La carte ci-dessus montre le fait choquant que 50% du PIB mondial de $105 trillions est situé dans seulement 3 régions. Ce qui est encore plus surprenant, c'est que n'inclut pas la Californie qui est la 4e ou 5e économie mondiale.

Les trois régions sont les suivantes

• La plupart des pays de l'Est et du Sud US États, y compris Texas, Floride, New York, New Jersey et Michigan (mais, comme indiqué, à l'exclusion des Californie)
• Un grand nombre des régions les plus riches d'Europe, y compris certaines parties de l'Europe centrale et orientale, ont été touchées par la crise. Allemagne, ROYAUME-UNI, France, Italie, Espagne, Pays-Bas, Belgique, Autriche, Suisse, Danemark, LuxembourgLichtenstein, Andorre, Monacoet Saint-Marin
• Enfin, la côte orientale de l'Union européenne Chine, méridionale et centrale Japon et la Corée du Sud.

Il convient de noter que les régions mises en évidence n'ont pas nécessairement le PIB par habitant le plus élevé (par ex. Irlande, Norvège, Singapour, Qatar, Islande, Australie et Canada sont toutes exclues alors que le Mississippi est inclus), mais les zones les plus élevées de PIB connecté.

Que changeriez-vous dans cette carte ?

S'il y a quelque chose d'étrange, de cassé, de malodorant ou d'antisocial dans votre quartier, qui allez-vous appeler ? C'est exact : le 3-1-1.

Le numéro 311 et les applications de marque 311 que certaines villes mettent à disposition sont conçus comme des contacts non urgents pour les services municipaux. Par exemple, l'application Ville de Fresno cite les dépôts illégaux d'ordures, les nids-de-poule, les problèmes d'éclairage public et les inondations parmi les problèmes que les voisins peuvent signaler par l'intermédiaire de ce service.

Ainsi, alors que certains résidents le considèrent comme un service d'assistance téléphonique pour la vie en général - les New-Yorkais ont questions soulevées Le service 311 est considéré comme un lieu où l'on peut signaler des problèmes de voisinage qui ne sont pas suffisamment graves pour que l'on fasse appel au 911.

Il s'agit donc d'un bon moyen de mesurer l'efficacité de l'action de l'Union européenne. habitabilité d'un quartier lorsque vous envisagez de déménager. Il est probablement préférable que les appels au 311 soient privés. peut est le volume d'appels : le nombre d'appels au 311 rapporté au nombre d'habitants d'une ville ou d'un code postal donné. C'est ce que nous avons fait, et nous pouvons maintenant révéler les quartiers où les habitants se plaignent le plus des problèmes locaux.

RÉSULTATS CLÉS

• Baltimore résidents se plaindre plus sur leur quartier que les habitants de toute autre villeen appelant le service 311 17 551 fois pour 10 000 habitants par an.

• Riverside est la ville où les habitants font les le moins de plaintes, juste 906 pour 10 000 résidents.

• San Francisco's Code postal 94110, à l'intérieur et autour de la Quartier de la Missionest le le quartier le plus critiqué aux États-Unis, avec 12 026 appels pour 10 000 habitants.

• L'État de Sacramento Code postal 95608, couvrant la ville de Carmichaelest le le moins plaint sur le quartier, avec seulement 168 appels pour 10 000 habitants par an.

Baltimore - le premier et le plus actif des services 311

Le 2 octobre 1996, la ville de Baltimore a mis en place le premier service 311 en tant qu'alternative non urgente au service 911, et l'idée s'est rapidement répandue aux États-Unis et en Europe. Canada. Ville de New York a reçu à elle seule plus de un demi-milliard 311 depuis son lancement en 2003, dont 360 millions (68,4%) sous forme d'appels téléphoniques. Nous avons examiné le nombre d'appels au 311 effectués dans chaque ville au cours de l'année écoulée, avant de zoomer sur les codes ZIP à propos desquels ces appels ont été effectués.

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Baltimore a lancé le premier 311, qui reste le plus populaire, même si cela n'est pas forcément positif. Baltimore est l'une des trois villes (avec Sacramento et Albany) où il y a plus d'un appel par habitant et par an. Dans le cas de Baltimore, le résident moyen effectue 1,76 appel. A Analyse 2019 a révélé que, si les problèmes soulevés dans le sud-est de la ville étaient presque toujours résolus dans un délai de sept jours ouvrables, les appels en provenance du sud-ouest prenaient presque toujours plus de temps. Environ quatre appels sur dix concernaient des résidents qui faisaient suite à des appels précédents.

La ville de Sacramento encourage ses habitants à appeler le 311 pour toute demande de service à la clientèle, y compris la recherche d'informations et la mise en place de nouveaux services. Cela pourrait expliquer pourquoi Sacramento se classe si haut dans cette liste.

Deux codes ZIP de Baltimore figurent parmi les trois quartiers où l'on enregistre le plus grand nombre de plaintes aux États-Unis - bien qu'ils se trouvent au nord-ouest de la ville, autour de Park Heights, et au sud-est, entre Canton et Greektown.

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Mais le code postal où les habitants se plaignent le plus est celui de San Francisco 94110 : le Mission District. Il s'agit du Plaintes les plus courantes à SF concernent les déchets non collectés et les objets encombrants mis en décharge.

"Oui, bien sûr, cela devrait être le travail de la ville, mais ... pourquoi attendre qu'une solution officielle soit apportée ?" demande James Thompsonqui a fondé le groupe de nettoyage communautaire Clean Streets dans son quartier de Mission District, à partir duquel il s'est développé pour couvrir d'autres zones. "La pandémie venait de prendre racine et tout était fermé. Au cours de ces premiers mois, la ville a cessé de balayer les rues. Le problème des déchets s'est donc aggravé dans le quartier".

Fresh Meadows est le code postal le plus fréquenté de New York pour le 311

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Un seul code postal de New York parvient à déposer plus d'une plainte par personne et par an : le quartier de Fresh Meadows, dans le Queens. Les niveaux de bruit dans le quartier ont incité de nombreux habitants à décrocher leur téléphone car, en plus d'être sur la trajectoire des vols, les habitants doivent faire face au bruit de l'aviation rampante de l'aéroport de New York. courses de dragsters. La zone la moins problématique est le quartier de Co-op City dans le Bronx. En tant que coopérative d'habitation, les résidents sont encouragés à résoudre les problèmes en interneIl s'agit d'un outil d'aide à la décision, d'autant plus que se plaindre au 311 peut attirer l'attention de la ville de manière non désirée.

90210 est le deuxième quartier le plus satisfait de Los Angeles

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Le quartier de Boyle Heights, à l'est du centre-ville, est LALa région la plus touchée par les plaintes des résidents. Milliers des habitants de Boyle Heights se plaignent des graffitis chaque année, tandis que ABC7 souligne que le quartier se trouve au point de rencontre de plusieurs autoroutes - "où toutes sortes d'ordures s'accumulent". La deuxième ligne 311 la plus calme se trouve dans le code postal le plus célèbre de Los Angeles : 90210, qui a donné ses chiffres à l'émission émission éponyme pour adolescents dans les années 1990 et où le maintien de la réputation va de pair avec l'entretien des rues.

Les quartiers de Forest Glen et de Jefferson Park sont ceux qui requièrent le plus d'attention à Chicago

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La région de Forest Glen de Chicago Le quartier de Forest Glen reçoit 41,5% d'appels au 311 de plus que le quartier de Roseland et Pullman, qui arrive en deuxième position. Outre ses vastes zones de parcs et de forêts, le quartier de Forest Glen a connu une forte croissance de la population. projets de redéveloppement ces dernières années. Il y a également un certain chevauchement avec la zone du parc Jefferson, qui se trouve si directement sur la trajectoire de vol qu'un roue d'un avion qui passe a atterri dans un jardin local.

Houston a (prétendument) un problème de discrimination en 311

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Centre-ville Houston est, de loin, le pire quartier de la ville pour ce qui est des plaintes des habitants. Près de 20 000 personnes vivent dans cette zone très fréquentée. Le quartier 77028, qui arrive en deuxième position, ainsi que les ZIP 77016 et 77026, qui figurent parmi les dix premiers, intègrent le quartier Trinity-Houston Gardens, qui a été au centre d'un conflit entre la police et les habitants de la ville. controverse L'année dernière, la ville de Houston a été accusée de répondre plus lentement aux demandes des habitants du quartier, majoritairement noirs et hispaniques, qu'à celles des citoyens blancs du reste du pays. "Nous sommes impatients de travailler avec la division des droits civils pour veiller à ce que la ville de Houston respecte ses obligations fédérales en matière de droits civils". a déclaré la procureure Jennifer B. Lowery pour le district sud de Texas.

Les quartiers de Philadelphie bordés de voitures abandonnées et de voisins en conflit

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Le site Philadelphie qui se plaignent le plus, passent beaucoup moins d'appels que les habitants des autres villes sur lesquelles nous nous sommes penchés. Véhicules abandonnés semblent être le principal sujet de discorde, à tel point qu'un récent budget de la ville a été adopté. alloué $2 millions remorquer les véhicules abandonnés. Les quartiers de Fishtown et de Kensington attirent le plus de plaintes, en raison de l'embourgeoisement rapide de la zone qui alimente le trafic. choc des cultures - comme les barbecues, antisociaux ou non - entre les anciens et les nouveaux résidents.

La fin de l'aventure

Les villes présentent leur service 311 comme le visage amical de la municipalité, conscientes que les appelants sont aussi des électeurs, facilement rebutés par des problèmes de voisinage persistants. Mais comme certaines zones sont confrontées à des problèmes plus importants - et, soi-disant, à un traitement moins préférentiel - le nombre d'appels peut augmenter malgré les meilleures intentions des appelants et les âmes harassées des agents du service 311. 311 centres de services.

Consultez nos données complètes sur le volume d'appels au 311 dans le tableau interactif ci-dessous, et examinez de plus près le taux de réponse et les questions relatives au quartier de les régions où vous envisagez de déménager si leur nombre est particulièrement élevé.

Sources supplémentaires

1. États-Unis Bureau du recensement. (2023). Données sur la structure des entreprises du comté. census.gov
2. Hersh, S. (2020). George Gershwin et la Rhapsodie en bleu : Une expérience de musique moderne. guarnerihall.org
3. L'équipe de QNS News. (2018). Selon un rapport, c'est dans de nombreux quartiers du Queens que l'on trouve le plus grand nombre de plaintes concernant le bruit des alarmes dans la ville.. qns.com
4. Crain's. (2013). Le bruit des avions de LaGuardia rend les habitants fous de rage. crainsnewyork.com
5. Robb, T. (2018). Glenview reçoit une mise à jour sur le bruit de l'aéroport O'Hare et le programme Fly Quiet. journal-topics.com
6. Percy, J. (2018). Pris au piège du "Walmart de l'héroïne".. nytimes.com

Parfois, l'herbe est vraiment plus verte quand on arrive de l'autre côté. Et parfois, si vous investissez judicieusement, vous profiterez non seulement d'une herbe plus verte et d'un ciel plus bleu, mais aussi d'un beau retour sur l'argent que vous aurez dépensé pour y parvenir.

Et le fait de franchir cette barrière pour vivre à l'étranger ou en dehors de l'État est actuellement une grande affaire. La propriété américaine d'actifs à l'étranger a augmenté de 40% pour s'établir à $35 trillion au cours de la première année de la pandémie. Entre-temps, 35 000 Britanniques continuent d'acheter à l'étranger chaque année malgré les obstacles posés par le Brexit et Covid.

Le site dollar fort rend l'idée particulièrement attrayante pour les Américains. La propriété à l'étranger est également à l'abri du fisc, ce qui est rafraîchissant. Le fisc ne tient pas compte des résidences étrangères, car il ne pourrait "ni saisir ni forcer la vente de votre résidence secondaire à l'étranger". BelizeVotre penthouse à ColombieVotre maison sur la plage en Brésiletc.", selon Forbes. "Les avocats, les anciens conjoints, les amis, les ex-employés, etc. sont également bloqués.

Mais si ceux qui achètent pour investir ont sans aucun doute un œil sur les taxes locales et la rentabilité, l'achat d'un lieu au soleil a aussi un côté romantique et aventureux, et les facteurs culturels y contribuent également. Les facteurs culturels n'y sont pas étrangers, émigration massive de Italie aux États-Unis à la fin du XIXe siècle a eu un impact incommensurable sur la culture américaine - et aujourd'hui, l'Italie est la première destination de rêve pour les acheteurs américains, d'après l'étude MoverDB.comLa nouvelle recherche de la Commission européenne.

Nous avons analysé les données de recherche du monde entier afin d'identifier le pays dans lequel les autres pays souhaitent le plus s'installer.

Ce que nous avons fait

Les experts en déménagements internationaux de MoverDB.com ont utilisé des outils de recherche en ligne pour analyser le nombre de recherches de propriétés dans tous les pays du monde et identifier l'endroit le plus populaire dans chaque pays parmi les chasseurs de propriétés étrangers. Nous avons ensuite procédé de la même manière, en examinant les États américains dans lesquels chaque État souhaite déménager.

Principaux résultats

• Espagnol est la propriété les plus recherchés au monde, avec 34 pays recherche de logements en Espagne plus qu'ailleurs.
• Le premier choix de l'Amérique L'endroit où l'on peut émigrer est Italie.
• Mais à l'intérieur de l'Amérique, plus d'états font des recherches déménager au Texas que tout autre État.

L'Espagne est la fantaisie immobilière la plus répandue au monde

L'Espagne est la destination la plus prisée des chasseurs immobiliers, les acheteurs de 34 pays étant ceux qui recherchent le plus de maisons espagnoles. Les Européens sont attirés par le climat agréable, le coût de la vie et les prix raisonnables de l'immobilier. visa d'or La récompense pour les investissements de plus de 500 000 euros tente les plus gros investisseurs. En attendant, l'achat de maisons espagnoles à des taux record (une augmentation de 76% d'une année sur l'autre), les Américains profitant des vols directs et des taux de conversion avantageux, même si l'Espagne n'est pas la destination qui intéresse le plus les Américains.

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L'Italie est la première destination choisie par les Américains, les acheteurs utilisant souvent leur propre véhicule. Ascendance italienne pour obtenir des visas. Ils sont tentés non seulement par la culture, le climat et leurs liens personnels avec le pays, mais aussi par les systèmes de santé et d'éducation relativement faciles à gérer, même s'ils sont, bien entendu, financés par les impôts.

Les Britanniques n'envisagent pas un voyage transatlantique aussi long. La destination de rêve numéro un des ROYAUME-UNI Les acheteurs de biens immobiliers se trouvent juste de l'autre côté de la Manche, à France. Tandis que Brexit a rendu ce rêve plus difficile à réaliser, l'idée d'être "un peu plus européen" tout en étant "un peu plus européen". faire une bonne affaire reste attrayant pour les Britanniques et est particulièrement attractif pour les retraités souhaitant mener la belle vie sans trop s'éloigner de leur île natale.

Les Britanniques sont les plus désireux d'acheter une propriété à l'étranger

Si vous êtes curieux de savoir quels sont les pays où les habitants sont les plus intéressés par un déménagement dans votre pays, la carte ci-dessous est faite pour vous. Nous avons étudié le nombre de recherches effectuées par les habitants de chaque pays sur des biens immobiliers situés dans d'autres pays. Nous avons ensuite comparé ces recherches à la population de chaque pays afin de déterminer quels sont les habitants qui ont le plus intérêt, par habitant, à acheter une maison dans chaque pays de la planète.

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Personnes vivant au Royaume-Uni semblent chercher à s'évader. Ils recherchent plus fréquemment que toute autre nationalité des biens immobiliers dans 22 pays, des pays voisins aux pays de l'Union européenne. Irlande vers des pays lointains Chine. La nationalité la plus désireuse d'acheter aux États-Unis est la suédoise. L'Amérique est traversée par une forte lignée suédoise : il y a 100 ans encore, les États-Unis pouvaient compter sur un grand nombre de Suédois. 824 000 Américains suédois de deuxième génération au sein de sa population.

Les Américains veulent s'installer au Texas

Texas et Floride sont les États les plus attractifs pour les acheteurs étrangers aux États-Unis, selon nos chiffres. Les chasseurs immobiliers de 17 États recherchent plus fréquemment des maisons au Texas qu'ailleurs, tandis que les acheteurs de 16 États préfèrent la Floride. Il est à noter que nulle part ailleurs on ne trouve l'une des plus fortes concentrations d'acheteurs étrangers. Les États les plus chers d'Amérique - Massachusetts, Californie, DC ou Hawaï - comme premier choix.

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Au cours de la dernière décennie, le Texas s'est révélé être un véritable pôle d'attraction pour les acheteurs. En effet, la population texane a augmenté de quatre millions entre 2010 et 2020, la moitié de ces personnes venant de l'étranger ou de l'extérieur de l'État. Le coût de la vie est inférieur de 8% à la moyenne nationale, et le Texas est l'un des seuls pays à avoir un taux de chômage élevé. neuf états sans impôt sur le revenu - dont la Floride. La Floride était un endroit réputé attractif pour s'installer pendant la pandémie et les État à la croissance la plus rapide en 2022. Traditionnellement attirée par les retraités, la Floride, par son climat et ses paysages, s'est ouverte à une nouvelle génération qui peut travailler de n'importe où.

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Les Coloradiens semblent être les plus enclins à fuir, étant en tête de liste pour le trafic de recherche de biens immobiliers au Kansas, au Nebraska, au New Jersey et en Nouvelle-Zélande. Mexique, de l'Oklahoma et du Wyoming. "Je pense qu'il s'agit principalement de la sortie de Colorado a à voir avec l'accessibilité financière, c'est la première raison pour laquelle je vois cela se produire". déclare Kelly Moye, agent immobilier à Denver. Un autre agent immobilier, Sunny Banka, déclare : "Beaucoup de gens vous diront qu'ils sont partis pour la liberté, à cause de la politique au Colorado et des changements que nous observons, à cause de certaines actions politiques qui ont été prises, au niveau de l'État et au niveau local également.

Un engagement à long terme

Les revenus locatifs et la plus-value peuvent être la cerise sur le gâteau pour ceux qui envisagent d'utiliser une propriété hors de l'État ou à l'étranger comme résidence secondaire ou de la conserver pour la retraite. Mais il est clair que lorsqu'il s'agit d'une décision d'une telle ampleur, les préférences personnelles, les inclinations culturelles et les valeurs de l'entreprise sont des facteurs déterminants. facilité de relocalisation sont à considérer avec autant d'attention que le prix et le revenu potentiel.

Vous trouverez nos données complètes concernant les acheteurs et les lieux d'achat dans le tableau interactif ci-dessous.

MÉTHODOLOGIE ET SOURCES

Pour créer ces tableaux, nous avons commencé par dresser une liste des pays et des langues qui y sont parlées. Nous avons ensuite traduit la phrase "maison à vendre {pays}" dans chaque langue, en insérant chaque pays dans la phrase.

Ensuite, nous avons utilisé Ahrefs et son outil Keyword Explorer. En utilisant la fonction "Matching terms", nous avons rassemblé les volumes de recherche pour chaque requête associée et associé chaque requête à un pays particulier. Cela a permis à l nous pour identifier l'endroit le plus populaire pour acheter une maison à l'étranger pour chaque pays.

Enfin, nous avons déterminé quel pays est le plus fréquemment recherché pour des biens immobiliers dans un pays donné en comparant le rapport entre le nombre de recherches et la population. Dans cette étape, nous n'avons compté que le nombre de recherches pour les mots-clés initialement compilés (c'est-à-dire que nous n'avons pas utilisé la fonction "Matching terms").

Nous avons répété les mêmes étapes pour les États américains, en utilisant à la place les données suivantes DataForSEO et son API Google Ads.

Les données sont correctes en mai 2023.

Consultez également notre guide sur Taux d'expédition des conteneurs en 2023.

Il y a pose de moquette. Et puis il y a historique la pose de moquette.

Visiter les maisons des autres est un passe-temps fascinant et tout à fait légitime, que vous ayez ou non l'intention de déménager. Mais lorsque vous en aurez assez de faire suivre vos recherches fantaisistes sur Rightmove de rendez-vous IRL, vous pourrez toujours approfondir ce passe-temps en visitant une véritable maison historique.

Définie comme une maison suffisamment ancienne, importante sur le plan national ou architectural et suffisamment bien conservée pour présenter un intérêt public, une maison historique a tendance à offrir un peu plus à ses visiteurs que la maison moyenne sur le marché. Le mobilier et les objets peuvent fasciner, l'architecture et le terrain peuvent impressionner, et les visites et présentations supplémentaires peuvent vous donner le sentiment d'accomplissement qui vient avec le fait d'avoir coché un autre musée sur la liste.

Mais ce qui est peut-être le plus puissant, c'est l'aura de marcher dans les pas et de s'allonger dans le lit (avis de non-responsabilité : ne faites pas cela) des grands et des bons (et l'horrible). L'Europe en a connu de nombreux, et l'on peut dire qu'elle a été le théâtre d'un grand nombre d'événements de ce type. MoverDB.com se demandent lesquelles de leurs maisons sont les plus visitées - et lesquelles, bien que rarement visitées, sont suffisamment bien notées pour être qualifiées de joyaux cachés.

Ce que nous avons fait

MoverDB.com a d'abord dressé une liste de châteaux, de palais, de manoirs et de lieux de naissance de personnalités dans les pays européens et a utilisé le nombre d'avis sur TripAdvisor comme nombre de visiteurs pour chaque maison. Nous avons ensuite filtré les attractions dont le nombre d'avis se situait dans le troisième centile inférieur, mais qui comptaient au moins 25 avis. Nous avons classé ces attractions moins visitées en fonction du pourcentage d'avis comportant cinq étoiles.

Principaux résultats

• Le site Maison d'Anne Frank sur Amsterdam, Pays-Bas, est La maison historique la plus visitée d'Europe, avec 63 362 commentaires sur TripAdvisor.
• Le site le joyau caché le mieux classé de l'Union européenne ROYAUME-UNI est Château de Blairquhan sur Ayrshire, Écosse, avec 97.4% des critiques cinq étoiles.
• Le site La maison historique la plus visitée du Royaume-Uni est Édimbourg Château sur Édimbourg, Écosse, avec 52,443 des critiques.
• En dehors du Royaume-Uni, Skiathitiko Spiti sur Ville de Skiathos, Grèce, est Le joyau caché le mieux noté d'Europe, avec 96.6% de ses avis affichant cinq étoiles.

Les maisons d'Ann Frank, d'Edvard Grieg et du duc de Buckingham figurent parmi les plus populaires d'Europe

Les demeures historiques les plus visitées d'Europe ont souvent abrité des personnes haut placées. Mais NorvègeLe représentant de Grieg est un peu plus modeste. Le compositeur Edvard Grieg était le fils d'un commerçant et d'une enseignante. Son cousin a conçu une maison modeste mais charmante à Bergen pour Grieg et sa femme ; elle a été achevée en 1885, et Grieg y a vécu jusqu'à la fin de sa vie. composer des chefs-d'œuvre dans une cabane située à l'extérieur de la maison et surplombant le lac Nordås pendant les 22 années qui suivirent. Aujourd'hui, Troldhaugen - la "colline aux trolls" - est un musée en l'honneur de Grieg.

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Avec une liste de châteaux et de palais parmi les maisons les plus visitées d'Europe, il est rassurant de constater que la plus populaire d'entre elles est un peu plus sobre.

La maison d'Ann Frank a peut-être été construite en 1635, mais il est probable que le bâtiment ait été construit à l'origine. démoli dans les années 1950 si ce n'était pour l'importance qu'elle a acquise pendant la Seconde Guerre mondiale. Au lieu de cela, la maison et son annexe - où Frank s'est caché des nazis pendant deux ans avec sa famille, entre autres - ont été restaurées et conservées en tant que musée à partir de 1960. Aujourd'hui, c'est un lieu de pèlerinage et l'apprentissage, avec 63 362 visiteurs en laissant un commentaire sur TripAdvisor.

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Le plus visité d'Angleterre - mais pas de tout le Royaume-Uni (voir ci-dessous) - est peut-être le plus célèbre de notre liste. Il y a eu une grande maison sur le site depuis au moins le début du siècle dernier. 1628, avec John SheffieldLe roi George III, plus tard duc de Buckingham, ordonna sa reconstruction complète en 1703. La famille du roi George III l'occupa officieusement 70 ans plus tard, et ce bâtiment devait devenir la base (très modifiée) du palais que son fils, George IV, jugea mieux adapté à ses besoins.

Il est devenu le document officiel de l'Union européenne. Londres résidence de la monarchie à 1837 et en est aujourd'hui le siège administratif. La proximité de Big Ben, des Chambres du Parlement et d'attractions plus récentes, telles que le London Eye, en fait un lieu de visite incontournable pour les touristes.

Une humble maison sur une île grecque est le secret le mieux gardé d'Europe

Ce n'est pas toujours sage Ils pourraient être en train d'attendre le dentiste. MoverDB.com a donc identifié, dans chaque pays européen, la maison historique où vous avez le moins de chances de trouver une foule de visiteurs. Ces attractions font l'objet de très peu d'avis, mais de très bons avis sur TripAdvisor.

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Les curiosités abondent en dehors des sentiers battus - et parfois, l'indice est dans le nom. Si le nom du château d'Ooidonk n'est pas aussi mignon qu'il en a l'air (il vient d'un mot néerlandais signifiant "un terrain plus élevé dans un marécage"), la maison elle-même est très mignonne : un château de conte de fées actuellement occupé par le 6e comte et la comtesse t'Kint de Roodenbeke et leurs enfants.

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"Quel petit bijou ! Je suis tombé dessus par hasard et j'ai été complètement émerveillé par l'histoire de cette famille qui a su conserver les reliques de son passé et l'histoire de ses ancêtres". un évaluateur de l'un des plus beaux joyaux cachés d'Europe. Cette maison en pierre de deux étages Skiathitiko Spiti Cette maison a été construite sur l'île de Skiathos en 1910 et est aujourd'hui conservée par la même famille en tant que musée de la vie et de l'artisanat traditionnels de Skiathos, ainsi que pour ses objets de famille uniques.

Le château d'Édimbourg est le château le plus assiégé du Royaume-Uni - Aujourd'hui et dans l'histoire

Ces petites îles sont chargées d'histoire, et la plus ancienne maison britannique occupée sans interruption s'enorgueillit d'avoir été construite par un couple d'hommes et de femmes. 1 000 années consécutives d'habitants huppés. Son nom à consonance très britannique lui vaut des points bonus, mais le manoir de Great Tangley ne figure ni dans notre liste des maisons britanniques les plus visitées ou historiques, ni dans celle des joyaux cachés.

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Le château d'Édimbourg, situé dans la capitale écossaise, est de loin la demeure historique la plus visitée du Royaume-Uni. Qu'elle soit abordée par des touristes ou par l'armée anglaise, Édimbourg mérite vraiment son épithète de "ville de l'histoire".le lieu le plus assiégé de Grande-Bretagneavec 77% plus d'avis sur TripAdvisor que le palais de Buckingham, qui arrive en deuxième position. Des membres de la famille royale y ont résidé par intermittence depuis le 12e siècle.^th siècle, bien qu'il ait été principalement utilisé comme base militaire et attraction touristique depuis le 17e siècle.^th siècle.

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Alors que les maisons historiques les plus visitées du Royaume-Uni sont principalement des palais et des châteaux, les joyaux cachés révèlent une facette plus riche de l'histoire des îles. Le premier joyau caché est un château de style Tudor achevé en 1824 et utilisé par la suite pour le tournage d'une partie du film La Reine (2006). Mais vous remarquerez aussi l'œuvre de l'écrivain D. H. Lawrence lieu de naissance, un manoir avec répulsifs pour sorcièreset la maison de ville géorgienne authentiquement préservée de Emery WalkerL'exposition est un trésor de meubles et d'objets de style Arts & Crafts de William Morris.

Chaque maison est historique pour quelqu'un

Bien entendu, le véritable rêve des amateurs de maisons historiques est de pouvoir un jour vivre en un seul lieu. Il peut s'agir d'un château européen de renom mis sur le marché ou d'une demeure britannique ayant abrité un personnage historique. Ou encore, vous vivez déjà dans une vieille demeure et il suffirait que l'un des membres de votre famille épouse un duc pour qu'elle devienne une maison historique.

Vous n'avez peut-être pas envie d'inviter trop de touristes dans votre maison - mais vous pouvez vérifier votre concurrence parmi les maisons historiques les plus populaires et les joyaux cachés dans nos données complètes ci-dessous.

MÉTHODOLOGIE ET SOURCES

Pour découvrir les maisons historiques les plus visitées en Europe et les joyaux cachés qu'elles recèlent, nous avons commencé par dresser une liste de 1 563 maisons historiques de tous les pays européens. Les maisons historiques comprennent des châteaux, des palais, des manoirs, des lieux de naissance de personnages célèbres, des musées spécialisés reconvertis et des bâtiments historiques transformés en musées domestiques à des fins d'exposition.

À partir de cette liste, nous avons analysé chacune de leurs pages d'évaluation Tripadvisor existantes, en nous concentrant sur le nombre d'évaluations et le pourcentage d'évaluations 5 étoiles.

Nous avons compté le nombre de critiques comme indicateur du classement des maisons historiques les plus visitées.

Pour découvrir les joyaux cachés, nous avons filtré les maisons historiques dont le nombre d'avis se situait dans le tiers inférieur des maisons historiques de notre liste de départ, mais qui comptaient également un minimum de 25 avis, afin d'éliminer les attractions ne disposant pas d'une représentation raisonnable de visiteurs. Ces attractions moins visitées ont ensuite été classées en fonction de leur % de commentaires de visiteurs 5 étoiles.

En raison des incertitudes entourant l'accessibilité actuelle des attractions en Ukraine, les maisons historiques de ce pays ont été exclues de notre analyse finale.

Les données de cette analyse sont correctes en mai 2023.

Consultez également notre guide sur 2023 Transport international de conteneurs.

Ils disent que déménagement est l'un des événements les plus stressants de la vie (surtout s'il s'agit de transport international par conteneurs), et une étude révèle que (pour les Britanniques en tout cas) c'est très vrai. La même étude révèle que le Britannique moyen déménage quatre fois au cours de sa vie.

Personnes déménager pour toutes sortes de raisons, qu'il s'agisse de se rapprocher de sa famille ou de son travail, ou d'avoir besoin de plus d'espace (comme c'est le cas pour le 42% de Brits). Pour les locataires privés, la flambée des loyers peut rendre le maintien dans la même propriété tout simplement inabordable.

Cela étant dit, de nombreux propriétaires à travers le pays sont capables et satisfaits de s'installer à long terme, dans un endroit idéal pour leur style de vie et leurs relations familiales, professionnelles et scolaires. Une maison le voisinage ou coût de la vie local moins élevé peut également ancrer quelqu'un à son domicile - mais dans d'autres cas, la décision de rester sur place est imposée par le des prix immobiliers record qui donnent l'impression que bouger est un rêve impossible.

Mais des villes rurales verdoyantes aux centres-villes animés, ne vous êtes-vous jamais demandé où, dans le monde, vous pouviez trouver des informations sur l'état de l'environnement ? ROYAUME-UNI les propriétaires sont les plus et les moins susceptibles de s'en éloigner ? Dans cette optique, MoverDB.com a fouillé dans les données de Rightmove pour découvrir les villes, les communes, les régions et les régions de l'Union européenne. Londres les arrondissements où les propriétaires restent le plus longtemps et le moins longtemps.

Ce que nous avons fait

Nous avons d'abord collecté un échantillon de 1 000 biens immobiliers vendus dans chaque zone de code postal du Royaume-Uni (25 millions de biens immobiliers au total) à partir des données suivantes Rightmove et a calculé la différence entre la date de la dernière vente du bien et la date de récupération des données (25 janvier 2023). Nous avons alors pu calculer la durée moyenne d'occupation des logements dans chaque localité.

Principaux résultats

• Propriétaires de maisons en Buckfastleigh, South Devon, sont les plus sédentaires du Royaume-Uni, avec une durée moyenne d'occupation de 4 292 jours ou 143,1 mois (près de 12 ans)
• ...Mais des villes galloises comme Llanfairfechan, Newcastle Emlyn et Tyn-y-gongl voir aussi les plus longues durées d'occupation des logements
• Inverness les propriétaires ont la les plus longues durées d'emploi de toute ville (1 998 jours/66,6 mois) ; entre-temps, Dunfermline les propriétaires restent pour la le plus court temps (357 jours/11,9 mois)
• Le site Ville de Londres conserve les propriétaires d'habitations pour plus long que dans n'importe quelle autre région (4 131 jours/137,7 mois), tandis que les Broxtowe dans le Nottinghamshire se classe au dernier rang
• L'enquête de Wandsworth les propriétaires ont la le plus court de tout arrondissement de Londres (471 jours/15,7 mois)

Buckfastleigh, dans le sud du Devon, est la ville qui conserve le plus longtemps ses propriétaires.

Lorsque vous emménagez dans la bonne maison, il est facile de rester sur place, et c'est en quelque sorte un passe-temps pour les Britanniques : selon une enquête de Statista, les Britanniques qui sont propriétaires de leur maison vont rester depuis plus de 22 ans. C'est une période assez longue si l'on considère qu'il s'agit de plus d'un quart de l'Union européenne. durée de vie moyenne d'un Britannique - mais où, au niveau local, les propriétaires restent-ils le plus longtemps ?

Notre analyse révèle que la réponse est BuckfastleighDans le sud du Devon, où le propriétaire moyen jouit d'une tenure de 4 292 jours ou 143,1 mois - soit près de 12 ans. Quel est donc l'intérêt de s'installer à long terme dans ce petit bourg ? Tout d'abord, Buckfastleigh est situé à deux pas du parc national de Dartmoor, sans doute le parc national le plus calme et le plus tranquille du pays, car il attire le plus grand nombre de touristes. moins d'affluence. Le fait de rester proche de la nature est probablement bénéfique pour les habitants de Buckfastleigh, car des études ont montré que le fait de passer du temps dans la nature stimule la santé mentale.

Huit autres localités de notre classement se trouvent au Pays de Galles, la première étant la ville balnéaire de Llanfairfechanoù le propriétaire moyen reste en place pour une durée de 4 251 jours ou 141,7 mois (11,8 ans). Un plan de construction de nouveaux logements a a suscité l'ire des habitants de la régionIl est possible d'en faire l'acquisition, de peur que les étrangers ne s'en emparent.

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Mais comme le dit le proverbe, certaines personnes ne restent que pour un bon moment, pas pour longtemps. Les propriétaires de maisons en Hamilton, South Lanarkshire, restent pour un peu moins d'un an (333 jours ou 11,1 mois) en moyenne avant de lever le pied - c'est la durée la plus courte de notre analyse. Ces dernières années, certains quartiers de Hamilton se sont classés parmi les plus pauvres du pays. les plus démunis du paysselon l'indice écossais de privation multiple (SIMD).

Le prochain est Maidenheadoù la durée moyenne d'occupation du logement est de 355 jours ou 11,8 mois. La ville du Berkshire est peut-être Un quartier commerçant en difficulté est l'un des facteurs qui poussent les résidents à s'installer ailleurs.

Les propriétaires d'Inverness restent plus longtemps dans la ville que dans n'importe quelle autre ville

Nous nous sommes ensuite intéressés aux villes du Royaume-Uni, révélant que le propriétaire moyen d'une maison dans une ville de l'Union européenne n'est pas le même que celui d'une ville de l'Union européenne. Invernesssurnommée la porte d'entrée des Highlands, bénéficie d'un mandat de deux ans. 1 998 jours ou 66,6 mois. Situé à proximité du Loch Ness et au milieu de collines ondulantes, l'écrivain Tom Dyckhoff souligne la "beauté ordinaire" de la ville écossaise, son air frais et sa nature sauvage. La beauté mise à part, les habitants ne sont peut-être pas prêts à quitter l'une des plus grandes villes d'Europe. Les villes européennes à la croissance la plus rapide et l'endroit le plus heureux à vivre en Écosse.

Plusieurs villes des Midlands sont également bien classées : Birmingham (1 374 jours/45,8 mois), Wolverhampton (1 336 jours/44,5 mois) et Worcester (1 296 jours/43,2 mois). Les prix moyens des logements dans les East Midlands et les West Midlands baissent de 1,5 % par rapport à l'année précédente. inférieur à la moyenne nationaleCe qui pourrait expliquer pourquoi les propriétaires de la région se contentent de ne pas déménager dans une région plus chère du pays.

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Cependant, nos données brossent un tableau radicalement différent de la durée d'occupation des résidents dans d'autres villes. DunfermlineFife, conserve ses propriétaires le moins longtemps en moyenne, avec un taux d'occupation de 357 jours (un peu plus d'un an). Le taux de criminalité assez élevé est l'un des facteurs susceptibles de faire fuir les résidents ; sur 100 des pires quartiers de la ville, le taux de criminalité est de 1,5 %. quartiers pour la criminalité en Écosse, Dunfermline Central se classe 34e.

En ce qui concerne la criminalité, la deuxième durée d'occupation la plus courte se trouve dans les pays suivants Preston (411 jours/13,7 mois), le troisième ville la plus dangereuse dans le Lancashire, avec un taux de criminalité supérieur de 53% au taux global du comté.

Les propriétaires de logements de la ville de Londres ont les plus longues durées d'occupation de tous les secteurs du conseil municipal

 Nos recherches révèlent que les propriétaires de maisons dans les Ville de Londres restent en place plus longtemps que ceux de n'importe quelle autre région. La durée moyenne d'occupation d'un logement est de 4 131 jours ou 137,7 moissoit plus de 11 ans. La ville de Londres est unique en son genre : elle est non seulement le plus petit comté cérémoniel du Royaume-Uni (un peu plus d'un kilomètre carré), mais elle a aussi son propre conseil municipal, son propre conseil d'administration et son propre conseil d'administration. son propre gouvernement et ses propres forces de police.

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La City de Londres, qui abrite une grande partie du quartier financier du pays, n'est pas habitée par un grand nombre de personnes - c'est en effet la plus grande ville de Londres. deuxième région la moins peuplée au Royaume-Uni. Mais avec un appartement moyen dans le "Square Mile" qui se vend à près d'un million de livresIl n'est donc pas surprenant que les habitants de la région veuillent conserver leur maison de grande valeur le plus longtemps possible.

Les propriétaires de logements sur le Île d'Anglesey Les autres pays de l'UE se classent au deuxième rang, avec une moyenne de 1,5 million d'euros. 3 376 jours ou 112,5 mois. Ces dernières années, l'île d'Anglesey s'est révélée être l'une des plus belles régions du monde. Les endroits les plus heureux à vivre au Royaume-Uni, se vantant "vues fantastiques, criques sablonneuses et isolement relatif."

...tandis que les propriétaires de logements dans la région de Broxtowe progressent le plus rapidement

 A l'autre bout de l'échelle, Broxtowe dans le Nottinghamshire, c'est le propriétaire moyen qui reste le moins longtemps à son domicile (375 jours/12,5 mois) de tous les conseils municipaux du Royaume-Uni. Il se peut que les propriétaires choisissent de s'éloigner des zones défavorisées, car trois zones de Broxtowe figurent parmi les plus pauvres du pays. top 20% les plus défavorisés. Les propriétaires de maisons situées à proximité Ashfield, également dans le Nottinghamshire, ne reste pas plus longtemps (389 jours/13,0 mois).

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Deux conseils du Lancashire sont également très bien placés en ce qui concerne les locations de courte durée - Fylde (378 jours/12,6 mois) et Preston (385 jours/12,8 mois), cette dernière abritant quatre écoles à améliorerselon l'Ofsted. Un peu plus loin dans notre classement se trouve Crawley dans le West Sussex (436 jours/14,5 mois), ce qui peut être lié à la Les effets néfastes de la pandémie de COVID-19 sur l'économie locale.

Les propriétaires de Wandsworth ne restent que 15,7 mois avant de déménager

 De Hillingdon à Havering, le Grand Londres s'étend sur 32 arrondissements et abrite un peu plus d'un million d'habitants. une personne sur dix au Royaume-Uni. Il s'agit d'une région du pays où les locataires partent en masse Mais dans quel quartier, en particulier, les propriétaires quittent-ils le plus rapidement leur logement ? Notre étude révèle que Wandsworth est le plus grand dans ce domaine : le propriétaire moyen dans le sud-ouest de la ville ne reste que quelques jours dans son logement. 471 jours (ou 15,7 mois) avant de poursuivre.

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En tant que région autrefois considérée comme la plus importante de l'Union européenne, l'Union européenne est un acteur majeur dans le domaine de l'éducation. les plus populaires au Royaume-Uni pour les jeunes professionnels, il se pourrait que les propriétaires de Wandsworth s'installent ailleurs à mesure qu'ils vieillissent et commencent à fonder une famille. Il se peut également que les résidents suivent la encouragement du conseil de s'installer à la campagne pour libérer des logements dans la ville.

Après la deuxième place Waltham Forest (498 jours/16,6 mois) vient Croydonoù le propriétaire moyen peut partir après seulement un an. 18,6 mois pour éviter la troisième taux de criminalité le plus élevé de tous les arrondissements de Londres.

Au Royaume-Uni, où les propriétaires restent-ils le plus longtemps et le moins longtemps ?

Comme le chantaient les Clash : dois-je rester ou dois-je partir ? La décision de déménager traverse l'esprit de nombreux propriétaires au cours de leur vie. Mais quelle est la tendance des propriétaires dans votre région ? Consultez notre tableau ci-dessous pour connaître la durée moyenne pendant laquelle un propriétaire reste dans son logement au niveau local.

Même si vous vous trouvez en plein milieu d'une réunion amicale, il est possible que vous ayez besoin d'aide. le voisinage Même si vous avez de bonnes écoles et de bons magasins, il arrive que votre maison ne corresponde plus à vos besoins. La raison la plus fréquente pour laquelle les gens déménagent au Royaume-Uni est la suivante pour plus d'espaceMais lorsque le processus de déménagement prend de l'ampleur, il n'est pas toujours possible de trouver une solution à ce problème. entre 11 et 21 semaines et les coûts près de 12 000La rénovation peut être un moyen d'économiser de l'argent et d'ajouter de la valeur à votre maison.

Une étude a montré que 64% de Brits qui avaient envisagé de déménager ont changé d'avis après avoir fait réaliser des travaux de rénovation. Les possibilités de modifier votre maison ne manquent pas. Par exemple, si vous rêvez d'une nouvelle chambre ou d'un nouveau bureau, vous pouvez envisager de faire réaliser des travaux de rénovation dans votre maison. grenier aménagé (si vous avez l'espace nécessaire). Au Royaume-Uni, les transformations de combles coûtent généralement entre 21 000 et 44 000 livres sterling, ce qui est beaucoup moins cher que de changer complètement de maison.

Comment nous avons procédé

Nous analysé Nous avons utilisé les données de Rightmove et obtenu un échantillon de 25 millions de propriétés vendues par code postal au Royaume-Uni, en recherchant les 1 000 premières propriétés par code postal. Pour chaque bien, nous n'avons pris en compte que la date de la vente la plus récente.

Nous avons calculé la durée moyenne d'occupation par ville, par comté et par arrondissement de Londres. Pour ce faire, nous avons calculé la différence en jours entre la date de la dernière vente et la date de récupération des données (25 janvier 2023).

Ensuite, nous avons mis en correspondance chaque code postal avec trois types de zones géographiques : les villes postales, les conseils municipaux et les arrondissements de Londres. Nous avons utilisé une granularité à trois chiffres (AB10, E1, EC1, etc.) pour les villes et les codes postaux complets pour les arrondissements et conseils londoniens.

Enfin, nous avons calculé la durée moyenne d'occupation pour chaque zone géographique dans tous les lieux disponibles.

Nous n'avons rapporté les résultats que pour les établissements ayant enregistré plus de 1 000 transactions.

Les données ont été collectées en janvier 2023.

La croissance de la richesse alimente la croissance de l'inégalité de la richesse. Et si le "le monde n'a jamais été aussi richeL'inégalité en matière de logement est devenue un problème mondial parmi ceux qui dominent la socio-économie du 21e siècle.

Le vingtième siècle a été une période faste pour les villes du monde entier. La population, les industries et l'argent ont afflué vers les centres économiques, alimentant une expansion plus rapide que celle de l'Europe. urbanistes pouvaient le négocier. Les prix des terrains et de l'immobilier - en particulier dans les capitales - ont été poussés à la hausse, obligeant les habitants les plus pauvres à s'éloigner. Gentrification est un modèle ancien qui gagne en popularité. un nouveau souffle alors que la dynamique urbaine se modifie à nouveau à la lumière des développements économiques post-pandémiques, les emplois de service à bas salaires ne parvenant pas à se matérialiser à nouveau.

D'autre part, ceux qui peuvent Ils achètent - et achètent encore. "Le logement n'est pas le logement Richard Ronald professeur de logement et titulaire de la chaire de géographie politique et économique à l'université d'Amsterdam. "Le logement est un bien d'investissement. C'est une pension." Malheureusement, ce modèle a dopé le parc immobilier de luxe tout en aggravant le manque de logements abordables dans de nombreuses villes du monde.

Pour dresser un tableau plus clair de la façon dont la crise du logement abordable se manifeste à l'échelle mondiale, MoverDB.com ont analysé les tendances des prix. Ils ont constaté l'équilibre entre les logements à bas prix et les logements à prix élevé dans les capitales du monde entier.

À propos de cette étude

Pour calculer le pourcentage dans le monde entier, MoverDB.com a commencé par trouver les sites Web immobiliers locaux les plus populaires dans chaque capitale, en ajustant le filtre de prix et en enregistrant le nombre de propriétés à coût réduit et à coût élevé. Nous avons défini les logements à bas prix comme ceux qui coûtent moins de la moitié de la valeur médiane du prix de l'immobilier dans leur ville et les logements à prix élevé comme ceux qui coûtent plus du double du prix médian local.

Principaux résultats

• 63,72% de tous les logements à Budapest, HongrieLa capitale de l'Union européenne coûte plus de deux fois le prix médian des logements dans la ville, ce qui représente la plus forte proportion de logements à coût élevé de toutes les capitales du monde.
• Londres a la cinquième plus forte concentration de logements à coût élevé en Europe (27.93%).
• La capitale brésilienne, Brasilia, présente la plus forte proportion de logements dont le coût est inférieur à la moitié de la moyenne locale (50,13%).
• ChypreNicosie, la capitale du pays, a le plus faible pourcentage de logements à bas prix de toutes les capitales mondiales (0,35%).

La moitié des logements de la capitale brésilienne sont à bas prix

Environ 75% de la population mondiale est prévisions à vivre dans des zones urbaines d'ici à 2050, avec une vitesse de
C'est dans les pays en développement que l'urbanisation est la plus profonde. Pourtant, 850 millions de personnes vivent déjà dans des bidonvilles et autres "établissements urbains informels", et "dans certaines mégapoles de pays à revenu faible ou intermédiaire, près de 80% de la population totale vit dans des bidonvilles", selon les chercheurs.

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Sur BrésilL'expansion rapide de l'Union européenne a fait du pays une économie internationale de premier plan. Pourtant, le déficit de logements dans l'ensemble du pays affecte 28,5 millions de personnes. Toutefois, dans la capitale Brasilia, la moitié (50,13%) des logements à vendre sont bon marché, c'est-à-dire qu'ils sont vendus à moins de 50% du prix local moyen. Une seule ville européenne figure sur cette liste, mais huit des dix capitales où les logements sont les moins chers se trouvent en Europe. La ville la moins bien desservie est Nicosie à Chypre (0,35%).

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Nicosie est également la quatrième ville au monde pour le nombre de logements à coût élevé (42,64%). Le gouvernement chypriote tente actuellement de remédier à certaines des pires conditions de vie en Europe. Averof Neofytou déclarant que "nous devons concevoir notre future politique du logement en mettant l'accent sur le logement social abordable et en lançant des programmes de financement qui faciliteront l'accès aux logements, en particulier pour nos jeunes".

Londres se classe au cinquième rang européen pour le nombre de logements à coût élevé

Londres est la cinquième ville d'Europe pour le nombre de logements à coût élevé (27,93%), mais la neuvième ville du monde pour le nombre de logements à faible coût (2,98%). Selon l'Urban Reform Institute, Londres est la ville la plus pauvre du monde. onzième pire Le niveau d'accessibilité du logement est le plus élevé de tous les grands marchés du monde. Les Royaume-Uni Le fossé entre les riches et les pauvres est illustré par des expériences contrastées dans l'arrondissement de Tower Hamlets, où plus d'un million d'habitants vivent dans la pauvreté. 20 000 familles familles sont sur la liste d'attente pour un logement social. Le taux de pauvreté infantile est de 43%, malgré la présence du grand quartier financier de Canary Wharf, où les banquiers peuvent payer plus de 600 000 livres pour un studio.

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"Depuis 1948, la richesse immobilière a remplacé d'autres formes de capital dans un certain nombre d'économies développées et a contribué à l'accroissement des inégalités de richesse". selon un rapport de Centre pour les villes. Les effets de cette fracture croissante sont souvent plus prononcés dans les capitales, mais aussi entre les capitales et les villes régionales, car la richesse immobilière tend à être moins mobile que d'autres formes de richesse.

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Il existe un "couple étrange" avec les taux les plus élevés de logements à loyer modéré : les capitales des pays suivants Grèce, l'un des pays au PIB le plus bas en Europe, et Luxembourgqui a le PIB le plus élevé du continent. Cependant, la capitale grecque est en tête avec une marge significative, malgré une baisse de l'inflation. déclin dans le logement social au fil des ans. L'icône d'Athènes polikatoikias ont été construits au cours d'une "un boom spontané de la construction extra-gouvernementale"Les logements sociaux ont été créés dans l'après-guerre pour offrir des habitations agréables et abordables. Ils se sont avérés être une solution durable pour les citoyens à faibles revenus. Cependant, les changements socio-économiques et les retombées de la crise du crédit ont déformé le marché, les habitants étant progressivement évincés par les investisseurs plus fortunés qui achètent leurs logements chez Airbnb.

Une crise mondiale à nos portes

Alors que la crise du logement pourrait avoir ses effets les plus profonds dans les pays en développement, les capitales les plus riches du monde sont parmi celles qui présentent des obstacles sans précédent dans le sillage de la pandémie. "La moitié des classes moyennes sont plus riches qu'elles ne l'auraient jamais imaginé", comme l'a souligné le président de la Commission européenne. Saskia Sassen - l'urbaniste qui a donné nous L'expression "ville mondiale" signifie que "la moitié des habitants sont plus pauvres". C'est un problème qui se pose partout, avec 90% des villes échantillonnés dans le cadre d'une enquête récente, considérés comme inabordables selon les normes habituelles.

Les quotas fonciers, la réaffectation des propriétés vacantes et les solutions énergétiques durables à bas prix, telles que les toits verts et les panneaux solaires dans les nouvelles constructions, sont autant d'éléments qui font partie de la stratégie de l'UE en matière d'énergie. contre-mesures proposées pour une question qui ne risque pas de disparaître de sitôt - tant que le droit fondamental à un logement sûr et abordable sera respecté. enchaîné au fléau de l'inégalité des richesses.

MÉTHODOLOGIE ET SOURCES

Nous avons entrepris de trouver le % des logements (appartements + maisons) à bas prix et à prix élevé dans les capitales du monde entier. Nous avons commencé par rechercher les sites web locaux les plus populaires sur l'immobilier dans chaque capitale (par ex, Zillow pour Washington, D.C.), en activant le filtre de prix et en enregistrant le nombre de propriétés à coût perdu et à coût élevé.

En utilisant la valeur médiane du prix du logement pour chaque capitale, telle qu'elle ressort d'un projet antérieur (convertie en USD à l'aide de la fonction ExchangeRate.com), nous fixons les paramètres suivants :

- Logement bon marché = logement dont le coût est inférieur à 0,5 fois la valeur médiane du prix du logement.
- Logement à coût élevé = logement dont le coût est supérieur à deux fois la valeur médiane du logement.

A partir de chaque site web immobilier pour chaque ville, nous pourrions alors extraire les informations suivantes :

- Nombre total de biens immobiliers (toutes les maisons et tous les appartements, mais pas les "terrains") à vendre dans cette capitale.
- Nombre de biens avec le filtre "low-cost" appliqué
- Nombre de biens immobiliers pour lesquels le filtre "coût élevé" a été appliqué

Cela nous a permis de calculer le nombre de propriétés à faible coût et à coût élevé en tant que % de toutes les propriétés dans chaque ville.

Chefs d'État jouent un rôle symbolique en tant que figure de proue du pays qu'ils dirigent. Leur résidence doit être digne d'un roi, d'un président ou d'un chef suprême, et il est dans l'intérêt national que cette résidence incarne l'identité, les valeurs et les ambitions de leur pays.

Ces maisons sont donc souvent grandes et voyantes.

En dépit d'une certaine grandeur d'échelle, il existe d'énormes différences de taille dans le monde. Certains pays sont limités par l'espace ou l'argent pour placer leurs palais au milieu de vastes propriétés, tandis que d'autres s'en tiennent à des dizaines de milliers de mètres carrés.² d'un sens de la bienséance et de la modestie.

Par exemple, tout comme le roi Charles III a opté pour une "très humain"Pour son nouveau timbre-poste, il a choisi la maison de Clarence House plutôt que le palais de Buckingham comme lieu de résidence. Cela rapproche son image de "roi moderne" de celle des gens ordinaires et lui donne l'air le plus économiquement "branché" possible pour un homme dont le nom n'est pas encore connu. chapeau qui présente des "rubis, saphirs, perles, tourmalines, topazes, rubis, améthystes, grenats et aigues-marines" et qui, selon toute vraisemblance, est un "grand". quadruplé sa fortune de 100 millions de livres sterling en héritant du trône et de la richesse de la reine Élisabeth.

Pendant ce temps, le cheikh Mohamed bin Zayed Al Nahyan se détend dans son appartement. EAULes 1,5 million de m² Le palais Qasr Al Watan au milieu de "149 000 pièces uniques en argent, cristal et porcelaine"et un lustre de 12 tonnes comprenant 350 000 cristaux. Il s'agit d'un "témoignage unique de l'esprit du peuple des Émirats arabes unis et de ses dirigeants". publicité officiellece que les citoyens devraient probablement prendre comme un compliment.

MoverDB.com a voulu suivre l'évolution de cette grande disparité de valeurs et de surfaces dans le monde. Nous avons donc dressé un tableau de la taille des résidences officielles des dirigeants de près de 60 pays, ainsi que de celles de tous les gouverneurs des États américains.
 

Ce que nous avons fait

MoverDB.com Nous avons utilisé des sources publiques ou des estimations de Google Maps pour obtenir les mesures (en mètres carrés) des résidences officielles des chefs d'État dans les 58 pays différents et les 31 États américains pour lesquels des données sont disponibles. Nous avons basé nos conclusions sur la superficie de l'ensemble du complexe ou de la propriété. Pour les chefs d'État ayant plus d'une résidence officielle, nous avons choisi la propriété dans laquelle ils sont connus pour vivre la plupart du temps.
 

Principaux résultats

• Chine's Le président Xi Jinping vit dans la Zhongnanhai à Pékin, qui, à la fin de l'année 3,439,830 m²est le plus grande maison de tout chef d'État.
• Sept de la dix leaders mondiaux avec le les plus grandes maisons sont dans des pays en Asie et le Moyen-Orient.
• Le roi Charles III domicile principal de Clarence House est "juste 2,646 m²le deuxième plus petit de tous les chefs d'État de notre étude.
• Le Kansas Gouverneur de l'État Laura Kelly vit dans la 846,966 m² Le manoir de Cedar Crest, qui est 11,6 fois plus grand que le domicile de n'importe quel autre gouverneur d'État.

Le berceau du président chinois équivaut à 500 terrains de football

Le tableau suivant présente les 25 plus grandes résidences d'État au monde (vous pouvez consulter notre tableau de données complet plus bas), mais ce seul tableau donne une idée de la disparité des tailles dans le monde. Non seulement le complexe historique de Zhongnanhai, en Chine, est plus de deux fois plus grand que le palais de Drottningholm, qui occupe la deuxième place du classement, mais il est également plus grand que le palais de l'Union européenne. DanemarkLa taille de Drottningholm est presque 20 fois plus grande que celle du palais de l'Élysée, où réside le président français Emmanuel Macron. Avec ses 1 624 290 m²Le terrain du roi suédois Carl XVI Gustaf a une superficie d'environ 230 terrains de football.

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Et Zhongnanhai ? Cet ancien jardin impérial est la résidence du président de la République populaire de Chine, Xi Jinping, mais il n'a pas les bâtiments pour lui tout seul : il sert également de siège central au Parti communiste chinois (PCC) et au gouvernement. Un palais y a été construit dès la dynastie Jin (1115-1235), et le site comprend également deux lacs artificiels depuis cette époque. L'ensemble du complexe est évalué à environ £31,379,573,988Mais il existe peu d'indices sur les choix de Xi Jinping en matière de décoration intérieure.

Le roi Charles III pose un chapeau de 3,7 millions de livres sterling dans une modeste maison

Le site ROYAUME-UNI est un monarchie constitutionnelleCela signifie que notre roi ou notre reine est le chef de l'État et qu'il ou elle dispose d'une immense crèche mais n'a aucun pouvoir politique (alors que les députés élus font tout le travail législatif et doivent se soumettre à la loi). créer un foyer sur la base d'un salaire de 84 144 £ plus les frais de logement.) Toujours, Roi Charles III choisit de vivre dans la relativement modeste Clarence House, qui a abrité la Reine Mère pendant près de deux ans. 50 anset qui n'est pas assez important pour placer le Royaume-Uni dans le top 20. Cependant, le Royaume-Uni reste très présent dans nos données puisque Charles est le chef nominal de 15 royaumes du Commonwealth. Vous pouvez rechercher et trier les tailles des résidences des chefs d'État et des gouverneurs des États américains dans le tableau ci-dessous.

Même si Charles disposait d'une résidence de la taille de Clarence House pour chaque pays qu'il dirige, il serait toujours devancé par plus de la moitié des dirigeants de notre étude et ne serait battu que de justesse KazakhstanLe président de l'UE, Qasym-Zhomart Toqaev, dont le président de l'UE est l'ancien président de l'Union européenne, a été élu à l'unanimité. Ak Orda Le palais présidentiel est un peu moins grand que les 15 Clarence Houses. Cependant, Charles a toujours le palais de Buckingham ou Birkhall en Écosse parmi ses maisons de Clarence. options si l'on commence à se sentir à l'étroit dans les 2 646 m2 de l'ancienne maison de sa grand-mère.

Le président des États-Unis a peut-être la maison la plus célèbre de tous les chefs d'État, mais avec ses 72 843 m²le Maison Blanche est loin d'être la plus grande (néanmoins, "la cuisine de la Maison Blanche est en mesure de servir un dîner à 140 invités et des hors-d'œuvre à plus de 1 000"). Au moins, il a le droit de dominer la plus grande partie de la population. 45 Gouverneurs des États américains ayant une résidence officielle. Arizona, Idaho, MassachusettsPour diverses raisons historiques, le Rhode Island et le Vermont n'ont pas de résidence de gouverneur en activité ; le Rhode Island n'a tout simplement jamais eu l'envie d'en désigner une, et l'ancien gouverneur de l'Arizona n'a pas de résidence de gouverneur en activité. Bruce Babbitt a fait don du sien à une association caritative après avoir décidé de vivre ailleurs.

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Mais le président est devancé par deux de ses propres gouverneurs. GéorgieBrian Kemp, de l'Union européenne, bénéficie d'un score de 73 000 m² néo-grecque-et Laura Kelly, du Kansas, s'étend sur les phénoménaux 846 966 m d'altitude.² de la propriété de Cedar Crest. Cependant, par un cruel retournement de situation, alors que Cedar Crest est la plus grande propriété du gouverneur d'un État américain, le domaine de Cedar Crest n'a pas encore été inauguré. motifsLe bâtiment proprement dit est le le plus petità seulement 557 m².

La blanchisserie avec le procureur général

Des tensions contradictoires sont à l'œuvre dans les choix de logement des dirigeants du monde entier. Les rois et les hommes politiques d'une certaine obédience préfèrent donner un air de tradition, de richesse et de pouvoir, tandis que d'autres s'efforcent de rassurer les citoyens en leur montrant qu'ils sont humbles et qu'ils comprennent les pressions de la vie quotidienne. Joe Biden a récemment s'est souvenu devant un public, soulignant que dans sa jeunesse, il "vivait dans une maison de trois chambres, une maison à deux étages avec quatre enfants et un grand-père. Et tout allait bien. C'était à l'époque où nous développions des zones suburbaines et où l'on construisait 60 maisons identiques".

M. Biden ne vit peut-être plus dans une maison de banlieue à l'ancienne, mais l'image familière du président à son bureau illustre une autre tension au cœur de la résidence officielle : travailler à domicile revêt une toute autre signification lorsque vous partagez le bâtiment avec le gouvernement. Vous bénéficiez d'un maison élaboréeLes maisons des chefs d'État, même les plus modestes, sont plus grandes que la plupart des maisons de l'Union européenne. nous Mais le jeu en vaut-il la chandelle ?

MÉTHODOLOGIE ET SOURCES

Nos recherches ont porté sur les résidences officielles des chefs d'État ou des co-chefs d'État de 58 pays différents et sur celles des gouverneurs de 31 États américains.

Nous avons effectué des recherches documentaires pour savoir où vivront les chefs d'État de 190 pays et les gouverneurs de tous les États américains en janvier 2023. Dans certains cas, un chef d'État et sa famille peuvent avoir plus d'une résidence officielle. Nous avons donc sélectionné la propriété dans laquelle ils sont connus pour vivre à plein temps ou pour la durée la plus longue de l'année.

Pour chaque maison, nous avons recueilli les mesures publiées dans des articles de presse, sur des sites web immobiliers, sur des sites web d'architecture ou estimées via les mesures de Google Maps. Les maisons dont les données n'étaient pas publiées, dont les mesures étaient ambiguës ou qui ne faisaient référence qu'à la taille d'un bâtiment ont été retirées de notre base de données finale.

Les mesures représentent l'ensemble du domaine ou des dimensions du complexe en mètres carrés (m²) du domaine dans lequel la résidence est construite, qui peut également comprendre des jardins, des bois, des cours et d'autres palais et bâtiments situés dans le même périmètre.

Les données ont été collectées en janvier 2023.

Consultez également notre guide sur Tableau des taux d'expédition des conteneurs internationaux.

Le graphique ci-dessus montre à quel point tarifs d'expédition internationaux ont baissé au cours des 3 derniers mois.

Les données sont basées sur le Indice Freightos Baltic (FBX) qui a chuté d'une manière stupéfiante 80%+ depuis son pic de la fin 2021.

Les baisses ont été particulièrement marquées au cours des trois derniers mois. En voici quelques exemples :

Vous pouvez en savoir plus sur tarifs d'expédition de conteneurs internationaux ici.

Le graphique ci-dessus montre quels pays ont le plus grand nombre d'immigrants par habitant pour les pays dont la population est supérieure à 1 million de personnes. Il se répartit entre ceux du Moyen-Orient (tous les 5 premiers) et tous les autres.

Nous examinons ci-dessous le nombre réel d'immigrants, tant en termes absolus que par habitant.

Les 20 premiers pays ayant le plus grand nombre d'immigrants au total

Le site États-Unis compte de loin le plus grand nombre d'immigrants au monde, soit plus de 50 millions. C'est près de 4 fois plus que Allemagne qui compte le deuxième plus grand nombre d'immigrants, soit 13 millions.

Nom du pays	Nombre total d'immigrants	Part de la population du pays
USA	50,661,149	15.4%
Allemagne	13,132,146	15.7%
Arabie Saoudite	13,122,338	38.3%
Russie	11,640,559	8.0%
France	9,589,322	14.1%
Royaume-Uni	9,552,110	14.1%
Émirats arabes unis	8,587,256	87.9%
Canada	7,960,657	21.3%
Australie	7,549,270	30.0%
Espagne	7,231,195	15.2%
Italie	6,273,722	10.4%
Turquie	5,876,829	7.0%
Inde	5,154,737	0,4%
Ukraine	4,964,293	11.3%
Afrique du Sud	4,224,256	7.2%
Kazakhstan	3,705,556	20.0%
Thaïlande	3,635,085	5.2%
Malaisie	3,430,380	10.7%
Jordan	3,346,703	33.1%
Pakistan	3,257,978	1.5%

Les 20 premiers pays ayant le plus grand nombre d'immigrants par habitant

Le Vatican a le plus grand nombre d'immigrants par habitant, soit 100%. Cela s'explique par le fait qu'aucun n'est né dans la cité-État. La part la plus élevée par habitant de tous les pays ayant une population supérieure à 1 million d'habitants est celle des Émirats arabes unis, qui comptent 87,9% de personnes nées à l'étranger. Il est intéressant de noter que la plupart des pays ayant le plus grand nombre d'immigrants par habitant sont des micro-États.

Nom du pays	Nombre total d'immigrants	Part de la population du pays
Saint-Siège (Cité du Vatican)*	100%	799
Émirats arabes unis	87.9%	8,587,256
Qatar	78.7%	2,229,688
Koweït	72.1%	3,034,845
Îles Vierges britanniques*	69.2%	20,778
Monaco*	68.0%	26,511
Liechtenstein*	67.0%	25,467
Sint Maarten (partie néerlandaise)*	66.7%	28,260
Îles Turks et Caicos*	64.2%	24,534
Macao*	62.4%	399,572
Bonaire, Saint-Eustache et Saba*.	59.6%	15,484
Andorre*	58.5%	45,102
Îles Malouines*	56.3%	1,902
Îles Vierges américaines*	54.3%	56,745
Île de Man*	50.7%	42,864
Îles anglo-normandes *	48.7%	83,833
Guam*	47.7%	79,846
Luxembourg*	47.4%	291,723
Oman	46.0%	2,286,226
Bahreïn	45.2%	741,161
Îles Caïmans*	44.6%	28,985
Samoa américaines*	42.6%	23,539
Guyane française*	40.4%	117,372
Hong Kong	39.6%	2,942,254
Arabie Saoudite	38.3%	13,122,338
Anguilla*	38.2%	5,679
Mariannes du Nord (îles)	38.1%	21,815
Tokelau*	37.6%	504
Singapour	37.1%	2,155,653
Niue*	36.4%	588
Aruba*	34.4%	36,532
Gibraltar*	33.2%	11,172
Jordan	33.1%	3,346,703
Bermudes*	30.9%	19,336
Antigua et Barbuda*	30.1%	29,207
Australie	30.0%	7,549,270
Suisse	29.9%	2,572,029

*Le pays a une population inférieure à 1 million d'habitants.

Les 20 premiers pays comptant le moins d'immigrants au total

Les pays qui comptent le moins d'immigrants au total sont tous des micro-États. Tuvalu est le pays qui compte le moins d'immigrants, avec 238, et tous les autres pays de la liste comptent moins de 5 000 immigrants.

Nom du pays	Nombre total d'immigrants	Part de la population du pays
Tuvalu	238	2.0%
Sainte-Hélène	433	7.1%
Tokelau	504	37.6%
Niue	588	36.4%
Saint-Siège (Vatican)	799	100.0%
Saint Pierre et Miquelon	990	17.0%
Wallis et Futuna	1,022	8.9%
Montserrat	1,375	27.6%
Îles Falkland	1,902	56.3%
Nauru	2,114	19.7%
Sao Tomé et Principe	2,174	1.0%
Îles Salomon	2,532	0,4%
Micronésie	2,819	2.5%
Kiribati	3,022	2.6%
Vanuatu	3,245	1.1%
Îles Marshall	3,296	5.6%
Îles Cook	3,491	19.9%
Tonga	3,752	3.6%
Samoa	4,035	2.0%
Saint-Vincent-et-les-Grenadines	4,692	4.2%

Les 20 premiers pays ayant le moins d'immigrants par habitant

Ce tableau est peut-être le plus intéressant. De tous les pays du monde, ce n'est pas la Corée du Nord qui a le moins d'immigrants par habitant. Étonnamment, le Royaume de l'Hermite compte 49 393 immigrants, ce qui le place seulement au 9e rang des pays ayant le moins d'immigrants par habitant.

La liste comprend également de nombreux pays que vous ne vous attendez pas à voir, tels que Chine et l'Inde, qui ont toutes deux une population d'immigrants de plus d'un million de personnes chacune, mais cela ne représente qu'une part infime de la population totale de chaque pays.

Nom du pays	Part de la population du pays	Nombre total d'immigrants
Cuba	0,0%	4,886
Madagascar	0.1%	34,934
Myanmar	0.1%	75,998
Vietnam	0.1%	76,104
Indonésie	0.1%	353,135
Chine	0.1%	1,030,871
Haïti	0,2%	18,756
Sri Lanka	0,2%	40,018
Corée du Nord	0,2%	49,393
Philippines	0,2%	218,530
Lesotho	0,3%	6,928
Somalie	0,3%	52,131
Maroc	0,3%	98,574
Îles Salomon	0,4%	2,532
Papouasie-Nouvelle Guinée	0,4%	31,212
Honduras	0,4%	38,933
Afghanistan	0,4%	149,762
Inde	0,4%	5,154,737
Érythrée	0,5%	16,101
Tunisie	0,5%	57,455

Toutes les données sont pour 2019 et proviennent de la base de données de l'ONU sur l'environnement. STOCK INTERNATIONAL DE MIGRANTS 2019 rapport.

Consultez également notre guide sur Tableau des taux d'expédition des conteneurs.

La carte ci-dessus montre quels pays ont enregistré des températures supérieures à 48°C (118,4F) et quels pays ont enregistré des températures inférieures à -48°C (-54,4F) et, plus intéressant encore, quels pays ont enregistré les deux !

Le site États-Unis est le chef de file en matière de températures extrêmes, avec la température la plus élevée de tous les lieux enregistrés sur terre, 56,7 °C, dans la vallée de la Mort, et l'une des plus froides, -62,2 °C, à Prospect Creek, Alaska. Une différence de 118,9°C !

Les autres pays où les températures extrêmes sont supérieures à 100°C sont, dans l'ordre, les suivants :

1. Russie (113.2 °C)
2. Canada (112.6 °C)
3. Tadjikistan (111.0 °C)
4. Inde (111.0 °C)
5. Chine (108.3 °C)
6. Kazakhstan (106.1 °C)
7. Pakistan (105.7 °C)
8. Afghanistan (102.1 °C)

Les pays qui ont enregistré des températures à la fois supérieures à 48°C et inférieures à -48°C sont les suivants :

• Canada
• États-Unis
• Italie
• Pakistan
• Inde
• Chine
• Afghanistan
• Kazakhstan
• Tadjikistan

Les pays qui n'ont enregistré que des températures supérieures à 48°C sont les suivants :

• Tunisie
• Israël 
• Koweït
• Iran
• Irak
• Émirats arabes unis
• Arabie Saoudite
• Mexique
• Maroc
• Algérie
• Égypte
• Oman
• Sahara occidental
• Australie
• Qatar
• Turkménistan
• Afrique du Sud
• Jordan
• Soudan
• Syrie
• Turquie
• Argentine
• Niger
• Grèce

Les pays qui n'ont enregistré que des températures inférieures à -48°C sont les suivants :

• Kirghizistan
• Mongolie
• Russie
• Autriche
• Finlande
• Norvège
• Suède
• Groenland

Il est intéressant de noter que 5 États américains et une province canadienne pourraient également enregistrer des températures supérieures à 48°C et inférieures à -48°C :

• Utah
• Dakota du Nord
• Idaho
• Dakota du Sud
• Oregon
• Colombie-Britannique

Mais il est intéressant de noter que le Montana est l'État américain où les températures extrêmes sont les plus élevées, avec un minimum de -57°C et un maximum de 47°C, soit une différence combinée de 104°C. Cependant, ce n'est toujours pas autant que la province canadienne de la Colombie-Britannique avec une amplitude de 108,5°C !

Envie de déménager ? Jetez un coup d'œil à nos dernières tableau des taux d'expédition des conteneurs.

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