, v katerih živi nekaj več kot eden od desetih ljudi v Združenem kraljestvu. To je regija v državi, kjer najemniki odhajajo zaradi naraščajočih stroškov najema - a v kateri četrti se lastniki stanovanj najhitreje odselijo? Naša raziskava je pokazala, da Wandsworth je v tem pogledu najboljši: povprečni lastnik stanovanja v jugozahodni četrti ostane le 471 dni (ali 15,7 meseca), preden se premaknete naprej.

Kliknite tukaj za ogled slike v polni velikosti

Območje, za katerega je bilo nekoč ugotovljeno, da je najbolj priljubljen v Združenem kraljestvu za mlade strokovnjake, je mogoče, da se lastniki stanovanj v Wandsworthu zaradi staranja in ustvarjanja družin selijo v druge kraje. Prebivalci morda tudi sledijo spodbuda Sveta preselitev na podeželje, da bi se sprostila stanovanja v občini.

Po uvrstitvi na drugo mesto Waltham Forest (498 dni/16,6 meseca) prihaja Croydon, kjer lahko povprečni lastnik stanovanja odide že po 18,6 meseca da bi se izognili tretja najvišja stopnja kriminala vseh londonskih mestnih četrti.

Kje v Združenem kraljestvu lastniki stanovanj bivajo najdlje in najkrajši čas?

Kot je nekoč pela skupina Clash: naj ostanem ali naj grem? Veliko lastnikov stanovanj se v času svojega bivanja odloči za selitev - a kaj počnejo lastniki stanovanj v vašem kraju? V spodnji tabeli si oglejte povprečno trajanje bivanja lastnikov stanovanj na lokalni ravni.

Tudi če se nahajate sredi prijateljskega soseska z dobrimi lokalnimi šolami in trgovinami, včasih vaša hiša preprosto ni več v skladu z vašimi potrebami. Najpogostejši razlog za selitev v Združenem kraljestvu je za več prostora, ko pa proces selitve hiše traja med 11. in 21. tednom in stroški skoraj 12.000 £, je prenova lahko način za izboljšanje vašega doma, ki prihrani stroške in poveča vrednost.

V eni od raziskav je bilo ugotovljeno, da 64% od Britancev ki so nekoč razmišljali o selitvi, so si po opravljenih prenovitvenih delih premislili. Načinov, kako lahko spremenite svoj dom, ne manjka; če na primer sanjate o dodatni spalnici ali novi delovni sobi, si lahko omislite, da bi pretvorjeno podstrešje (če imate dovolj prostora). Preureditev podstrešja v Združenem kraljestvu običajno stane od 21.000 do 44.000 funtov, kar je veliko ceneje, kot če bi v celoti dvignili palico.

Kako smo to storili

Mi analizirano podatke iz Rightmove in pridobil vzorec 25 milijonov nepremičnin, prodanih po poštnih številkah v Združenem kraljestvu, pri čemer je prvih 1 000 nepremičnin poiskal po poštni številki. Za vsako nepremičnino smo upoštevali samo datum zadnje prodaje.

Izračunali smo povprečno število najemnikov po mestih, okrožjih in londonskih občinah. V ta namen smo izračunali razliko v dnevih med datumom zadnje prodaje in datumom pridobivanja podatkov (25. januar 2023).

Nato smo vsako poštno številko povezali s tremi vrstami geografskih območij: poštnimi mesti, občinami/upravnimi območji in londonskimi okrožji. Za mesta smo uporabili trimestno granulacijo (AB10, E1, EC1 itd.), za londonske občine in svete pa polne poštne številke.

Na koncu smo izračunali povprečno trajanje zaposlitve za vsako geografsko območje na vseh razpoložljivih lokacijah.

Poročali smo le o rezultatih za lokacije z več kot 1 000 zabeleženimi transakcijami.

Podatki so bili zbrani januarja 2023.

Rast bogastva spodbuja rast neenakosti v bogastvu. In če "svet še nikoli ni bil bogatejši.," neenakost na stanovanjskem področju je postala globalno vprašanje med tistimi, ki obvladujejo družbeno-gospodarske razmere v 21. stoletju.

Dvajseto stoletje je bilo za mesta po vsem svetu obdobje razcveta. Ljudje, industrija in denar so preplavljali gospodarska središča in pospeševali širitev hitreje kot urbanisti bi se lahko pogajal o njej. Cene zemljišč in nepremičnin - zlasti v glavnih mestih - so se še povečale, zaradi česar so bili revnejši prebivalci prisiljeni oditi v tujino. Gentrifikacija je star model, ki se vedno bolj uveljavlja. novo življenje ko se bo mestna dinamika ponovno spremenila v luči postpandemičnega gospodarskega razvoja, pri čemer se nizko plačana delovna mesta v storitvenih dejavnostih ne bodo ponovno materializirala.

Po drugi strani pa, tisti, ki lahko , kupujejo - in nato še enkrat kupujejo. "Stanovanja niso stanovanja," pravi Richard Ronald , profesor stanovanjske problematike ter predstojnik katedre za politično in ekonomsko geografijo na Univerzi v Amsterdamu. "Stanovanja so investicijska dobrina. To je pokojnina." Žal je ta model povečal zalogo luksuznih stanovanj, hkrati pa še povečal pomanjkanje cenovno dostopnih stanovanj v številnih svetovnih mestih.

Da bi si ustvarili jasnejšo sliko, kako se kriza cenovno dostopnih stanovanj odvija po vsem svetu, MoverDB.com analizirali gibanje cen. Ugotovili so, da je v prestolnicah po vsem svetu razmerje med poceni in dragimi stanovanji.

O tej študiji

MoverDB.com je za izračun odstotka po vsem svetu najprej poiskal priljubljena lokalna spletna mesta z nepremičninami v vsaki prestolnici, prilagodil cenovni filter in zabeležil število nepremičnin z izgubljenimi in visokimi stroški. Nizkocenovna stanovanja smo opredelili kot tista, ki stanejo manj kot polovico povprečne vrednosti cene stanovanja v svojem mestu, visokocenovna pa kot tista, ki stanejo več kot dvakrat več od lokalne povprečne cene.

Ključne ugotovitve

• 63.72% vseh stanovanj v Budimpešti, Madžarskastane več kot dvakrat toliko, kot je povprečna cena stanovanj v mestu, kar je največji delež dragih stanovanj v kateri koli svetovni prestolnici.
• London ima peto največjo koncentracijo dragih stanovanj v Evropi (27.93%).
• Brazilska prestolnica Brasilia ima največji delež stanovanj, ki stanejo manj kot polovico lokalnega povprečja (50,13%).
• CiperNikozija, glavno mesto Nikozije, ima najnižji odstotek nizkocenovnih stanovanj med vsemi svetovnimi prestolnicami (0,35%).

Polovica stanovanj v brazilski prestolnici je poceni

Približno 75% svetovnega prebivalstva je napoved do leta 2050 živeli v urbanih območjih, s hitrostjo
Urbanizacija je najgloblja v državah v razvoju. Vendar pa v slumih in drugih "neformalnih urbanih naseljih" živi že 850 milijonov ljudi, "v nekaterih velemestih držav z nizkimi in srednjimi dohodki pa v slumih živi skoraj 80% celotnega prebivalstva", navajajo raziskovalci.

Kliknite tukaj za ogled slike v polni velikosti

Na spletnem mestu Brazilija, zaradi hitrega razvoja je država postala pomembno mednarodno gospodarstvo. Še vedno pa primanjkuje stanovanj po vsej državi, kar vpliva na 28,5 milijona ljudi. V glavnem mestu Brasilia pa je polovica (50,13%) stanovanj za prodajo nizkocenovnih, tj. prodanih za manj kot 50% povprečne lokalne cene. Na tem seznamu je samo eno evropsko mesto, vendar je osem od desetih prestolnic z najmanj nizkocenovnimi stanovanji v Evropi. Najslabša je Nikozija na Cipru (0,35%).

Kliknite tukaj za ogled slike v polni velikosti

Nikozija ima tudi četrto najvišjo raven stanovanj z visokimi stroški na svetu (42,64%). Ciprska vlada si trenutno prizadeva odpraviti nekatere najslabše življenjske razmere v Evropi, pri čemer je predsednik vladajoče stranke Averof Neofytou in dejal, da "moramo našo prihodnjo stanovanjsko politiko oblikovati s poudarkom na cenovno dostopnih socialnih stanovanjih in z uvedbo programov financiranja, ki bodo olajšali dostop do stanovanj, zlasti za naše mlade."

London ima peto najvišjo raven dragih stanovanj v Evropi

London ima peto najvišjo raven dragih stanovanj v Evropi (27,93%) in deveto najnižjo raven stanovanj z nizkimi stroški na svetu (2,98%). Urban Reform Institute poroča, da ima London enajsti najslabši ravni dostopnosti stanovanj med vsemi večjimi trgi na svetu. Spletna stran Združeno kraljestvo oster razkorak med revnimi in bogatimi je prikazan na podlagi kontrastnih izkušenj v občini Tower Hamlets, kjer je več kot 20.000 družin družin na čakalni listi za socialna stanovanja. Stopnja revščine otrok je 43%, kljub temu da se tu nahaja glavno finančno okrožje Canary Wharf, kjer lahko bančniki za garsonjero plačajo več kot 600 000 funtov.

Kliknite tukaj za ogled slike v polni velikosti

"Stanovanjsko premoženje je od leta 1948 v številnih razvitih gospodarstvih izpodrinilo druge oblike kapitala in prispevalo k naraščajoči premoženjski neenakosti." v skladu s poročilom Center za mesta. Učinki tega naraščajočega razkoraka so pogosto najbolj izraziti v glavnih mestih, pa tudi med glavnimi in regionalnimi mesti, saj je stanovanjsko premoženje običajno manj mobilno kot druge oblike premoženja.

Kliknite tukaj za ogled slike v polni velikosti

V "nenavadnem paru" z najvišjimi stopnjami nizkocenovnih stanovanj so prestolnice naslednjih držav Grčija, eden od države z najnižjim BDP v Evropi in Luksemburg, ki ima najvišji BDP na celini. Vendar je grška prestolnica v precejšnji prednosti, čeprav je upadanje v socialnih stanovanjih v zadnjih letih. Znameniti atenski polikatoikias so bili zgrajeni v obdobju "spontani, zunajvladni gradbeni razcvet" v povojnem obdobju kot sredstvo za prijetna in cenovno dostopna stanovanja. Izkazalo se je, da so trajna rešitev za državljane z nizkimi dohodki. Vendar so družbeno-gospodarski premiki in posledice kreditne krize izkrivili trg, saj so premožnejši vlagatelji, ki kupujejo po sistemu Airbnb, postopoma izrinili lokalne prebivalce.

Globalna kriza pred vrati

Čeprav ima stanovanjska kriza morda najhujše posledice v državah v razvoju, so tudi bogatejše svetovne prestolnice med tistimi, ki se zaradi pandemije soočajo z ovirami brez primere. "Polovica srednjih razredov je bogatejša, kot so si kdajkoli mislili, da bodo," je dejal Saskia Sassen - urbanist, ki je dal nas besedna zveza "globalno mesto" - "in polovica je revnejša". To je problem povsod, pri čemer 90% mest vzorčenih v nedavni raziskavi, ki so po splošnih standardih veljale za nedostopne.

Kvote zemljišč, sprememba namembnosti praznih nepremičnin in trajnostne energetske rešitve z nizkimi najemninami, kot so zelene strehe in sončni kolektorji v novogradnjah, so med drugim predlagani protiukrepi za vprašanje, ki ne bo kmalu izginilo - dokler bo osnovna pravica do varnega in cenovno dostopnega stanovanja v okove na neenakost v bogastvu.

METODOLOGIJA IN VIRI

Iskali smo % nizkocenovnih in visokocenovnih stanovanj (stanovanja + hiše) v glavnih mestih po vsem svetu. Začeli smo z iskanjem priljubljenih lokalnih spletnih strani z nepremičninami v vsaki prestolnici (npr, Zillow za Washington, D.C.), preklapljanje cenovnega filtra in beleženje števila nepremičnin z izgubljenimi stroški in visokimi stroški.

Na podlagi mediane cen stanovanj za vsako glavno mesto, ki je bila pridobljena v prejšnjem projektu (pretvorjena iz ameriških dolarjev z uporabo ExchangeRate.com) nastavimo naslednje parametre:

- Nizkocenovna stanovanja = stanovanja, katerih cena je nižja od 0,5-kratnika povprečne cene stanovanja.
- Draga stanovanja = stanovanja, katerih cena presega dvakratnik povprečne vrednosti cene stanovanja.

Z vsake nepremičninske spletne strani za vsako mesto bi lahko pridobili naslednje podatke:

- Skupno število nepremičnin (vse hiše in stanovanja, ne pa "zemljišča") za prodajo, ki so navedene v tem glavnem mestu
- Število nepremičnin z uporabljenim filtrom "nizka cena
- Število nepremičnin z uporabljenim filtrom "visoki stroški

Tako smo lahko izračunali število nepremičnin z nizkimi in visokimi stroški kot % vseh nepremičnin v vsakem mestu.

Voditelji držav imajo simbolično vlogo voditelja države, ki jo vodijo. Njihovi domovi morajo biti primerni za kralja, predsednika ali vrhovnega voditelja, v nacionalnem interesu pa je, da ta rezidenca uteleša identiteto, vrednote in ambicije njihove države.

Zato so ti domovi pogosto veliki in razkošni.

Ne glede na to, da je obseg nekoliko večji, so razlike v velikosti po vsem svetu velike. Nekatere države so omejene s prostorom ali denarjem, da bi svoje palače umestile med prostrana posestva, medtem ko se druge držijo desettisočakov.² iz občutka spodobnosti in skromnosti.

Tako kot se je na primer kralj Karel III. odločil za "zelo človeški" brez okrasja in krone za svoje nove poštne znamke je za svoje bivališče namesto Buckinghamske palače izbral mestno hišo Clarence House. S tem je svojo "sodobno kraljevo" podobo približal vsakdanjim ljudem in je videti čim bolj ekonomično "prebujen" za človeka, ki klobuk z "rubini, safirji, biseri, turmalini, topazi, rubini, ametisti, granati in akvamarini" in ki verjetno štirikratno povečanje svoje 100 milijonov funtov vredno premoženje, ko je podedoval prestol in bogastvo kraljice Elizabete.

Medtem se šejk Mohamed bin Zayed Al Nahyan sprošča v ZAE1,5 milijona m² Palača Qasr Al Watan sredi "149.000 edinstvenih kosov srebra, kristala in porcelana" in 12-tonski lestenec s 350.000 kristali. To je "edinstveno pričevanje o duhu prebivalcev Združenih arabskih emiratov in njihovih voditeljev", je zapisano v uradno oglaševanje, kar bi ljudje verjetno morali jemati kot kompliment.

MoverDB.com je želel spremljati te velike razlike v vrednostih in površini po vsem svetu. Zato smo popisali velikost uradnih domov voditeljev skoraj 60 držav in vseh guvernerjev ameriških zveznih držav.
 

Kaj smo naredili

MoverDB.com z uporabo javnih virov ali ocen Google Maps smo pridobili meritve (v kvadratnih metrih) uradnih rezidenc predsednikov držav v 58 različnih državah in 31 zveznih državah ZDA z razpoložljivimi podatki. Pri svojih ugotovitvah smo izhajali iz velikosti površine celotnega kompleksa ali posestva. Pri voditeljih držav z več kot eno uradno rezidenco smo izbrali nepremičnino, za katero je znano, da v njej živijo večino časa.
 

Ključne ugotovitve

• Kitajska's Predsednik Xi Jinping živi v Zhongnanhai v Pekingu, ki je na 3,439,830 m², je največji dom katerega koli vodja države.
• Sedem o deset svetovni voditelji z največji domovi so v državah v Azija in Bližnji vzhod.
• Kralj Karel III. glavni dom Clarence House je "samo 2,646 m², je drugi najmanjši katerega koli voditelja države v naši raziskavi.
• Kansas Guverner države Laura Kelly živi v 846,966 m² Dvorec Cedar Crest, ki je 11,6-krat večji kot na domu kateregakoli drugega guvernerja zvezne države.

Jaslice kitajskega predsednika so enake 500 nogometnim igriščem

Naslednja preglednica prikazuje 25 največjih državnih glavarstev na svetu (v nadaljevanju si lahko ogledate našo celotno tabelo s podatki), a že samo ta podatek kaže na razlike v velikosti po vsem svetu. Ne samo, da je kitajski zgodovinski kompleks Zhongnanhai več kot dvakrat večji od palače Drottningholm na drugem mestu v Danska, vendar je Drottningholm skoraj 20-krat večji od Elizejske palače, v kateri prebiva francoski predsednik Emmanuel Macron. Z 1.624.290 m², je površina zemljišča švedskega kralja Carla XVI Gustafa približno 230 nogometnih igrišč.

Kliknite tukaj za ogled slike v polni velikosti

Kaj pa Zhongnanhai? V tem nekdanjem cesarskem vrtu domuje predsednik Ljudske republike Kitajske Xi Jinping, čeprav stavbe niso namenjene samo njemu: je tudi osrednji sedež Komunistične partije Kitajske (KKP) in vlade. Že v času dinastije Jin (1115-1235) je bila na tem mestu palača, od takrat pa sta na tem mestu tudi dve umetni jezeri. Celoten kompleks je ocenjen na približno £31,379,573,988, vendar je o Xi Jinpingovi izbiri notranje opreme le malo podatkov.

Kralj Charles III postavi 3,7 milijona funtov klobuk v skromnem domu

Spletna stran ZDRUŽENO KRALJESTVO je ustavna monarhija, kar pomeni, da je naš kralj ali kraljica vodja države in dobi ogromno jasli, vendar nima politične moči (medtem ko izvoljeni poslanci opravijo vse težko delo pri sprejemanju zakonodaje in morajo ustvariti dom na podlagi plače v višini 84.144 funtov ter stroški nastanitve.) Še vedno, Kralj Karel III. izbere razmeroma skromno hišo Clarence House, v kateri je skoraj deset let živela kraljica mati. 50 letin ki ni dovolj velika, da bi se Združeno kraljestvo uvrstilo med prvih 20 držav. Vendar pa je v naših podatkih še vedno pomembno prisotno, saj je Charles nominalni šef 15 kraljestev Commonwealtha. V spodnji preglednici lahko iščete in razvrščate velikosti domov voditeljev držav in guvernerjev ameriških zveznih držav.

Tudi če bi imel Charles za vsako državo, ki jo vodi, stanovanje v velikosti Clarence House, bi ga več kot polovica voditeljev v naši raziskavi še vedno prehitela in le malo manj kot Kazahstanpredsednik Qasym-Zhomart Toqaev, katerega Ak Orda Predsedniška palača je velika malo manj kot 15 Clarence Houses. Vendar pa ima Charles med svojimi možnosti če vam bo na 2.646 m dolgem letališču postalo tesno.2 nekdanjega doma njegove babice.

Ameriški predsednik ima morda najslavnejši dom med vsemi voditelji držav, vendar je pri 72.843 m², je Bela hiša še zdaleč ni največja (še vedno pa "kuhinja Bele hiše lahko postreže večerjo za 140 gostov in predjedi za več kot 1.000 gostov"). Vsaj on lahko gospodari nad večino 45 Guvernerji ameriških zveznih držav z uradnimi domovi. Arizona, Idaho, Massachusetts, Rhode Island in Vermont iz različnih zgodovinskih razlogov nimata aktivnih domov guvernerjev; Rhode Island preprosto nikoli ni imel spodbude, da bi ga določil, nekdanji guverner Arizone pa Bruce Babbitt po tem, ko se je odločil, da bo živel drugje, podaril v dobrodelne namene.

Kliknite tukaj za ogled slike v polni velikosti

Toda predsednika prekašata dva guvernerja njegovih držav. GeorgiaBrian Kemp je dosegel 73.000 m² Grški preporod-v slogu dvorca, Laura Kelly iz Kansasa pa se razprostira na fenomenalnih 846.966 m² odtis posestva Cedar Crest. Vendar pa je Cedar Crest, čeprav je največje posestvo guvernerja ameriške zvezne države Cedar Crest, po krutem zasuku usode zemljišča, dejanska stavba je najmanjši, le 557 m².

Pranje perila z generalnim državnim tožilcem

Pri izbiri stanovanj svetovnih voditeljev so v igri različne napetosti. Kralji in politiki določenih prepričanj morda raje dajejo vtis tradicije, bogastva in moči, medtem ko se drugi trudijo prepričati državljane, da so skromni in razumejo pritiske vsakdanjega življenja. Joe Biden je pred kratkim se je spomnil . pred občinstvom in poudaril, da je v mladosti "živel v hiši s tremi spalnicami, ki je bila razdeljena na dva nadstropja, s štirimi otroki in starim očetom. In bilo nam je dobro. To je bilo v času, ko smo razvijali predmestna območja in so gradili 60 podobnih hiš."

Biden morda ne živi več v predmestni hiši, ki bi bila kot naročena, vendar znana slika predsednika za pisalno mizo ponazarja dodatno napetost v središču uradne rezidence: delo od doma dobi povsem nov pomen, če si stavbo deliš z vlado. Dobiš prostor, ki ga zapleten domin tudi najmanjši domovi državnih voditeljev so večji od večine nas v katerem boste kdajkoli živeli - vendar ali je to vredno kompromisa?

METODOLOGIJA IN VIRI

V naši raziskavi smo upoštevali uradne rezidence voditeljev ali sovoditeljev držav v 58 različnih državah in guvernerjev ameriških zveznih držav v 31 ameriških zveznih državah.

Z raziskavo smo ugotovili, kje bodo januarja 2023 živeli voditelji držav v 190 državah in guvernerji vseh ameriških zveznih držav. V nekaterih primerih imajo lahko voditelj države in njegova družina več kot eno uradno rezidenco, zato smo izbrali nepremičnino, za katero je znano, da v njej živijo s polnim delovnim časom ali najdlje med letom.

Za vsako hišo smo zbrali meritve, ki so bile objavljene v novicah, na spletnih straneh z nepremičninami, arhitekturnih spletnih straneh ali ocenjene z meritvami na Google Maps. Iz končnega nabora podatkov smo odstranili vse domove, za katere podatki niso bili objavljeni, so bili dvoumni glede tega, kaj merijo, ali pa so se nanašali le na velikost stavbe.

Meritve predstavljajo velikost celotnega posestva ali kompleksa v kvadratnih metrih (m²) zemljišča, na katerem je rezidenca zgrajena, ki lahko vključuje tudi vrtove, gozdove, dvorišča ter druge palače in stavbe na istem ograjenem območju.

Podatki so bili zbrani januarja 2023.

Oglejte si tudi naš vodnik po Cene mednarodnega kontejnerskega ladijskega prevoza Chart.

Zgornji grafikon prikazuje, kako močno mednarodne cene dostave so se v zadnjih treh mesecih znižale.

Podatki temeljijo na Freightos Baltic Index (FBX), ki je padel za osupljivo 80%+ od svojega vrhunca konec leta 2021.

V zadnjih treh mesecih je bil padec še posebej strm. Tukaj je le nekaj primerov:

Več informacij o mednarodne prevozne tarife za kontejnerje tukaj.

Zgornji graf prikazuje, v katerih državah je največ priseljencev na prebivalca v državah z več kot 1 milijonom prebivalcev. Razdeljeno je med države Bližnjega vzhoda (vseh pet največjih) in vse ostale države.

V nadaljevanju si bomo ogledali dejansko število priseljencev v absolutnih številkah in na prebivalca.

20 držav z največjim skupnim številom priseljencev

Spletna stran Združene države Amerike ima daleč največje število priseljencev na svetu - več kot 50 milijonov. To je skoraj štirikrat več kot Nemčija ki je s 13 milijoni priseljencev na drugem mestu po številu priseljencev.

Ime države	Skupno število priseljencev	Delež prebivalstva države
ZDA	50,661,149	15.4%
Nemčija	13,132,146	15.7%
Savdska Arabija	13,122,338	38.3%
Rusija	11,640,559	8.0%
Francija	9,589,322	14.1%
Združeno kraljestvo	9,552,110	14.1%
Združeni arabski emirati	8,587,256	87.9%
Kanada	7,960,657	21.3%
Avstralija	7,549,270	30.0%
Španija	7,231,195	15.2%
Italija	6,273,722	10.4%
Turčija	5,876,829	7.0%
Indija	5,154,737	0,4%
Ukrajina	4,964,293	11.3%
Južna Afrika	4,224,256	7.2%
Kazahstan	3,705,556	20.0%
Tajska	3,635,085	5.2%
Malezija	3,430,380	10.7%
Jordan	3,346,703	33.1%
Pakistan	3,257,978	1.5%

20 držav z največjim številom priseljencev na prebivalca

Vatikan ima največje število priseljencev na prebivalca, in sicer 100%. To je zato, ker se nihče ne rodi v mestni državi. Največji delež na prebivalca med vsemi državami z več kot 1 milijonom prebivalcev imajo Združeni arabski emirati, ki imajo 87,9% v tujini rojenih prebivalcev. Zanimivo je, da je večina držav z največjim številom priseljencev na prebivalca ponavadi mikrodržav.

Ime države	Skupno število priseljencev	Delež prebivalstva države
Sveti sedež (Vatikan)*	100%	799
Združeni arabski emirati	87.9%	8,587,256
Katar	78.7%	2,229,688
Kuvajt	72.1%	3,034,845
Britanski Deviški otoki*	69.2%	20,778
Monako*	68.0%	26,511
Lihtenštajn*	67.0%	25,467
Sint Maarten (nizozemski del)*	66.7%	28,260
Otoki Turks in Caicos*	64.2%	24,534
Macao*	62.4%	399,572
Bonaire, Sint Eustatius in Saba*	59.6%	15,484
Andora*	58.5%	45,102
Falklandski otoki*	56.3%	1,902
Ameriški Deviški otoki*	54.3%	56,745
Otok Man*	50.7%	42,864
Kanalski otoki*	48.7%	83,833
Guam*	47.7%	79,846
Luksemburg*	47.4%	291,723
Oman	46.0%	2,286,226
Bahrajn	45.2%	741,161
Kajmanski otoki*	44.6%	28,985
Ameriška Samoa*	42.6%	23,539
Francoska Gvajana*	40.4%	117,372
Hongkong	39.6%	2,942,254
Savdska Arabija	38.3%	13,122,338
Anguilla*	38.2%	5,679
Severni Marianski otoki*	38.1%	21,815
Tokelau*	37.6%	504
Singapur	37.1%	2,155,653
Niue*	36.4%	588
Aruba*	34.4%	36,532
Gibraltar*	33.2%	11,172
Jordan	33.1%	3,346,703
Bermudi*	30.9%	19,336
Antigva in Barbuda*	30.1%	29,207
Avstralija	30.0%	7,549,270
Švica	29.9%	2,572,029

*Država ima manj kot 1 milijon prebivalcev.

Top 20 držav z najmanjšim številom priseljencev skupaj

Države z najmanjšim številom vseh priseljencev skupaj so vse mikro države. Tuvalu ima najmanj priseljencev, 238, vse druge države na seznamu pa so imele manj kot 5.000 priseljencev.

Ime države	Skupno število priseljencev	Delež prebivalstva države
Tuvalu	238	2.0%
Sveta Helena	433	7.1%
Tokelau	504	37.6%
Niue	588	36.4%
Sveti sedež (Vatikan)	799	100.0%
Saint Pierre in Miquelon	990	17.0%
Wallis in Futuna	1,022	8.9%
Montserrat	1,375	27.6%
Falklandski otoki	1,902	56.3%
Nauru	2,114	19.7%
Sao Tome in Principe	2,174	1.0%
Salomonovi otoki	2,532	0,4%
Mikronezija	2,819	2.5%
Kiribati	3,022	2.6%
Vanuatu	3,245	1.1%
Marshallovi otoki	3,296	5.6%
Cookovi otoki	3,491	19.9%
Tonga	3,752	3.6%
Samoa	4,035	2.0%
Saint Vincent in Grenadine	4,692	4.2%

20 držav z najmanjšim številom priseljencev na prebivalca

To je morda najbolj zanimiva tabela. Kuba in ne Severna Koreja imata najmanj priseljencev na prebivalca med vsemi državami na svetu. Presenetljivo je, da ima Kraljevina puščavnica 49 393 priseljencev, kar jo uvršča šele na 9. mesto po najmanjšem številu priseljencev na prebivalca.

Na seznamu so tudi številne države, ki jih ne bi pričakovali, na primer Kitajska in Indijo, ki imata vsaka po več kot milijon priseljencev, vendar je to še vedno majhen delež celotnega prebivalstva vsake od teh držav.

Ime države	Delež prebivalstva države	Skupno število priseljencev
Kuba	0,0%	4,886
Madagaskar	0,1%	34,934
Mjanmar	0,1%	75,998
Vietnam	0,1%	76,104
Indonezija	0,1%	353,135
Kitajska	0,1%	1,030,871
Haiti	0,2%	18,756
Šrilanka	0,2%	40,018
Severna Koreja	0,2%	49,393
Filipini	0,2%	218,530
Lesoto	0,3%	6,928
Somalija	0,3%	52,131
Maroko	0,3%	98,574
Salomonovi otoki	0,4%	2,532
Papua Nova Gvineja	0,4%	31,212
Honduras	0,4%	38,933
Afganistan	0,4%	149,762
Indija	0,4%	5,154,737
Eritreja	0,5%	16,101
Tunizija	0,5%	57,455

Vsi podatki veljajo za leto 2019 in so pridobljeni iz podatkov Združenih narodov MEDNARODNA ZALOGA MIGRANTOV 2019 poročilo.

Oglejte si tudi naš vodnik po Cene prevozov zabojnikov Chart.

Zgornji zemljevid prikazuje, v katerih državah so bile zabeležene temperature nad 48 °C, v katerih državah so bile zabeležene temperature pod -48 °C, in kar je najbolj zanimivo, v katerih državah so bile zabeležene oboje!

Spletna stran Združene države Amerike je vodilno mesto po ekstremnih temperaturah z najvišjo temperaturo na svetu 56,7 °C v Dolini smrti in eno najhladnejših -62,2 °C v Prospect Creeku, Aljaska. Razlika 118,9 °C!

Druge države z ekstremnimi temperaturami nad 100 °C so:

1. Rusija (113,2 °C)
2. Kanada (112.6 °C)
3. Tadžikistan (111,0 °C)
4. Indija (111.0 °C)
5. Kitajska (108.3 °C)
6. Kazahstan (106.1 °C)
7. Pakistan (105,7 °C)
8. Afganistan (102,1 °C)

Države, ki so zabeležile temperature nad 48 °C in pod -48 °C, so:

• Kanada
• Združene države Amerike
• Italija
• Pakistan
• Indija
• Kitajska
• Afganistan
• Kazahstan
• Tadžikistan

Med državami, ki so zabeležile le temperature nad 48 °C, so:

• Tunizija
• Izrael 
• Kuvajt
• Iran
• Irak
• Združeni arabski emirati
• Savdska Arabija
• Mehika
• Maroko
• Alžirija
• Egipt
• Oman
• Zahodna Sahara
• Avstralija
• Katar
• Turkmenistan
• Južna Afrika
• Jordan
• Sudan
• Sirija
• Turčija
• Argentina
• Niger
• Grčija

Med državami, ki so zabeležile temperaturo pod -48 °C, so:

• Kirgizija
• Mongolija
• Rusija
• Avstrija
• Finska
• Norveška
• Švedska
• Grenlandija

Zanimivo je, da bi 5 ameriških zveznih držav in 1 kanadska provinca prav tako izpolnjevale pogoje za beleženje temperatur nad 48 °C in pod -48 °C:

• Utah
• Severna Dakota
• Idaho
• Južna Dakota
• Oregon
• Britanska Kolumbija

Zanimivo pa je, da ima Montana največjo ekstremno temperaturo med vsemi zveznimi državami ZDA, saj je najnižja temperatura -57 °C, najvišja pa 47 °C, kar pomeni skupno razliko 104 °C. Vendar to še vedno ni toliko kot v kanadski provinci Britanska Kolumbija z razponom 108,5 °C!

Se želite preseliti? Oglejte si naše najnovejše grafikon prevoznih tarif za kontejnerje.

Kaj menite o tem zemljevidu? Pustite svoje komentarje spodaj: