Ο παραπάνω χάρτης δείχνει το συγκλονιστικό γεγονός ότι 50% του παγκόσμιου ΑΕΠ των $105 τρισεκατομμυρίων βρίσκεται σε μόλις 3 περιοχές. Και είναι ακόμη πιο εκπληκτικό επειδή δεν περιλαμβάνει την Καλιφόρνια η οποία είναι η 4η ή 5η μεγαλύτερη οικονομία στον κόσμο.

Οι 3 περιφέρειες είναι:

• Τα περισσότερα από τα ανατολικά και νότια ΗΠΑ κράτη που περιλαμβάνουν Τέξας, Φλόριντα, Νέα Υόρκη, Νιου Τζέρσεϊ και Michigan (αλλά όπως αναφέρθηκε εξαιρουμένων των Καλιφόρνια)
• Πολλά από τα πλουσιότερα μέρη της Ευρώπης, συμπεριλαμβανομένων τμημάτων της Γερμανία, ΗΝΩΜΈΝΟ ΒΑΣΊΛΕΙΟ, Γαλλία, Ιταλία, Ισπανία, Ολλανδία, Βέλγιο, Αυστρία, Ελβετία, Δανία, Λουξεμβούργο, Λιχτενστάιν, Ανδόρα, Μονακό, και ο Άγιος Μαρίνος
• Και τέλος, η ανατολική ακτή της Κίνα, Νότια και Κεντρική Ιαπωνία και τη Νότια Κορέα.

Θα πρέπει να σημειωθεί ότι οι περιοχές αυτές δεν έχουν απαραίτητα το υψηλότερο κατά κεφαλήν ΑΕΠ (π.χ. Ιρλανδία, Νορβηγία, Σιγκαπούρη, Κατάρ, Ισλανδία, Αυστραλία και Καναδάς εξαιρούνται όλες, ενώ ο Μισισιπή περιλαμβάνεται), αλλά οι υψηλότερες περιοχές συνδεδεμένου ΑΕΠ.

Τι θα αλλάζατε σε αυτόν τον χάρτη;

Αν υπάρχει κάτι παράξενο, σπασμένο, βρωμερό ή αντικοινωνικό στη γειτονιά σας, ποιον θα καλέσετε; Σωστά: 3-1-1.

Ο αριθμός 311 και οι εφαρμογές με την επωνυμία 311 που παρέχουν ορισμένες πόλεις προορίζονται για επαφές μη επείγουσας ανάγκης για τις υπηρεσίες της πόλης. Για παράδειγμα, η Πόλη του Φρέσνο απαριθμεί την παράνομη απόρριψη σκουπιδιών, τις λακκούβες, τα ζητήματα οδοφωτισμού και τις πλημμύρες μεταξύ των ζητημάτων που μπορούν να αναφέρουν οι γείτονες μέσω της υπηρεσίας.

Έτσι, ενώ ορισμένοι κάτοικοι το αντιμετωπίζουν ως γραμμή βοήθειας για τη ζωή γενικά - οι Νεοϋορκέζοι έχουν εγείρονται ζητήματα όπως "Μπορείτε να ελέγξετε αν το αγόρι μου είναι παντρεμένο;" και, ναι, "Θα ήθελα να αναφέρω ένα φάντασμα στο παράθυρό μου" - η υπηρεσία 311 είναι καλύτερα να θεωρείται ως ένα μέρος για να αναφέρετε προβλήματα γειτονιάς που δεν είναι αρκετά σοβαρά για το 911.

Αυτό το καθιστά έναν πολύ καλό τρόπο για να μετρηθεί η βιωσιμότητα μιας γειτονιάς όταν σχεδιάζετε μια μετακόμιση. Πιθανώς είναι καλύτερα που οι κλήσεις στο 311 είναι ιδιωτικές, αλλά αυτό που μπορεί να μέτρο είναι ο όγκος των κλήσεων: ο αριθμός των κλήσεων 311 ως ποσοστό του αριθμού των κατοίκων σε μια δεδομένη πόλη ή ταχυδρομικό κώδικα. Έτσι, κάναμε ακριβώς αυτό - και τώρα μπορούμε να αποκαλύψουμε τις γειτονιές όπου οι κάτοικοι παραπονιούνται περισσότερο για τοπικά ζητήματα.

ΒΑΣΙΚΑ ΕΥΡΗΜΑΤΑ

• Βαλτιμόρη κάτοικοι διαμαρτύρονται περισσότερο για τη γειτονιά τους από τους κατοίκους των οποιαδήποτε άλλη πόλη, καλώντας την υπηρεσία 311 17.551 φορές ανά 10.000 κατοίκους ετησίως.

• Riverside είναι η πόλη όπου οι κάτοικοι κάνουν τις λιγότερα παράπονα, απλά 906 ανά 10.000 κάτοικοι.

• Σαν Φρανσίσκο's ΤΚ 94110, μέσα και γύρω από το Περιοχή Mission, είναι η η πιο παραπονεμένη γειτονιά στις ΗΠΑ, με 12.026 κλήσεις ανά 10.000 κατοίκους.

• Σακραμέντο ΤΚ 95608, που καλύπτει την πόλη Carmichael, είναι η τουλάχιστον παραπονέθηκε για τη γειτονιά, με μόνο 168 κλήσεις ανά 10.000 κατοίκους ετησίως.

Βαλτιμόρη - η πρώτη και πιο πολυσύχναστη υπηρεσία 311

Η πόλη της Βαλτιμόρης δημιούργησε την πρώτη υπηρεσία 311 ως εναλλακτική λύση μη επείγουσας ανάγκης για το 911 στις 2 Οκτωβρίου 1996, και η ιδέα εξαπλώθηκε γρήγορα σε όλες τις ΗΠΑ. Καναδάς. Νέα Υόρκη μόνο έχει λάβει πάνω από μισό δισεκατομμύριο 311 αναφορές από την έναρξη λειτουργίας του το 2003, εκ των οποίων 360 εκατομμύρια (68,4%) προήλθαν ως τηλεφωνικές κλήσεις. Εξετάσαμε τον αριθμό των κλήσεων 311 που έγιναν σε κάθε πόλη κατά τη διάρκεια του περασμένου έτους, προτού εστιάσουμε στους κωδικούς ZIP για τους οποίους έγιναν αυτές οι κλήσεις.

Κάντε κλικ εδώ για να δείτε την εικόνα σε πλήρες μέγεθος

Η Βαλτιμόρη ξεκίνησε το πρώτο 311 και παραμένει το πιο δημοφιλές - αν και αυτό μπορεί να μην είναι θετικό. Είναι μία από τις μόλις τρεις πόλεις (μαζί με το Σακραμέντο και το Όλμπανι) όπου υπάρχουν περισσότερες από μία κλήσεις ανά κάτοικο ετησίως. Στην περίπτωση της Βαλτιμόρης, ο μέσος κάτοικος πραγματοποιεί 1,76 κλήσεις. A Ανάλυση 2019 αποκάλυψε ότι, ενώ τα ζητήματα που τέθηκαν στα νοτιοανατολικά της πόλης επιλύονταν σχεδόν πάντα εντός επτά εργάσιμων ημερών, οι κλήσεις από τα νοτιοδυτικά έπαιρναν σχεδόν πάντα περισσότερο χρόνο. Περίπου τέσσερις στις δέκα κλήσεις αφορούσαν κατοίκους σε συνέχεια προηγούμενων κλήσεων.

Η πόλη του Σακραμέντο ενθαρρύνει τους κατοίκους της να καλούν το 311 για οποιοδήποτε αίτημα εξυπηρέτησης πελατών έχουν, συμπεριλαμβανομένης της αναζήτησης πληροφοριών και της εγκατάστασης νέων υπηρεσιών. Αυτό θα μπορούσε να εξηγήσει γιατί το Σακραμέντο κατατάσσεται τόσο ψηλά σε αυτόν τον κατάλογο.

Δύο ταχυδρομικοί κώδικες της Βαλτιμόρης συγκαταλέγονται στις τρεις γειτονιές με τα περισσότερα παράπονα σε όλες τις ΗΠΑ - αν και αυτές βρίσκονται στα βορειοδυτικά της πόλης γύρω από το Park Heights και στα νοτιοανατολικά μεταξύ Canton και Greektown.

Κάντε κλικ εδώ για να δείτε την εικόνα σε πλήρες μέγεθος

Αλλά ο ταχυδρομικός κώδικας όπου οι κάτοικοι παραπονιούνται περισσότερο είναι ο 94110 του Σαν Φρανσίσκο: η περιοχή Mission District. Το τα πιο συνηθισμένα παράπονα στην SF αφορούν τα σκουπίδια που δεν έχουν συλλεχθεί και τα πεταμένα ογκώδη αντικείμενα.

"Ναι, βέβαια, θα έπρεπε να είναι δουλειά της πόλης, αλλά ... γιατί να περιμένουμε να έρθει μια επίσημη λύση;" ρωτά τον James Thompson, ο οποίος ίδρυσε την ομάδα καθαρισμού της κοινότητας Clean Streets στο τετράγωνό του στην περιοχή Mission District, από την οποία αναπτύχθηκε για να καλύψει και άλλες περιοχές. "Η πανδημία είχε μόλις ριζώσει και τα πράγματα ήταν όλα κλειστά. Και, εκείνους τους πρώτους μήνες, η πόλη σταμάτησε να κάνει καθόλου σκούπισμα των δρόμων. Και έτσι το πρόβλημα με τα σκουπίδια έγινε πραγματικά πολύ άσχημο στη γειτονιά".

Το Fresh Meadows είναι ο πιο πολυσύχναστος ταχυδρομικός κώδικας της Νέας Υόρκης για το 311

Κάντε κλικ εδώ για να δείτε την εικόνα σε πλήρες μέγεθος

Μόνο ένας ταχυδρομικός κώδικας της Νέας Υόρκης καταφέρνει να υποβάλει περισσότερες από μία καταγγελίες ανά άτομο ετησίως: η γειτονιά Fresh Meadows του Queens. Τα επίπεδα θορύβου στη γειτονιά έχουν κάνει πολλούς ντόπιους να σηκώσουν το τηλέφωνο, αφού, εκτός από το ότι βρίσκονται πάνω στη διαδρομή των πτήσεων, οι ντόπιοι πρέπει να αντιμετωπίσουν το θόρυβο των αχαλίνωτων αγώνες drag racing. Η λιγότερο προβληματική περιοχή είναι η γειτονιά Co-op City του Μπρονξ. Ως συνεταιριστική οικιστική ανάπτυξη, οι κάτοικοι είναι ενθαρρύνονται να επιλύουν τα ζητήματα εσωτερικά, ιδίως δεδομένου ότι η καταγγελία στο 311 μπορεί να προσελκύσει ανεπιθύμητη προσοχή από τον Δήμο.

Το 90210 φιλοξενεί τους δεύτερους πιο ικανοποιημένους κατοίκους του Λος Άντζελες

Κάντε κλικ εδώ για να δείτε την εικόνα σε πλήρες μέγεθος

Η γειτονιά Boyle Heights, ανατολικά του Downtown, είναι LAη χειρότερη περιοχή για τα παράπονα των κατοίκων. Χιλιάδες των κατοίκων του Boyle Heights κάνουν καταγγελίες για γκράφιτι κάθε χρόνο, ενώ ABC7 επισημαίνει ότι η γειτονιά βρίσκεται στο σημείο συνάντησης πολλών αυτοκινητοδρόμων - "όπου συσσωρεύονται όλα τα είδη των σκουπιδιών". Η δεύτερη πιο ήσυχη γραμμή 311 βρίσκεται ίσως στον πιο διάσημο ταχυδρομικό κώδικα του Λος Άντζελες: 90210, ο οποίος έδωσε τα ψηφία του στο ομώνυμη εφηβική σειρά της δεκαετίας του 1990 και όπου η διατήρηση της φήμης συμβαδίζει με τη συντήρηση των δρόμων.

Οι περιοχές Forest Glen/Jefferson Park απαιτούν τη μεγαλύτερη προσοχή στο Σικάγο

Κάντε κλικ εδώ για να δείτε την εικόνα σε πλήρες μέγεθος

Η περιοχή Forest Glen της Σικάγο πραγματοποιεί 41,5% περισσότερες κλήσεις στο 311 από τη δεύτερη στη σειρά γειτονιά Roseland και Pullman. Εκτός από τις τεράστιες εκτάσεις πάρκων και δασικών εκτάσεων, η περιοχή Forest Glen έχει δει πυκνές έργα ανάπλασης τα τελευταία χρόνια. Υπάρχει επίσης κάποια επικάλυψη με την περιοχή Jefferson Park, η οποία βρίσκεται τόσο άμεσα στη διαδρομή πτήσης που μια τροχός από διερχόμενο αεροπλάνο κάποτε προσγειώθηκε σε έναν τοπικό κήπο.

Το Χιούστον (υποτίθεται ότι) έχει πρόβλημα διακρίσεων 311

Κάντε κλικ εδώ για να δείτε την εικόνα σε πλήρες μέγεθος

Κέντρο της πόλης Χιούστον είναι η χειρότερη περιοχή της πόλης για τα παράπονα των κατοίκων με σημαντική διαφορά. Σχεδόν 20.000 άνθρωποι ζουν σε αυτή την πολυσύχναστη περιοχή. Η δεύτερη χειρότερη 77028, καθώς και οι κορυφαίες δέκα ZIP 77016 και 77026, ενσωματώνουν τη γειτονιά Trinity-Houston Gardens, η οποία βρέθηκε στο επίκεντρο μιας διαμάχη πέρυσι μετά από κατηγορίες ότι η υπηρεσία 311 ανταποκρινόταν πιο αργά στους κυρίως μαύρους και ισπανόφωνους κατοίκους της περιοχής πιο αργά από ό,τι οι λευκοί πολίτες αλλού. "Ανυπομονούμε να συνεργαστούμε με το Τμήμα Πολιτικών Δικαιωμάτων για να διασφαλίσουμε ότι η πόλη του Χιούστον συμμορφώνεται με τις ομοσπονδιακές υποχρεώσεις της για τα πολιτικά δικαιώματα" δήλωσε η εισαγγελέας των ΗΠΑ Jennifer B. Lowery για τη Νότια Περιφέρεια της Τέξας.

Οι συνοικίες της Φιλαδέλφειας με τα εγκαταλελειμμένα αυτοκίνητα και τους εχθρικούς γείτονες

Κάντε κλικ εδώ για να δείτε την εικόνα σε πλήρες μέγεθος

Το Φιλαδέλφεια οι κάτοικοι που κάνουν τα περισσότερα παράπονα κάνουν σημαντικά λιγότερες κλήσεις σε σχέση με εκείνους στις άλλες πόλεις στις οποίες επικεντρωθήκαμε. Εγκαταλελειμμένα οχήματα φαίνεται να είναι η κύρια γκρίνια, στο βαθμό που ένας πρόσφατος προϋπολογισμός της πόλης διατέθηκε $2 εκατ. να ρυμουλκούν εγκαταλελειμμένα οχήματα. Οι γειτονιές Fishtown και Kensington προσελκύουν τα περισσότερα παράπονα, με τον γρήγορο εξευγενισμό της περιοχής να τροφοδοτεί πολιτιστικές συγκρούσεις - όπως μπάρμπεκιου, αντικοινωνικά ή μη - μεταξύ παλαιών και νέων κατοίκων.

Τα παρατάει

Οι πόλεις πωλούν τις υπηρεσίες τους 311 ως το φιλικό πρόσωπο του δήμου, γνωρίζοντας ότι οι καλούντες είναι επίσης ψηφοφόροι, οι οποίοι εύκολα απωθούνται από ζητήματα που παραμένουν στη γειτονιά. Αλλά με ορισμένες περιοχές να αντιμετωπίζουν μεγαλύτερα προβλήματα - και, υποτίθεται, λιγότερη προνομιακή μεταχείριση - οι αριθμοί κλήσεων μπορεί να διογκωθούν παρά τις καλύτερες προθέσεις των καλούντων και τις ταλαιπωρημένες ψυχές των 311 κέντρα εξυπηρέτησης.

Ελέγξτε τα πλήρη στοιχεία μας σχετικά με τον όγκο των κλήσεων 311 στον διαδραστικό πίνακα που ακολουθεί και ρίξτε μια πιο προσεκτική ματιά στο ποσοστό ανταπόκρισης και στα ζητήματα γειτονιάς των περιοχές στις οποίες σκέφτεστε να μετακομίσετε εάν ο αριθμός τους είναι ιδιαίτερα υψηλός.

Πρόσθετες πηγές

1. Ηνωμένες Πολιτείες Γραφείο Απογραφής. (2023). Δεδομένα επιχειρηματικών προτύπων της κομητείας. census.gov
2. Hersh, S. (2020). George Gershwin και Rhapsody in Blue: Gershapshaps: Ένα πείραμα στη σύγχρονη μουσική. guarnerihall.org
3. Ομάδα ειδήσεων QNS. (2018). Πολυάριθμες γειτονιές του Κουίνς είχαν τις περισσότερες καταγγελίες για θόρυβο συναγερμού στην πόλη, σύμφωνα με την έκθεση. qns.com
4. Crain's. (2013). Ο θόρυβος του αεροσκάφους LaGuardia έχει τρελάνει τους ντόπιους με το αεροπλάνο. crainsnewyork.com
5. Robb, T. (2018). Glenview παίρνει ενημέρωση για O'Hare θόρυβος, Fly Quiet Πρόγραμμα. journal-topics.com
6. Percy, J. (2018). Παγιδευμένοι στο "Walmart της ηρωίνης. nytimes.com

Μερικές φορές το γρασίδι είναι πραγματικά πιο πράσινο όταν φτάνεις στην άλλη πλευρά. Και μερικές φορές - αν επενδύσετε με σύνεση - θα απολαύσετε όχι μόνο πιο πράσινο γρασίδι και πιο γαλανούς ουρανούς, αλλά και μια όμορφη απόδοση των χρημάτων που ξοδέψατε για να φτάσετε εκεί.

Και το να περάσετε αυτό το φράχτη για να ζήσετε στο εξωτερικό ή εκτός πολιτείας είναι μεγάλη υπόθεση αυτή τη στιγμή. Η αμερικανική ιδιοκτησία περιουσιακών στοιχείων στο εξωτερικό αυξήθηκε κατά 40% σε $35 τρισεκατομμύρια κατά τη διάρκεια του πρώτου έτους της πανδημίας. Εν τω μεταξύ, 35.000 Βρετανοί συνεχίζουν να αγοράζουν στο εξωτερικό κάθε χρόνο παρά τα εμπόδια που θέτουν το Brexit και το Covid.

Το ισχυρό δολάριο κάνει την ιδέα ιδιαίτερα ελκυστική για τους Αμερικανούς. Η υπερπόντια ιδιοκτησία είναι επίσης αναζωογονητικά ασφαλής από την εφορία. Η φορολογική υπηρεσία παραβλέπει τα ξένα σπίτια, δεδομένου ότι θα ήταν "ανίκανη να κατασχέσει ή να επιβάλει την πώληση της δεύτερης κατοικίας σας σε Μπελίζ, το ρετιρέ σας στο Κολομβία, το παραλιακό σας σπίτι στο Βραζιλίακ.λπ.", σύμφωνα με το Forbes. "Οι δικηγόροι, οι πρώην σύζυγοι, οι φίλοι, οι πρώην εργαζόμενοι και ούτω καθεξής είναι επίσης απομονωμένοι".

Αλλά ενώ όσοι αγοράζουν για να επενδύσουν, έχουν αναμφίβολα το νου τους στους τοπικούς φόρους και την κερδοφορία, υπάρχει ρομαντισμός και περιπέτεια στην αγορά ενός τόπου στον ήλιο, και οι πολιτιστικοί παράγοντες συμβάλλουν επίσης. Για παράδειγμα, μαζική μετανάστευση από το Ιταλία στις ΗΠΑ στα τέλη του 19ου αιώνα είχε ανυπολόγιστο αντίκτυπο στην αμερικανική κουλτούρα - και σήμερα, η Ιταλία είναι ο νούμερο ένα ονειρεμένος προορισμός για τους Αμερικανούς αγοραστές, σύμφωνα με το MoverDB.comτης νέας έρευνας.

Αναλύσαμε δεδομένα αναζήτησης από όλο τον κόσμο για να εντοπίσουμε σε ποια χώρα κάθε άλλη χώρα θέλει να μετακομίσει περισσότερο.

Τι κάναμε

Οι ειδικοί της MoverDB.com σε θέματα διεθνών μετακινήσεων χρησιμοποίησαν διαδικτυακά εργαλεία δεδομένων αναζήτησης για να αναλύσουν τον αριθμό των αναζητήσεων για ακίνητα σε κάθε χώρα σε όλο τον κόσμο και να εντοπίσουν το πιο δημοφιλές μέρος σε κάθε χώρα μεταξύ των ξένων κυνηγών ακινήτων. Και στη συνέχεια, κάναμε το ίδιο, εξετάζοντας σε ποιες πολιτείες των ΗΠΑ θέλει να μετακομίσει κάθε πολιτεία.

Βασικά ευρήματα

• Ισπανικά είναι η ιδιότητα το πιο περιζήτητο στον κόσμο, με 34 χώρες ψάχνοντας για σπίτια σε Ισπανία περισσότερο από ό,τι αλλού.
• Η πρώτη επιλογή της Αμερικής τόπος μετανάστευσης είναι Ιταλία.
• Αλλά μέσα στην Αμερική, περισσότερα κράτη ερευνούν μετακομίζοντας στο Τέξας από το οποιοδήποτε άλλο κράτος.

Η Ισπανία είναι το πιο κοινό ακίνητο στον κόσμο Φαντασία

Η Ισπανία είναι ο πιο επιθυμητός προορισμός για τους κυνηγούς ακινήτων, με αγοραστές από 34 χώρες να αναζητούν ισπανικά σπίτια περισσότερο από κάθε άλλη χώρα. Το ευχάριστο κλίμα, το καλό κόστος ζωής και οι βιώσιμες τιμές των ακινήτων αποτελούν δέλεαρ για τους Ευρωπαίους, ενώ η χρυσή βίζα ανταμοιβή για επενδύσεις άνω των 500.000 ευρώ δελεάζει τους μεγαλύτερους επενδυτές. Εν τω μεταξύ, η αγορά ισπανικών κατοικιών σε τιμές ρεκόρ (αύξηση κατά 76% σε ετήσια βάση), με τους Αμερικανούς να εκμεταλλεύονται τις απευθείας πτήσεις και τις ευνοϊκές τιμές μετατροπής, αν και η Ισπανία δεν είναι ο προορισμός που ενδιαφέρει περισσότερο τους Αμερικανούς.

Κάντε κλικ εδώ για να δείτε την εικόνα σε πλήρες μέγεθος

Ο πρώτος προορισμός επιλογής της Αμερικής είναι η Ιταλία, με τους αγοραστές να χρησιμοποιούν συχνά τις δικές τους Ιταλική καταγωγή για την πρόσβαση σε βίζες. Τους δελεάζει όχι μόνο η κουλτούρα, το κλίμα και οι προσωπικοί δεσμοί τους με τη χώρα, αλλά και τα σχετικά εύκολα συστήματα υγειονομικής περίθαλψης και εκπαίδευσης - αν και αυτά, φυσικά, πληρώνονται μέσω της φορολογίας.

Οι Βρετανοί δεν σχεδιάζουν τόσο μακρινές υπερατλαντικές διαδρομές. Ο νούμερο ένα ονειρεμένος προορισμός για ΗΝΩΜΈΝΟ ΒΑΣΊΛΕΙΟ αγοραστές ακινήτων είναι ακριβώς πάνω από τη Μάγχη στο Γαλλία. Ενώ Brexit έχει κάνει αυτό το όνειρο πιο δύσκολο να εκπληρωθεί, η ιδέα να είμαστε "λίγο πιο Ευρωπαίοι" ενώ αγοράζοντας μια ευκαιρία παραμένει ελκυστική για τους Βρετανούς και είναι ιδιαίτερα ελκυστικό για τους συνταξιούχους που επιθυμούν να ακολουθήσουν την καλή ζωή χωρίς να απομακρυνθούν πολύ από το νησί τους.

Οι Βρετανοί είναι οι πιο πρόθυμοι να αγοράσουν ακίνητα στο εξωτερικό

Αν είστε περίεργοι να μάθετε ποιοι πολίτες ενδιαφέρονται περισσότερο να μετακομίσουν στη χώρα σας, τότε ο παρακάτω χάρτης είναι για εσάς. Εξετάσαμε τον αριθμό των αναζητήσεων που έκαναν οι άνθρωποι σε κάθε έθνος για ακίνητα σε άλλες χώρες. Στη συνέχεια συγκρίναμε αυτές τις αναζητήσεις με τον πληθυσμό τους για να ανακαλύψουμε ποιο έθνος έχει το μεγαλύτερο ενδιαφέρον, ανά κάτοικο, για την αγορά σπιτιού σε κάθε χώρα της Γης.

Κάντε κλικ εδώ για να δείτε την εικόνα σε πλήρες μέγεθος

Άνθρωποι που ζουν στο Ηνωμένο Βασίλειο φαίνεται να προσπαθούν να ξεφύγουν. Ψάχνουν συχνότερα από κάθε άλλη εθνικότητα για ακίνητα σε 22 χώρες, από γειτονικές Ιρλανδία σε απομακρυσμένες Κίνα. Η εθνικότητα που είναι πιο πρόθυμη να αγοράσει στις ΗΠΑ είναι η σουηδική. Υπάρχει μια ισχυρή σουηδική γραμμή που διατρέχει την Αμερική: πριν από 100 χρόνια, οι ΗΠΑ μπορούσαν να υπολογίζουν 824.000 Σουηδοαμερικανοί δεύτερης γενιάς μεταξύ του πληθυσμού της.

Οι Αμερικανοί θέλουν να μετακομίσουν στο Τέξας

Τέξας και Φλόριντα είναι οι πιο ελκυστικές πολιτείες για αγοραστές εκτός πολιτείας στις ΗΠΑ, σύμφωνα με τα στοιχεία μας. Οι κυνηγοί ακινήτων σε 17 πολιτείες αναζητούν σπίτια στο Τέξας συχνότερα από οπουδήποτε αλλού, ενώ οι αγοραστές σε 16 πολιτείες προτιμούν τη Φλόριντα. Αξίζει να σημειωθεί ότι πουθενά δεν υπάρχει ένα από τα Οι ακριβότερες πολιτείες της Αμερικής - Μασαχουσέτη, Καλιφόρνια, DC ή Χαβάη - ως πρώτη επιλογή.

Κάντε κλικ εδώ για να δείτε την εικόνα σε πλήρες μέγεθος

Το Τέξας έχει αποδειχθεί ότι αποτελεί πραγματικό πόλο έλξης για τους αγοραστές την τελευταία δεκαετία. Στην πραγματικότητα, ο πληθυσμός του Τέξας αυξήθηκε κατά τέσσερα εκατομμύρια μεταξύ 2010 και 2020, με τους μισούς από αυτούς τους ανθρώπους να μετακινούνται από το εξωτερικό ή εκτός πολιτείας. Το κόστος ζωής είναι 8% χαμηλότερο από τον εθνικό μέσο όρο και το Τέξας είναι ένα από τα μόλις εννέα κράτη χωρίς φόρο εισοδήματος - με τη Φλόριντα μεταξύ των άλλων. Η Φλόριντα ήταν ένα φημισμένο ελκυστικό μέρος για να μετακινηθεί κανείς κατά τη διάρκεια της πανδημίας και η ταχύτερα αναπτυσσόμενη πολιτεία το 2022. Το κλίμα και το τοπίο της Φλόριντα, που παραδοσιακά αποτελούσε πόλο έλξης για τους συνταξιούχους, έχουν ανοίξει σε μια νέα γενιά που μπορεί να εργάζεται από οπουδήποτε.

Κάντε κλικ εδώ για να δείτε την εικόνα σε πλήρες μέγεθος

Οι κάτοικοι του Κολοράντο φαίνεται να είναι οι πιο πρόθυμοι να αποδράσουν, καθώς βρίσκονται στην κορυφή της λίστας για την επισκεψιμότητα αναζήτησης ακινήτων στο Κάνσας, τη Νεμπράσκα, τη Νέα Μεξικό, Οκλαχόμα και Γουαϊόμινγκ. "Νομίζω ότι κυρίως η μετακίνηση από Κολοράντο έχει να κάνει με την οικονομική προσιτότητα, αυτός είναι ο νούμερο ένα λόγος που βλέπω να συμβαίνει αυτό". λέει η κτηματομεσίτρια του Ντένβερ Kelly Moye. Ο συνάδελφος μεσίτης Sunny Banka λέει: "Είχα πολλούς που θα σας έλεγαν ότι έφυγαν για την ελευθερία, εξαιτίας ορισμένων πολιτικών στο Κολοράντο και ορισμένων αλλαγών που βλέπουμε, εξαιτίας ορισμένων πολιτικών ενεργειών που έχουν ληφθεί, ξέρετε, σε πολιτειακό επίπεδο και σε τοπικό επίπεδο επίσης".

Σε αυτό για το μακροπρόθεσμο διάστημα

Το εισόδημα από ενοίκια και η αύξηση της αξίας μπορεί να είναι το κερασάκι στην τούρτα για όσους σχεδιάζουν να χρησιμοποιήσουν ένα ακίνητο εκτός πολιτείας ή στο εξωτερικό ως εξοχική κατοικία ή να το κρατήσουν για συνταξιοδότηση. Αλλά είναι σαφές ότι όταν πρόκειται για μια απόφαση τόσο σημαντικής κλίμακας όπως αυτή, οι προσωπικές προτιμήσεις, οι πολιτιστικές κλίσεις και οι ευκολία μετεγκατάστασης πρέπει να εξετάζονται εξίσου προσεκτικά με την τιμή και το δυνητικό εισόδημα.

Μπορείτε να βρείτε τα πλήρη στοιχεία μας σχετικά με το ποιος θέλει να αγοράσει πού, στον διαδραστικό πίνακα που ακολουθεί.

ΜΕΘΟΔΟΛΟΓΊΑ & ΠΗΓΈΣ

Για να δημιουργήσουμε αυτούς τους πίνακες, ξεκινήσαμε με τη δημιουργία ενός καταλόγου χωρών και των γλωσσών που ομιλούνται σε αυτές τις χώρες. Στη συνέχεια μεταφράσαμε τη φράση "σπίτι προς πώληση {χώρα}" σε κάθε γλώσσα, με την εισαγωγή κάθε χώρας στη φράση.

Στη συνέχεια, χρησιμοποιήσαμε Ahrefs και το εργαλείο Keyword Explorer. Χρησιμοποιώντας τη λειτουργία "Matching terms", συγκεντρώσαμε τον όγκο αναζήτησης για κάθε σχετικό ερώτημα αναζήτησης και συσχετίσαμε κάθε ερώτημα με μια συγκεκριμένη χώρα. Αυτό επέτρεψε us να προσδιορίσει το πιο δημοφιλές μέρος για να αγοράσει κανείς σπίτι στο εξωτερικό για κάθε χώρα.

Τέλος, προσδιορίσαμε ποια χώρα αναζητείται συχνότερα για ακίνητα σε μια δεδομένη χώρα συγκρίνοντας την αναλογία του αριθμού των αναζητήσεων προς τον πληθυσμό. Σε αυτό το βήμα μετρήσαμε μόνο τον αριθμό των αναζητήσεων για τις λέξεις-κλειδιά που καταρτίστηκαν αρχικά (δηλαδή, δεν χρησιμοποιήσαμε τη λειτουργία "Matching terms").

Επαναλάβαμε τα βήματα για τις πολιτείες των ΗΠΑ, χρησιμοποιώντας αντ' αυτού DataForSEO και το Google Ads API.

Τα δεδομένα είναι ορθά από τον Μάιο του 2023.

Ρίξτε επίσης μια ματιά στον οδηγό μας για 2023 Ναυτιλιακές τιμές εμπορευματοκιβωτίων.

Υπάρχει Τάπητας-Πέλματα. Και μετά υπάρχει ιστορικό τοποθέτηση χαλιών.

Η περιήγηση στα σπίτια άλλων ανθρώπων είναι μια συναρπαστική και απολύτως θεμιτή ενασχόληση, ανεξάρτητα από το αν σκοπεύετε να μετακομίσετε στο σπίτι σας. Αλλά όταν κουραστείτε να ακολουθείτε τις φανταστικές σας αναζητήσεις στο Rightmove με ραντεβού IRL, μπορείτε πάντα να εμβαθύνετε το χόμπι σας επισκεπτόμενοι ένα καλόπιστο ιστορικό σπίτι.

Ένα ιστορικό σπίτι ορίζεται ως ένα σπίτι που είναι αρκετά παλιό, αρκετά σημαντικό από εθνική ή αρχιτεκτονική άποψη και αρκετά καλά διατηρημένο ώστε να παρουσιάζει δημόσιο ενδιαφέρον, και τείνει να προσφέρει στους επισκέπτες του κάτι περισσότερο από το μέσο όρο των σπιτιών που διατίθενται στην αγορά. Η επίπλωση και τα αντικείμενα μπορεί να συναρπάσουν, η αρχιτεκτονική και οι χώροι μπορεί να εντυπωσιάσουν και οι πρόσθετες ξεναγήσεις και παρουσιάσεις μπορεί να σας δώσουν το αίσθημα της ολοκλήρωσης που έρχεται με τη διαγραφή ενός ακόμη μουσείου από τη λίστα.

Αλλά ίσως το πιο ισχυρό από όλα είναι η αύρα του να περπατάς στα βήματα και να ξαπλώνεις στο κρεβάτι (αποποίηση ευθυνών: μην το κάνεις αυτό) των μεγάλων και των καλών (και το απαίσιο). Η Ευρώπη έχει φιλοξενήσει πολλά από αυτά, και MoverDB.com αναρωτιούνται ποια από τα σπίτια τους επισκέπτονται περισσότερο - και ποια, αν και σπάνια επισκέψιμα, έχουν αρκετά υψηλή βαθμολογία ώστε να αποκαλούνται κρυμμένα διαμάντια.

Τι κάναμε

Το MoverDB.com συνέταξε αρχικά έναν κατάλογο ιστορικών κάστρων, παλατιών, αρχοντικών και τόπων γέννησης αξιόλογων ανθρώπων σε ευρωπαϊκές χώρες και χρησιμοποίησε τον αριθμό των κριτικών κάθε σπιτιού στο TripAdvisor ως αριθμό επισκεπτών. Στη συνέχεια, φιλτράραμε για εκείνα με έναν αριθμό κριτικών που βρισκόταν μέσα στο κατώτερο τρίτο εκατοστημόριο, αλλά είχαν επίσης τουλάχιστον 25 κριτικές. Κατατάξαμε αυτά τα λιγότερο επισκέψιμα αξιοθέατα με βάση το ποσοστό των κριτικών τους που είχαν πέντε αστέρια.

Βασικά ευρήματα

• Το Σπίτι της Άννας Φρανκ στο Άμστερνταμ, Ολλανδία, είναι Το πιο επισκέψιμο ιστορικό σπίτι της Ευρώπης, με 63,362 κριτικές στο TripAdvisor.
• Το με την υψηλότερη βαθμολογία κρυμμένο στολίδι στο ΗΝΩΜΈΝΟ ΒΑΣΊΛΕΙΟ είναι Κάστρο Blairquhan στο Ayrshire, Σκωτία, με 97.4% κριτικές πέντε αστέρων.
• Το Το ιστορικό σπίτι με τις περισσότερες επισκέψεις στο Ηνωμένο Βασίλειο είναι Εδιμβούργο Κάστρο στο Εδιμβούργο, Σκωτία, με 52,443 κριτικές.
• Εκτός Ηνωμένου Βασιλείου, Σκιαθίτικο Σπίτι στο Πόλη της Σκιάθου, Ελλάδα, είναι Το κρυμμένο στολίδι της Ευρώπης με την υψηλότερη βαθμολογία, με 96.6% των κριτικών του με πέντε αστέρια.

Τα σπίτια της Ann Frank, του Edvard Grieg και του Δούκα του Buckingham μεταξύ των πιο δημοφιλών της Ευρώπης

Τα πιο επισκέψιμα ιστορικά σπίτια της Ευρώπης τείνουν να έχουν στεγάσει τους υψηλούς και ισχυρούς. Αλλά το ΝορβηγίαΟ εκπρόσωπος του είναι λίγο πιο μετριοπαθής. Ο συνθέτης Edvard Grieg ήταν γιος εμπόρου και δασκάλου. Ο ξάδελφός του σχεδίασε ένα ταπεινό αλλά γοητευτικό σπίτι στο Μπέργκεν για τον Γκριγκ και τη σύζυγό του- ολοκληρώθηκε το 1885, και ο Γκριγκ θα συνθέτουν αριστουργήματα σε μια καλύβα έξω από το σπίτι και με θέα τη λίμνη Nordås για τα επόμενα 22 χρόνια. Σήμερα, το Troldhaugen - ο "λόφος των τρολ" - είναι ένα μουσείο προς τιμήν του Grieg.

Κάντε κλικ εδώ για να δείτε την εικόνα σε πλήρες μέγεθος

Με μια σειρά από κάστρα και παλάτια ανάμεσα στα πιο επισκέψιμα σπίτια της Ευρώπης, είναι καθησυχαστικό ότι το πιο δημοφιλές από όλα είναι λίγο πιο νηφάλιο.

Το σπίτι της Ann Frank μπορεί να χτίστηκε το 1635, αλλά το κτίριο πιθανότατα θα ήταν κατεδαφισμένο τη δεκαετία του 1950, αν δεν είχε αποκτήσει τη σημασία που είχε αποκτήσει κατά τη διάρκεια του Β' Παγκοσμίου Πολέμου. Αντ' αυτού, το σπίτι και το παράρτημά του - όπου η Φρανκ κρύφτηκε από τους Ναζί για δύο χρόνια μαζί με την οικογένειά της, μεταξύ άλλων - ανακαινίστηκε και διατηρήθηκε ως μουσείο από το 1960. Σήμερα, είναι ένας τόπος προσκύνημα και τη μάθηση, με 63.362 επισκέπτες αφήνοντας μια κριτική στο TripAdvisor.

Κάντε κλικ εδώ για να δείτε την εικόνα σε πλήρες μέγεθος

Ο πιο επισκέψιμος στην Αγγλία - αν και όχι σε ολόκληρο το Ηνωμένο Βασίλειο (βλ. παρακάτω) - είναι ίσως ο πιο διάσημος στη λίστα μας. Υπάρχει ένα μεγάλο σπίτι στην περιοχή τουλάχιστον από το 1628, με τον John Sheffield, μετέπειτα δούκας του Μπάκιγχαμ, διατάσσοντας την πλήρη ανοικοδόμησή του το 1703. Η οικογένεια του βασιλιά Γεωργίου Γ΄ το κατέλαβε ανεπίσημα 70 χρόνια αργότερα, και αυτό το κτίριο θα γινόταν η (πολύ αλλαγμένη) βάση του παλατιού που ο γιος του, Γεώργιος Δ΄, αποφάσισε ότι θα του ταίριαζε καλύτερα.

Έγινε το επίσημο Λονδίνο κατοικία της μοναρχίας στο 1837 και τώρα είναι επίσης το διοικητικό αρχηγείο. Με την εγγύτητά του στο Big Ben, τα σπίτια του Κοινοβουλίου και τα νεότερα αξιοθέατα, όπως το London Eye, είναι ένα απαραίτητο αξιοθέατο για τους τουρίστες.

Ένα ταπεινό ελληνικό νησιωτικό σπίτι είναι το καλύτερα κρυμμένο μυστικό της Ευρώπης

Δεν είναι πάντα σοφό να ενταχθούν σε μια μεγάλη ουρά - μπορεί να περιμένουν τον οδοντίατρο. Έτσι, το MoverDB.com εντόπισε το ιστορικό σπίτι σε κάθε ευρωπαϊκή χώρα όπου είναι λιγότερο πιθανό να συναντήσετε ένα πλήθος άλλων επισκεπτών. Αυτά τα αξιοθέατα έχουν πολύ λίγες αλλά πολύ καλές κριτικές στο TripAdvisor.

Κάντε κλικ εδώ για να δείτε την εικόνα σε πλήρες μέγεθος

Τα αξιοπερίεργα αφθονούν μακριά από την πεπατημένη - και μερικές φορές, το στοιχείο βρίσκεται στο όνομα. Ενώ το όνομα του Κάστρου του Ooidonk δεν είναι τόσο χαριτωμένο όσο ακούγεται (προέρχεται από μια ολλανδική λέξη που σημαίνει "ένα ψηλότερο κομμάτι γης σε έναν βάλτο"), το ίδιο το σπίτι είναι πολύ χαριτωμένο: ένα παραμυθένιο κάστρο που σήμερα κατοικείται από τον 6ο κόμη και την κόμισσα t'Kint de Roodenbeke και τα παιδιά τους.

Κάντε κλικ εδώ για να δείτε την εικόνα σε πλήρες μέγεθος

"Τι μικρό διαμάντι! Σκόνταψα τυχαία σε αυτό και έμεινα εντελώς έκπληκτος από την ιστορία της οικογένειας που έχει κρατήσει τόσο τα λείψανα από το παρελθόν της [sic] όσο και την ιστορία των προγόνων τους ζωντανή", γράφει ένας κριτής ένα από τα κορυφαία ιστορικά σπίτια-κόσμημα της Ευρώπης. Το διώροφο πέτρινο Σκιαθίτικο Σπίτι χτίστηκε στο νησί της Σκιάθου το 1910 και σήμερα διατηρείται από την ίδια οικογένεια ως μουσείο παραδοσιακής σκιαθίτικης ζωής και χειροτεχνίας, καθώς και ως μοναδικό οικογενειακό κειμήλιο.

Το Κάστρο του Εδιμβούργου είναι το πιο πολιορκημένο κάστρο στο Ηνωμένο Βασίλειο - Σήμερα και στην Ιστορία

Υπάρχει πολλή ιστορία σε αυτά τα μικρά νησιά, και το παλαιότερο συνεχώς κατοικούμενο σπίτι στο Ηνωμένο Βασίλειο διαθέτει πάνω από 1.000 συνεχή έτη των σικ κατοίκων. Παίρνει μπόνους πόντους για το πολύ βρετανικό του όνομα, αλλά το Great Tangley Manor δεν συμπεριλαμβάνεται ούτε στη λίστα με τα πιο επισκέψιμα ή ιστορικά σπίτια του Ηνωμένου Βασιλείου ούτε στα κρυμμένα διαμάντια.

Κάντε κλικ εδώ για να δείτε την εικόνα σε πλήρες μέγεθος

Το πιο επισκέψιμο ιστορικό σπίτι στο Ηνωμένο Βασίλειο είναι το Κάστρο του Εδιμβούργου στην πρωτεύουσα της Σκωτίας. Είτε το προσεγγίζουν τουρίστες είτε ο αγγλικός στρατός, το Εδιμβούργο κερδίζει πραγματικά το επίθετό του ως "το πιο πολιορκημένο μέρος στη Βρετανία," με 77% περισσότερες κριτικές στο TripAdvisor από τα δεύτερα παλάτια του Μπάκιγχαμ. Υπάρχουν βασιλείς που κατοικούν και δεν κατοικούν από το 12^th αιώνα, αν και χρησιμοποιείται κυρίως ως στρατιωτική βάση και τουριστικό αξιοθέατο από το 17ο αιώνα.^th αιώνα.

Κάντε κλικ εδώ για να δείτε την εικόνα σε πλήρες μέγεθος

Ενώ τα πιο επισκέψιμα ιστορικά σπίτια του Ηνωμένου Βασιλείου είναι κυρίως παλάτια και κάστρα, τα κρυμμένα στολίδια αποκαλύπτουν μια πιο πλούσια πλευρά της ιστορίας των νησιών. Το κορυφαίο κρυμμένο στολίδι είναι ένα κάστρο αναβίωσης του Tudor που ολοκληρώθηκε το 1824 και αργότερα χρησιμοποιήθηκε για την κινηματογράφηση μέρους της ταινίας Η Βασίλισσα (2006). Αλλά θα παρατηρήσετε επίσης τον συγγραφέα D. H. Lawrence's γενέτειρα, ένα αρχοντικό που διαθέτει απωθητικά μαγισσών, και το αυθεντικά διατηρημένο γεωργιανό αρχοντικό του Emery Walker, μέντορα του William Morris, το οποίο είναι ένας θησαυρός από έπιπλα και αντικείμενα σε στυλ Arts & Crafts του Morris.

Κάθε σπίτι είναι ιστορικό για κάποιον

Φυσικά, το πραγματικό όνειρο για τους λάτρεις των ιστορικών σπιτιών είναι ότι ίσως μια μέρα ζουν σε ένα. Ίσως ένας ευρωπαϊκός πύργος που βγαίνει στην αγορά ή μια κατοικία στο Ηνωμένο Βασίλειο που κάποτε φιλοξένησε μια ιστορική προσωπικότητα. Ή, ίσως, ζείτε ήδη σε ένα παλιό σπίτι και το μόνο που χρειάζεται για να μετατραπεί σε ιστορικό σπίτι είναι να παντρευτεί ένα από τα μέλη της οικογένειάς σας έναν δούκα.

Μπορεί να μην θέλετε να προσκαλέσετε πολλούς τουρίστες στο σπίτι σας - αλλά μπορείτε να ελέγξετε τον ανταγωνισμό σας ανάμεσα στα πιο δημοφιλή ιστορικά σπίτια και τα κρυμμένα διαμάντια στα πλήρη στοιχεία μας παρακάτω.

ΜΕΘΟΔΟΛΟΓΊΑ & ΠΗΓΈΣ

Για να ανακαλύψουμε τα πιο επισκέψιμα ιστορικά σπίτια στην Ευρώπη και τα κρυμμένα διαμάντια ανάμεσά τους, αρχίσαμε με την επιμέλεια μιας λίστας με 1.563 ιστορικά σπίτια από κάθε ευρωπαϊκή χώρα. Τα ιστορικά σπίτια περιλαμβάνουν κάστρα, παλάτια, αρχοντικά, τόπους γέννησης αξιόλογων ανθρώπων, μετασκευασμένα ειδικά μουσεία και ιστορικά κτίρια που έχουν μετατραπεί σε οικιακά μουσεία για λόγους προβολής.

Με αυτή τη λίστα εκκίνησης, αναλύσαμε κάθε μία από τις υπάρχουσες σελίδες αναθεώρησης στο Tripadvisor, εστιάζοντας στον αριθμό των κριτικών και στο ποσοστό των κριτικών 5 αστέρων.

Μετρήσαμε τον αριθμό των κριτικών ως υποκατάστατο για την κατάταξη των ιστορικών σπιτιών με τη μεγαλύτερη επισκεψιμότητα.

Για να αποκαλύψουμε τα κρυμμένα διαμάντια, φιλτράραμε τα ιστορικά σπίτια με αριθμό κριτικών που βρίσκονταν μέσα στο κατώτερο τρίτο εκατοστημόριο των ιστορικών σπιτιών στη λίστα σπόρων μας, αλλά τα οποία είχαν επίσης τουλάχιστον 25 κριτικές, προκειμένου να αποκλείσουμε τα αξιοθέατα χωρίς λογική εκπροσώπηση των επισκεπτών. Αυτά τα λιγότερο επισκέψιμα αξιοθέατα κατατάχθηκαν στη συνέχεια με βάση το % των κριτικών των επισκεπτών 5 αστέρων.

Λόγω των αβεβαιοτήτων σχετικά με την τρέχουσα προσβασιμότητα των αξιοθέατων στην Ουκρανία, τα ιστορικά σπίτια από εκεί παραλείφθηκαν από την τελική μας ανάλυση.

Τα δεδομένα της παρούσας ανάλυσης είναι ορθά από τον Μάιο του 2023.

Ρίξτε επίσης μια ματιά στον οδηγό μας για 2023 Διεθνής ναυτιλία εμπορευματοκιβωτίων.

Λένε ότι μετακόμιση σπιτιού είναι ένα από τα πιο στρεσογόνα γεγονότα της ζωής (ειδικά αν περιλαμβάνει διεθνή ναυτιλία εμπορευματοκιβωτίων) , και μια μελέτη αποκαλύπτει ότι (για τους Βρετανούς τουλάχιστον) είναι πολύ αληθινό. Αλλά δυστυχώς - όπως και οι φόροι - είναι ένα αναπόφευκτο μέρος της ζωής για τους περισσότερους ανθρώπους, με την ίδια μελέτη να αποκαλύπτει ότι ο μέσος Βρετανός μετακομίζει τέσσερις φορές κατά τη διάρκεια της ζωής του.

Άνθρωποι μετακομίζω για διάφορους λόγους, από το να θέλουν να είναι πιο κοντά στην οικογένεια ή τη δουλειά τους μέχρι να χρειάζονται περισσότερο χώρο (όπως συμβαίνει με τους 42% των Βρετανών). Για όσους νοικιάζουν ιδιωτικά, εκτίναξη του κόστους ενοικίασης μπορεί να καταστήσει την παραμονή στο ίδιο ακίνητο απλώς απρόσιτη.

Τούτου λεχθέντος, πολλοί ιδιοκτήτες κατοικιών σε όλη τη χώρα είναι σε θέση και ικανοποιημένοι να εγκατασταθούν μακροπρόθεσμα, ζώντας κάπου ιδανικά για τον τρόπο ζωής τους και τις οικογενειακές, εργασιακές και σχολικές τους συνδέσεις. Ένα φιλικό γειτονιά ή φθηνότερο τοπικό κόστος ζωής μπορεί επίσης να αγκυροβολήσει κάποιον στο σπίτι του - αλλά σε άλλες περιπτώσεις, η απόφαση να παραμείνει κάποιος στη θέση του επιβάλλεται από τιμές κατοικιών σε επίπεδα ρεκόρ που κάνουν τη μετακίνηση να μοιάζει με άπιαστο όνειρο.

Αλλά από τις καταπράσινες αγροτικές πόλεις μέχρι τα πολυσύχναστα κέντρα των πόλεων, έχετε αναρωτηθεί ποτέ πού στο ΗΝΩΜΈΝΟ ΒΑΣΊΛΕΙΟ ιδιοκτήτες ακινήτων είναι πιο πιθανό και λιγότερο πιθανό να απομακρυνθούν; Με αυτό κατά νου, MoverDB.com έψαξε σε ένα σπίτι γεμάτο από δεδομένα Rightmove για να ανακαλύψει τις πόλεις, τις κωμοπόλεις, τις δημοτικές περιοχές και τις Λονδίνο δήμοι όπου οι ιδιοκτήτες κατοικιών μένουν για το μεγαλύτερο και το μικρότερο χρονικό διάστημα.

Τι κάναμε

Αρχικά συλλέξαμε ένα δείγμα 1.000 ακινήτων που πωλήθηκαν σε κάθε περιοχή ταχυδρομικού κώδικα του Ηνωμένου Βασιλείου (25 εκατομμύρια ακίνητα συνολικά) από Rightmove και υπολόγισε τη διαφορά μεταξύ της ημερομηνίας της τελευταίας πώλησης του ακινήτου και της ημερομηνίας ανάκτησης των δεδομένων (25 Ιανουαρίου 2023). Στη συνέχεια, μπορέσαμε να υπολογίσουμε τη μέση διάρκεια ζωής των ιδιοκτητών κάθε περιοχής.

Βασικά ευρήματα

• Ιδιοκτήτες κατοικιών σε Buckfastleigh, South Devon, είναι οι πιο μόνιμα εγκατεστημένες στο Ηνωμένο Βασίλειο, με μέση διάρκεια ζωής 4,292 ημέρες ή 143,1 μήνες (σχεδόν 12 χρόνια)
• ...Αλλά ουαλικές πόλεις όπως η Llanfairfechan, Newcastle Emlyn και Tyn-y-gongl δείτε επίσης τις μεγαλύτερες θητείες ιδιοκτητών ακινήτων
• Inverness οι ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν το μακροβιότερες θητείες οποιασδήποτε πόλης (1,998 ημέρες/66,6 μήνες); εν τω μεταξύ, Dunfermline οι ιδιοκτήτες σπιτιού μένουν για το συντομότερο χρόνος (357 ημέρες/11,9 μήνες)
• Το Πόλη του Λονδίνου κρατάει τους ιδιοκτήτες ακινήτων για περισσότερο από οποιαδήποτε άλλη περιοχή του συμβουλίου (4.131 ημέρες/137,7 μήνες), ενώ Broxtowe στο Nottinghamshire κατατάσσεται τελευταία
• Wandsworth's οι ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν το συντομότερο μισθώσεις οποιουδήποτε δήμου του Λονδίνου (471 ημέρες/15,7 μήνες)

Το Buckfastleigh, South Devon, διατηρεί τους ιδιοκτήτες κατοικιών για το μεγαλύτερο χρονικό διάστημα

Όταν μετακομίζετε στο σωστό σπίτι, το να μείνετε στη θέση σας είναι εύκολο να το κάνετε, και είναι κάτι σαν χόμπι για τους Βρετανούς: σύμφωνα με έρευνα της Statista, οι Βρετανοί που κατέχουν το σπίτι τους οριστικά θα παραμονή για πάνω από 22 χρόνια. Αυτό είναι ένα αρκετά μεγάλο χρονικό διάστημα, αν αναλογιστεί κανείς ότι είναι περισσότερο από το ένα τέταρτο του μέση διάρκεια ζωής Βρετανού - αλλά πού σε τοπικό επίπεδο οι ιδιοκτήτες ακινήτων παραμένουν περισσότερο;

Η ανάλυσή μας αποκαλύπτει ότι η απάντηση είναι Buckfastleigh, στο Νότιο Ντέβον, όπου ο μέσος ιδιοκτήτης κατοικίας απολαμβάνει μια θητεία 4,292 ημέρες ή 143,1 μήνες - δηλαδή σχεδόν 12 χρόνια. Ποια είναι λοιπόν η γοητεία του να εγκατασταθείς για μεγάλο χρονικό διάστημα σε αυτή τη μικρή πόλη της αγοράς; Πρώτον, το Buckfastleigh βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το Εθνικό Πάρκο Dartmoor, αναμφισβήτητα το πιο ήσυχο και ήρεμο εθνικό πάρκο της χώρας, καθώς προσελκύει το λιγότερα πλήθη. Η παραμονή κοντά στη φύση πιθανότατα ωφελεί τους βαθιά ριζωμένους κατοίκους του Buckfastleigh, καθώς μελέτες έχουν δείξει ότι το να περνάς χρόνο στη φύση ενισχύει την ψυχική υγεία.

Οκτώ άλλες τοποθεσίες στην κατάταξή μας βρίσκονται στην Ουαλία, με πρώτη την παραθαλάσσια πόλη του Llanfairfechan, όπου ο μέσος ιδιοκτήτης σπιτιού μένει στη θέση του για 4,251 ημέρες ή 141,7 μήνες (11,8 έτη). Σχέδιο για νέες κατοικίες προκάλεσε την οργή των ντόπιων, φοβούμενοι ότι οι ξένοι θα τα αρπάξουν.

Κάντε κλικ εδώ για να δείτε την εικόνα σε πλήρες μέγεθος

Αλλά όπως λέει και το ρητό, μερικοί άνθρωποι μένουν μόνο για να περάσουν καλά, όχι για πολύ καιρό. Οι ιδιοκτήτες σπιτιού στο Χάμιλτον, South Lanarkshire, παραμονή για λιγότερο από ένα χρόνο (333 ημέρες ή 11,1 μήνες) κατά μέσο όρο προτού εγκαταλείψουν τα σκήπτρα - η μικρότερη θητεία στην ανάλυσή μας. Τα τελευταία χρόνια, ορισμένα τμήματα του Χάμιλτον κατατάσσονται μεταξύ των οι πιο στερημένοι στη χώρα, σύμφωνα με τον σκωτσέζικο δείκτη πολλαπλής στέρησης (SIMD).

Ο επόμενος είναι Maidenhead, όπου ο μέσος όρος της θητείας του ιδιοκτήτη κατοικίας είναι 355 ημέρες ή 11,8 μήνες. Ίσως η πόλη του Berkshire αγωνίζεται εμπορική περιοχή είναι ένας παράγοντας που ωθεί τους κατοίκους να μετακομίσουν αλλού.

Οι ιδιοκτήτες κατοικιών στο Inverness παραμένουν περισσότερο από οποιαδήποτε άλλη πόλη

Στη συνέχεια, στρέψαμε την προσοχή μας στις πόλεις του Ηνωμένου Βασιλείου, αποκαλύπτοντας ότι ο μέσος ιδιοκτήτης σπιτιού σε Inverness, με το παρατσούκλι "η πύλη των Highlands", απολαμβάνει μια θητεία 1,998 ημέρες ή 66,6 μήνες. Βρίσκεται κοντά στο Loch Ness και ανάμεσα σε λόφους, ο συγγραφέας Tom Dyckhoff αναδεικνύει την "τυχαία συνηθισμένη ομορφιά", τον καθαρό αέρα και την άγρια φύση της σκωτσέζικης πόλης. Πέρα από την ομορφιά, οι κάτοικοι είναι ίσως απρόθυμοι να απομακρυνθούν από ένα από τα Οι ταχύτερα αναπτυσσόμενες πόλεις της Ευρώπης και το πιο ευτυχισμένο μέρος για να ζει κανείς στη Σκωτία.

Αρκετές πόλεις στα Midlands κατατάσσονται επίσης σε υψηλή θέση: Μπέρμιγχαμ (1.374 ημέρες/45,8 μήνες), Γουλβερχάμπτον (1.336 ημέρες/44,5 μήνες) και Worcester (1.296 ημέρες/43,2 μήνες). Οι μέσες τιμές των κατοικιών στα East Midlands και West Midlands μειώνονται κάτω από τον εθνικό μέσο όρο, γεγονός που θα μπορούσε να εξηγήσει γιατί οι ιδιοκτήτες ακινήτων στην περιοχή είναι ικανοποιημένοι που δεν μετακομίζουν σε ένα ακριβότερο μέρος της χώρας.

Κάντε κλικ εδώ για να δείτε την εικόνα σε πλήρες μέγεθος

Ωστόσο, τα δεδομένα μας δίνουν μια δραστικά διαφορετική εικόνα για τη διάρκεια ζωής των κατοίκων σε άλλες πόλεις. Dunfermline, Fife, διατηρεί τους ιδιοκτήτες ακινήτων για το συντομότερο χρονικό διάστημα κατά μέσο όρο σε 357 ημέρες (λίγο περισσότερο από ένα χρόνο). Ένας παράγοντας που θα μπορούσε να διώξει τους κατοίκους είναι ένα αρκετά υψηλό ποσοστό εγκληματικότητας- από τα 100 χειρότερα γειτονιές για το έγκλημα στη Σκωτία, Dunfermline Central κατατάσσεται 34η.

Μιλώντας για εγκληματικότητα, η δεύτερη μικρότερη θητεία μπορεί να βρεθεί σε Preston (411 ημέρες/13,7 μήνες), το τρίτη πιο επικίνδυνη πόλη στο Lancashire, με ποσοστό εγκληματικότητας 53% υψηλότερο από το συνολικό ποσοστό της κομητείας.

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων του City of London έχουν τις μεγαλύτερες μακροχρόνιες διάρκειες από κάθε άλλη περιοχή του Συμβουλίου

 Η έρευνά μας αποκαλύπτει ότι οι ιδιοκτήτες ακινήτων στην Πόλη του Λονδίνου παραμένουν στη θέση τους για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα από ό,τι σε οποιαδήποτε άλλη περιοχή του συμβουλίου. Η μέση διάρκεια της θητείας εδώ είναι 4,131 ημέρες ή 137,7 μήνες, δηλαδή πάνω από 11 χρόνια. Το Σίτι του Λονδίνου είναι μοναδικό ως συμβούλιο - όχι μόνο είναι η μικρότερη τελετουργική κομητεία στο Ηνωμένο Βασίλειο (λίγο πάνω από ένα τετραγωνικό μίλι), αλλά έχει και το δικό του δική της κυβέρνηση και αστυνομία.

Κάντε κλικ εδώ για να δείτε την εικόνα σε πλήρες μέγεθος

Στεγάζοντας μεγάλο μέρος της οικονομικής περιοχής της χώρας, δεν ζουν πολλοί άνθρωποι στο City του Λονδίνου - μάλιστα, είναι το δεύτερη λιγότερο πυκνοκατοικημένη περιοχή του συμβουλίου στο Ηνωμένο Βασίλειο. Αλλά με το μέσο διαμέρισμα στο "Square Mile" να κοστίζει σχεδόν ένα εκατομμύριο λίρες, δεν αποτελεί έκπληξη το γεγονός ότι οι άνθρωποι που ζουν εδώ μπορεί να θέλουν να κρατήσουν τα πολύτιμα σπίτια τους για όσο το δυνατόν περισσότερο.

Ιδιοκτήτες ακινήτων στο Νήσος Anglesey κατατάσσονται στη συνέχεια, καταλαμβάνοντας ένα μέσο όρο 3.376 ημέρες ή 112,5 μήνες. Τα τελευταία χρόνια, το Anglesey έχει βρεθεί να είναι ένα από τα τα πιο ευτυχισμένα μέρη στο ζουν στο Ηνωμένο Βασίλειο, καυχιέται "φανταστική θέα, αμμώδεις όρμοι και σχετική απομόνωση."

...Ενώ οι ιδιοκτήτες ακινήτων στην περιοχή του Συμβουλίου Broxtowe μετακινούνται ταχύτερα

 Στο άλλο άκρο της κλίμακας, Broxtowe στο Nottinghamshire κρατάει τον μέσο ιδιοκτήτη σπιτιού για το συντομότερο χρονικό διάστημα (375 ημέρες/12,5 μήνες) οποιουδήποτε συμβουλίου του Ηνωμένου Βασιλείου. Θα μπορούσε να είναι ότι οι ιδιοκτήτες κατοικιών επιλέγουν να απομακρυνθούν από τις υποβαθμισμένες περιοχές, καθώς τρεις περιοχές στο Broxtowe συγκαταλέγονται μεταξύ των top 20% πιο στερημένοι. Ιδιοκτήτες σπιτιών σε κοντινές Ashfield, επίσης στο Nottinghamshire, δεν μένουν για πολύ ακόμα (389 ημέρες/13,0 μήνες).

Κάντε κλικ εδώ για να δείτε την εικόνα σε πλήρες μέγεθος

Δύο συμβούλια του Lancashire κατέχουν επίσης υψηλή θέση όσον αφορά τις σύντομες μισθώσεις - Fylde (378 ημέρες/12,6 μήνες) και Preston (385 ημέρες/12,8 μήνες), το τελευταίο από τα οποία φιλοξενεί τέσσερα σχολεία χρήζει βελτίωσης, σύμφωνα με την Ofsted. Όχι πολύ πιο κάτω στην κατάταξη μας είναι Crawley στο West Sussex (436 ημέρες/14,5 μήνες), το οποίο μπορεί να έχει σχέση με το Η καταστροφική επίδραση της πανδημίας COVID-19 στην τοπική οικονομία.

Οι ιδιοκτήτες κατοικιών στο Wandsworth μένουν μόλις 15,7 μήνες πριν μετακομίσουν

 Από το Hillingdon έως το Havering, το ευρύτερο Λονδίνο εκτείνεται σε 32 δήμους και φιλοξενεί μόλις πάνω από ένας στους δέκα ανθρώπους στο Ηνωμένο Βασίλειο. Είναι μια περιοχή της χώρας όπου οι ενοικιαστές φεύγουν σε μεγάλο βαθμό λόγω της αύξησης του κόστους ενοικίασης - αλλά από ποια συνοικία, συγκεκριμένα, οι ιδιοκτήτες ακινήτων μετακομίζουν πιο γρήγορα; Η έρευνά μας αποκαλύπτει ότι Wandsworth παίρνει το στέμμα από αυτή την άποψη: ο μέσος ιδιοκτήτης σπιτιού στη νοτιοδυτική συνοικία μένει για μόλις 471 ημέρες (ή 15,7 μήνες) πριν προχωρήσετε.

Κάντε κλικ εδώ για να δείτε την εικόνα σε πλήρες μέγεθος

Ως μια περιοχή που κάποτε βρέθηκε να είναι η το πιο δημοφιλές στο Ηνωμένο Βασίλειο για νέους επαγγελματίες, θα μπορούσε να είναι ότι οι ιδιοκτήτες ακινήτων στο Wandsworth μετακομίζουν σε ακίνητα αλλού καθώς μεγαλώνουν και αρχίζουν να μεγαλώνουν τις οικογένειές τους. Οι κάτοικοι μπορεί επίσης να ακολουθούν την ενθάρρυνση του συμβουλίου να μετεγκατασταθούν στην ύπαιθρο για να απελευθερωθούν κατοικίες στο δήμο.

Μετά την δεύτερη θέση Waltham Forest (498 ημέρες/16,6 μήνες) έρχεται Croydon, όπου ο μέσος ιδιοκτήτης σπιτιού μπορεί να φύγει μετά από μόλις 18,6 μήνες για να αποφύγετε το τρίτο υψηλότερο ποσοστό εγκληματικότητας οποιουδήποτε δήμου του Λονδίνου.

Πού στο Ηνωμένο Βασίλειο οι ιδιοκτήτες κατοικιών μένουν το μεγαλύτερο και το μικρότερο χρονικό διάστημα;

Όπως τραγουδούσαν κάποτε οι Clash: should I stay or should I go? Η απόφαση για μετακόμιση περνάει από το μυαλό πολλών ιδιοκτητών σπιτιού κατά τη διάρκεια της θητείας τους - αλλά τι τείνουν να κάνουν οι ιδιοκτήτες σπιτιού στα δικά σας μέρη; Εξερευνήστε τον παρακάτω πίνακά μας για να μάθετε τη μέση διάρκεια παραμονής ενός ιδιοκτήτη σπιτιού στο ακίνητό του σε τοπικό επίπεδο.

Ακόμα κι αν βρίσκεστε στη μέση ενός φιλικού γειτονιά με καλά τοπικά σχολεία και καταστήματα, μερικές φορές το σπίτι σας δεν ανταποκρίνεται πλέον στις ανάγκες σας. Ο πιο συνηθισμένος λόγος που οι άνθρωποι στο Ηνωμένο Βασίλειο μετακομίζουν είναι για περισσότερο χώρο, αλλά όταν η διαδικασία της μετακόμισης παίρνει μεταξύ 11 και 21 εβδομάδων και το κόστος κοντά στις £12,000, η ανακαίνιση μπορεί να είναι ένας τρόπος εξοικονόμησης κόστους και προστιθέμενης αξίας για να βελτιώσετε το σπίτι σας.

Μια μελέτη διαπίστωσε ότι 64% των Βρετανών που κάποτε σκέφτονταν να μετακομίσουν άλλαξαν γνώμη μετά την εκτέλεση εργασιών ανακαίνισης. Δεν λείπουν οι τρόποι με τους οποίους μπορείτε να αλλάξετε το σπίτι σας- για παράδειγμα, αν ονειρεύεστε ένα ακόμη υπνοδωμάτιο ή ένα νέο γραφείο, θα μπορούσατε να εξετάσετε το ενδεχόμενο να έχετε το πατάρι μετατραπεί (αν έχετε το χώρο). Οι μετατροπές σοφίτας στο Ηνωμένο Βασίλειο κοστίζουν συνήθως από 21.000 έως 44.000 λίρες Αγγλίας - πολύ φθηνότερα από το να μετακομίσετε εξ ολοκλήρου.

Πώς το κάναμε

Εμείς αναλύθηκε δεδομένα από το Rightmove και έλαβε δείγμα 25 εκατομμυρίων ακινήτων που πωλήθηκαν με βάση τον ταχυδρομικό κώδικα στο Ηνωμένο Βασίλειο, αναζητώντας τα πρώτα 1.000 ακίνητα με βάση τον ταχυδρομικό κώδικα. Για κάθε ακίνητο, λάβαμε υπόψη μόνο την ημερομηνία της πιο πρόσφατης πώλησης.

Υπολογίσαμε το μέσο όρο της κατοικίας ανά πόλη, κομητεία και δήμο του Λονδίνου. Για να το κάνουμε αυτό, υπολογίσαμε τη διαφορά σε ημέρες μεταξύ της ημερομηνίας της τελευταίας πώλησης και της ημερομηνίας ανάκτησης των δεδομένων (25 Ιανουαρίου 2023).

Στη συνέχεια, αντιστοιχίσαμε κάθε ταχυδρομικό κώδικα με τρεις τύπους γεωγραφικών περιοχών: ταχυδρομικές πόλεις/πόλεις, συμβούλια/διοικητικές περιοχές και δήμους του Λονδίνου. Χρησιμοποιήσαμε τριψήφια κοκκοποίηση (AB10, E1, EC1, κ.λπ.) για τις πόλεις και πλήρεις ταχυδρομικούς κώδικες για τους δήμους και τα συμβούλια του Λονδίνου.

Τέλος, υπολογίσαμε τη μέση διάρκεια της θητείας για κάθε γεωγραφική περιοχή σε όλες τις διαθέσιμες τοποθεσίες.

Αναφέραμε αποτελέσματα μόνο για τοποθεσίες με περισσότερες από 1.000 καταγεγραμμένες συναλλαγές.

Τα δεδομένα συλλέχθηκαν τον Ιανουάριο του 2023.

Η αύξηση του πλούτου τροφοδοτεί την αύξηση της ανισότητας του πλούτου. Και αν η "ο κόσμος δεν ήταν ποτέ πλουσιότερος," η ανισότητα στη στέγαση έχει γίνει παγκόσμιο ζήτημα μεταξύ εκείνων που κυριαρχούν στην κοινωνικοοικονομική του 21ου αιώνα.

Ο εικοστός αιώνας ήταν μια περίοδος άνθησης για τις πόλεις σε όλο τον κόσμο. Άνθρωποι, βιομηχανίες και χρήματα κατέκλυσαν τους οικονομικούς κόμβους, τροφοδοτώντας την επέκταση ταχύτερα από ό,τι πολεοδόμοι θα μπορούσε να το διαπραγματευτεί. Οι τιμές της γης και των ακινήτων -ιδιαίτερα στις πρωτεύουσες- ωθήθηκαν όλο και πιο ψηλά, αναγκάζοντας τους φτωχότερους κατοίκους να απομακρυνθούν. Gentrification είναι ένα παλιό μοντέλο που αποκτά νέα μίσθωση ζωής καθώς η δυναμική των πόλεων μετατοπίζεται και πάλι υπό το πρίσμα των οικονομικών εξελίξεων μετά την πανδημία, με τις χαμηλόμισθες θέσεις εργασίας στον τομέα των υπηρεσιών να μην καταφέρνουν να επαναδραστηριοποιηθούν.

Από την άλλη πλευρά, όσοι μπορούν , αγοράζουν - και στη συνέχεια αγοράζουν ξανά. "Η στέγαση δεν είναι στέγαση", λέει ο Richard Ronald , καθηγητής στέγασης και πρόεδρος πολιτικής και οικονομικής γεωγραφίας στο Πανεπιστήμιο του Άμστερνταμ. "Η στέγαση είναι ένα επενδυτικό αγαθό. Είναι μια σύνταξη". Δυστυχώς, αυτό το μοντέλο έχει ενισχύσει το απόθεμα πολυτελών κατοικιών, ενώ επιδεινώνει την έλλειψη προσιτής στέγασης σε πολλές παγκόσμιες πόλεις.

Για να διαμορφώσει μια σαφέστερη εικόνα του τρόπου με τον οποίο εξελίσσεται η κρίση της προσιτής στέγασης σε παγκόσμιο επίπεδο, MoverDB.com ανέλυσε τις τάσεις των τιμών. Διαπίστωσαν την ισορροπία μεταξύ κατοικιών χαμηλού και υψηλού κόστους στις πρωτεύουσες σε όλο τον κόσμο.

Σχετικά με αυτή τη μελέτη

Για να υπολογίσει το ποσοστό σε όλο τον κόσμο, η MoverDB.com ξεκίνησε βρίσκοντας δημοφιλείς τοπικές ιστοσελίδες ακινήτων σε κάθε πρωτεύουσα, προσαρμόζοντας το φίλτρο τιμών και καταγράφοντας τον αριθμό των ακινήτων με χαμένο και υψηλό κόστος. Ορίσαμε τις κατοικίες χαμηλού κόστους ως εκείνες που κοστίζουν λιγότερο από το μισό της διάμεσης τιμής κατοικίας στην πόλη τους και τις κατοικίες υψηλού κόστους ως εκείνες που κοστίζουν περισσότερο από το διπλάσιο της τοπικής διάμεσης τιμής.

Βασικά ευρήματα

• 63.72% όλων των κατοικιών στη Βουδαπέστη, Ουγγαρίατης πρωτεύουσας, κοστίζει περισσότερο από το διπλάσιο της μέσης τιμής των κατοικιών στην πόλη - η υψηλότερη κατανομή κατοικιών υψηλού κόστους σε οποιαδήποτε παγκόσμια πρωτεύουσα.
• Λονδίνο έχει την πέμπτη υψηλότερη συγκέντρωση κατοικιών υψηλού κόστους στην Ευρώπη (27.93%).
• Η βραζιλιάνικη πρωτεύουσα Μπραζίλια έχει την υψηλότερη κατανομή κατοικιών που κοστίζουν λιγότερο από το μισό του τοπικού μέσου όρου (50,13%).
• ΚύπροςΗ πρωτεύουσα, Λευκωσία, έχει το χαμηλότερο ποσοστό κατοικιών χαμηλού κόστους από οποιαδήποτε άλλη παγκόσμια πρωτεύουσα (0,35%).

Το ήμισυ όλων των κατοικιών στην πρωτεύουσα της Βραζιλίας είναι χαμηλού κόστους

Περίπου 75% του παγκόσμιου πληθυσμού είναι πρόβλεψη να ζουν σε αστικές περιοχές έως το 2050, με την ταχύτητα των
Η αστικοποίηση είναι η πιο βαθιά στις αναπτυσσόμενες χώρες. Ωστόσο, υπάρχουν ήδη 850 εκατομμύρια άνθρωποι που ζουν σε παραγκουπόλεις και άλλους "άτυπους αστικούς οικισμούς" και "σε ορισμένες μεγαλουπόλεις χωρών χαμηλού και μεσαίου εισοδήματος, σχεδόν 80% του συνολικού πληθυσμού ζουν σε παραγκουπόλεις", σύμφωνα με τους ερευνητές.

Κάντε κλικ εδώ για να δείτε την εικόνα σε πλήρες μέγεθος

Στο Βραζιλία, η ταχεία ανάπτυξη έχει καταστήσει τη χώρα μια σημαντική διεθνή οικονομία. Παρόλα αυτά, το έλλειμμα στέγασης σε όλη τη χώρα επηρεάζει 28,5 εκατομμύρια άνθρωποι. Ωστόσο, στην πρωτεύουσα Μπραζίλια, οι μισές (50.13%) από τις κατοικίες προς πώληση είναι χαμηλού κόστους, δηλαδή πωλούνται σε λιγότερο από 50% της μέσης τοπικής τιμής. Μόνο μία ευρωπαϊκή πόλη βρίσκεται σε αυτόν τον κατάλογο, αλλά οκτώ από τις δέκα πρωτεύουσες με τις λιγότερο χαμηλού κόστους κατοικίες βρίσκονται στην Ευρώπη. Η χειρότερη είναι η Λευκωσία στην Κύπρο (0,35%).

Κάντε κλικ εδώ για να δείτε την εικόνα σε πλήρες μέγεθος

Η Λευκωσία έχει επίσης το τέταρτο υψηλότερο επίπεδο κατοικιών υψηλού κόστους στον κόσμο (42,64%). Η κυπριακή κυβέρνηση προσπαθεί επί του παρόντος να αντιμετωπίσει μερικές από τις χειρότερες συνθήκες διαβίωσης στην Ευρώπη, με τον πρόεδρο του κυβερνώντος κόμματος Αβέρωφ Νεοφύτου δηλώνοντας ότι "πρέπει να σχεδιάσουμε τη μελλοντική μας στεγαστική πολιτική με έμφαση στην προσιτή κοινωνική στέγαση, καθώς και με τη δρομολόγηση χρηματοδοτικών προγραμμάτων που θα διευκολύνουν την πρόσβαση σε σπίτια, ιδίως για τους νέους μας".

Το Λονδίνο έχει το πέμπτο υψηλότερο επίπεδο κατοικιών υψηλού κόστους στην Ευρώπη

Το Λονδίνο έχει το πέμπτο υψηλότερο επίπεδο κατοικιών υψηλού κόστους στην Ευρώπη (27.93%) αλλά το ένατο χαμηλότερο επίπεδο κατοικιών χαμηλού κόστους στον κόσμο (2.98%). Το Ινστιτούτο Αστικής Μεταρρύθμισης αναφέρει ότι το Λονδίνο έχει το ενδέκατη χειρότερη επίπεδα οικονομικής προσιτότητας της κατοικίας από οποιαδήποτε άλλη μεγάλη αγορά στον κόσμο. Το Ηνωμένο Βασίλειο Το έντονο χάσμα μεταξύ πλούσιων και φτωχών αναδεικνύεται από τις αντίθετες εμπειρίες στο δήμο Tower Hamlets, όπου περισσότεροι από 20.000 οικογένειες οικογένειες βρίσκονται στη λίστα αναμονής για κοινωνική στέγαση. Το ποσοστό παιδικής φτώχειας είναι 43%, παρά το γεγονός ότι η πόλη φιλοξενεί τη μεγάλη οικονομική περιοχή Canary Wharf - όπου οι τραπεζίτες μπορούν να πληρώσουν πάνω από 600.000 λίρες για ένα διαμέρισμα στούντιο.

Κάντε κλικ εδώ για να δείτε την εικόνα σε πλήρες μέγεθος

"Ο στεγαστικός πλούτος έχει εκτοπίσει άλλες μορφές κεφαλαίου σε πολλές ανεπτυγμένες οικονομίες από το 1948 και μετά και έχει συμβάλει στην αύξηση της ανισότητας του πλούτου". σύμφωνα με έκθεση του Κέντρο για τις πόλεις. Οι επιπτώσεις αυτού του αυξανόμενου χάσματος είναι συχνά πιο έντονες στις πρωτεύουσες, αλλά και μεταξύ πρωτευουσών και περιφερειακών πόλεων, δεδομένου ότι ο πλούτος των κατοικιών τείνει να είναι λιγότερο κινητικός από άλλες μορφές πλούτου.

Κάντε κλικ εδώ για να δείτε την εικόνα σε πλήρες μέγεθος

Υπάρχει ένα "περίεργο ζευγάρι" με τα υψηλότερα ποσοστά κατοικιών χαμηλού κόστους: οι πρωτεύουσες των Ελλάδα, ένα από τα έθνη με το χαμηλότερο ΑΕΠ στην Ευρώπη, και Λουξεμβούργο, η οποία έχει το υψηλότερο ΑΕΠ της ηπείρου. Ωστόσο, η ελληνική πρωτεύουσα προηγείται με σημαντική διαφορά, παρά την μείωση στην κοινωνική στέγαση με την πάροδο των ετών. Το εμβληματικό κτίριο της Αθήνας polikatoikias κατασκευάστηκαν κατά τη διάρκεια μιας "αυθόρμητη, εξωκυβερνητική οικοδομική έκρηξη" κατά τη διάρκεια της μεταπολεμικής περιόδου ως μέσο για ευχάριστη, οικονομικά προσιτή στέγαση. Αποδείχθηκαν μια ανθεκτική λύση για τους πολίτες με χαμηλό εισόδημα. Ωστόσο, οι κοινωνικο-οικονομικές αλλαγές και οι επιπτώσεις της πιστωτικής κρίσης έχουν στρεβλώσει την αγορά, με τους ντόπιους να αποκλείονται σταδιακά από τους πλουσιότερους επενδυτές που αγοράζουν σε Airbnb.

Μια παγκόσμια κρίση προ των πυλών

Ενώ η κρίση στέγασης μπορεί να έχει τις πιο βαθιές επιπτώσεις της στις αναπτυσσόμενες χώρες, οι πλουσιότερες πρωτεύουσες του κόσμου είναι μεταξύ εκείνων που παρουσιάζουν πρωτοφανή εμπόδια στον απόηχο της πανδημίας. "Οι μισές μεσαίες τάξεις είναι πλουσιότερες από ό,τι πίστευαν ποτέ ότι θα είναι", όπως Saskia Sassen - ο πολεοδόμος που έδωσε us η φράση "παγκόσμια πόλη" - το θέτει, "και οι μισοί είναι φτωχότεροι". Είναι ένα πρόβλημα παντού, με 90% των πόλεων που επιλέχθηκαν για πρόσφατη έρευνα, θεωρούνται απρόσιτα σύμφωνα με τα κοινά πρότυπα.

Οι ποσοστώσεις γης, η επαναχρησιμοποίηση κενών ακινήτων και οι βιώσιμες ενεργειακές λύσεις χαμηλού ενοικίου, όπως οι πράσινες στέγες και τα ηλιακά πάνελ στις νέες κατασκευές, είναι μεταξύ άλλων προτεινόμενα αντίμετρα για ένα ζήτημα που δεν έχει προοπτικές να εξαφανιστεί σύντομα - όσο το βασικό δικαίωμα της ασφαλούς και οικονομικά προσιτής στέγασης είναι αλυσοδεμένος στην πληγή της ανισότητας του πλούτου.

ΜΕΘΟΔΟΛΟΓΊΑ & ΠΗΓΈΣ

Ξεκινήσαμε να βρούμε το % των κατοικιών χαμηλού και υψηλού κόστους (διαμερίσματα + σπίτια) σε πρωτεύουσες σε όλο τον κόσμο. Ξεκινήσαμε βρίσκοντας δημοφιλείς τοπικές ιστοσελίδες ακινήτων σε κάθε πρωτεύουσα (πχ, Zillow για την Ουάσιγκτον, DC.), ενεργοποιώντας το φίλτρο τιμών και καταγράφοντας τον αριθμό των ακινήτων με χαμένο κόστος και υψηλό κόστος.

Χρησιμοποιώντας τη διάμεση τιμή της κατοικίας για κάθε πρωτεύουσα, όπως προκύπτει από προηγούμενο έργο (μετατροπή από δολάρια ΗΠΑ με τη χρήση ExchangeRate.com), ορίζουμε τις ακόλουθες παραμέτρους:

- Στέγαση χαμηλού κόστους = στέγαση που κοστίζει λιγότερο από 0,5 φορές τη διάμεση τιμή της κατοικίας
- Στέγαση υψηλού κόστους = στέγαση που κοστίζει περισσότερο από το διπλάσιο της διάμεσης τιμής κατοικίας

Από κάθε ιστότοπο ακινήτων για κάθε πόλη, θα μπορούσαμε στη συνέχεια να ανακτήσουμε τα ακόλουθα:

- Συνολικός αριθμός ακινήτων (όλα τα σπίτια και τα διαμερίσματα, αλλά όχι τα "οικόπεδα") προς πώληση που είναι καταχωρημένα στην εν λόγω πρωτεύουσα
- Αριθμός ακινήτων με το φίλτρο "χαμηλού κόστους" εφαρμοσμένο
- Αριθμός ακινήτων με εφαρμογή του φίλτρου "υψηλού κόστους

Αυτό μας επέτρεψε να υπολογίσουμε τον αριθμό των ακινήτων χαμηλού και υψηλού κόστους ως % όλων των ακινήτων σε κάθε πόλη.

Αρχηγοί κρατών διαδραματίζουν συμβολικό ρόλο ως η κεφαλή της χώρας της οποίας ηγούνται. Τα σπίτια τους πρέπει να είναι κατάλληλα για βασιλιά, πρόεδρο ή ανώτατο ηγέτη και είναι προς το εθνικό συμφέρον η κατοικία αυτή να ενσωματώνει την ταυτότητα, τις αξίες και τις φιλοδοξίες της χώρας τους.

Έτσι, αυτά τα σπίτια είναι συχνά μεγάλα και επιδεικτικά.

Παρόλα αυτά, παρά το μέγεθος της κλίμακας, υπάρχουν τεράστιες διαφορές στο μέγεθος ανά τον κόσμο. Ορισμένες χώρες περιορίζονται από τον χώρο ή τα χρήματα από το να τοποθετήσουν τα παλάτια τους μέσα σε εκτεταμένα κτήματα, ενώ άλλες περιορίζονται σε δεκάδες χιλιάδες μέτρα.² από αίσθημα ευπρέπειας και σεμνότητας.

Για παράδειγμα, όπως ο βασιλιάς Κάρολος Γ' επέλεξε την "πολύ ανθρώπινο" χωρίς στολίδια και χωρίς στέμμα για τα νέα γραμματόσημά του, υιοθέτησε ως κατοικία του το αρχοντικό Clarence House και όχι τα ανάκτορα του Μπάκιγχαμ. Αυτό φέρνει τη "μοντέρνα βασιλική" εικόνα του πιο κοντά στην εικόνα των καθημερινών ανθρώπων και τον κάνει να φαίνεται όσο πιο οικονομικά "ξύπνιος" γίνεται για έναν τύπο του οποίου καπέλο διαθέτει "ρουμπίνια, ζαφείρια, μαργαριτάρια, τουρμαλίνες, τοπάζια, ρουμπίνια, αμέθυστους, γρανάτες και ακουαμαρίνια" και ο οποίος πιθανότατα τετραπλασιάστηκε την περιουσία του ύψους 100 εκατομμυρίων λιρών κληρονομώντας τον θρόνο και τον πλούτο της βασίλισσας Ελισάβετ.

Εν τω μεταξύ, ο σεΐχης Μοχάμεντ μπιν Ζαγιέντ Αλ Ναχιάν χαλαρώνει στο ΗΝΩΜΈΝΑ ΑΡΑΒΙΚΆ ΕΜΙΡΆΤΑτου 1,5 εκατομμυρίου m² Παλάτι Qasr Al Watan εν μέσω "149.000 μοναδικά κομμάτια ασημιού, κρυστάλλου και πορσελάνης" και έναν πολυέλαιο 12 τόνων με 350.000 κρύσταλλα. Είναι "μια μοναδική μαρτυρία του πνεύματος του λαού των Ηνωμένων Αραβικών Εμιράτων και των ηγετών τους", σύμφωνα με το επίσημη διαφήμιση, το οποίο οι άνθρωποι θα πρέπει μάλλον να εκλάβουν ως κομπλιμέντο.

MoverDB.com θέλησε να παρακολουθήσει αυτή τη μεγάλη διαφορά στις τιμές και το χώρο ανά τον κόσμο. Έτσι, καταγράψαμε το μέγεθος των επίσημων κατοικιών των αρχηγών σχεδόν 60 χωρών, καθώς και κάθε κυβερνήτη πολιτείας των ΗΠΑ.
 

Τι κάναμε

MoverDB.com χρησιμοποίησε δημόσιες πηγές ή εκτιμήσεις του Google Maps για να λάβει μετρήσεις (σε τετραγωνικά μέτρα) των επίσημων κατοικιών των αρχηγών κρατών σε 58 διαφορετικές χώρες και 31 πολιτείες των ΗΠΑ με διαθέσιμα στοιχεία. Βασιστήκαμε στα συμπεράσματά μας στο μέγεθος της έκτασης ολόκληρου του συγκροτήματος ή της έπαυλης. Για αρχηγούς κρατών με περισσότερες από μία επίσημες κατοικίες, επιλέξαμε το ακίνητο στο οποίο είναι γνωστό ότι διαμένουν τον περισσότερο χρόνο.
 

Βασικά ευρήματα

• Κίνα's Ο πρόεδρος Σι Τζινπίνγκ ζει στο Zhongnanhai συγκρότημα στο Πεκίνο, το οποίο, σε 3,439,830 m², είναι η μεγαλύτερο σπίτι οποιουδήποτε αρχηγός κράτους.
• Επτά του δέκα παγκόσμιοι ηγέτες με το μεγαλύτερα σπίτια βρίσκονται σε χώρες της Ασία και το Μέση Ανατολή.
• του βασιλιά Καρόλου Γ' κύρια κατοικία της Clarence House είναι "απλώς 2,646 m², το δεύτερο μικρότερο οποιουδήποτε αρχηγού κράτους στη μελέτη μας.
• του Κάνσας Κυβερνήτης της Πολιτείας Η Laura Kelly ζει στο 846,966 m² Το αρχοντικό Cedar Crest, το οποίο είναι 11,6 φορές μεγαλύτερο από το σπίτι οποιουδήποτε άλλου κυβερνήτη πολιτείας.

Η κούνια του προέδρου της Κίνας ισοδυναμεί με 500 γήπεδα ποδοσφαίρου

Ο παρακάτω πίνακας δείχνει τα 25 μεγαλύτερα κρατικά αρχοντικά στον κόσμο (μπορείτε να δείτε τον πλήρη πίνακα δεδομένων μας παρακάτω), αλλά αυτό και μόνο δείχνει τις διαφορές στο μέγεθος ανά τον κόσμο. Όχι μόνο το ιστορικό συγκρότημα Zhongnanhai της Κίνας είναι υπερδιπλάσιο από το μέγεθος του δεύτερου σε μέγεθος παλατιού Drottningholm στο Δανία, αλλά το Drottningholm είναι σχεδόν 20 φορές μεγαλύτερο από το Μέγαρο των Ηλυσίων, όπου διαμένει ο Γάλλος πρόεδρος Εμανουέλ Μακρόν. Με 1.624.290 μ.², το οικόπεδο του Σουηδού βασιλιά Καρλ ΙΣΤ' Γουστάφ έχει έκταση περίπου 230 γηπέδων ποδοσφαίρου (ποδοσφαίρου).

Κάντε κλικ εδώ για να δείτε την εικόνα σε πλήρες μέγεθος

Λοιπόν, τι λέτε για το Zhongnanhai; Αυτός ο πρώην αυτοκρατορικός κήπος είναι το σπίτι του προέδρου της Λαϊκής Δημοκρατίας της Κίνας, Σι Τζινπίνγκ, αν και δεν έχει τα κτίρια μόνο για τον εαυτό του: χρησιμεύει επίσης ως κεντρική έδρα του Κινεζικού Κομμουνιστικού Κόμματος (ΚΚΚ) και της κυβέρνησης. Υπήρχε ένα παλάτι εκεί ήδη από τη δυναστεία Τζιν (1115-1235), και η περιοχή διαθέτει επίσης δύο τεχνητές λίμνες από εκείνη την περίοδο. Στο σύνολό του, το συγκρότημα αποτιμάται σε περίπου £31,379,573,988, αλλά λίγα στοιχεία υπάρχουν για τις επιλογές του Σι Τζινπίνγκ όσον αφορά την εσωτερική διακόσμηση.

Ο Βασιλιάς Κάρολος Γ' τοποθετεί καπέλο αξίας 3,7 εκατομμυρίων λιρών σε σεμνό σπίτι

Το ΗΝΩΜΈΝΟ ΒΑΣΊΛΕΙΟ είναι μια συνταγματική μοναρχία, πράγμα που σημαίνει ότι ο βασιλιάς ή η βασίλισσά μας είναι αρχηγός του κράτους και παίρνει ένα τεράστιο παχνί αλλά καμία πολιτική εξουσία (ενώ οι εκλεγμένοι βουλευτές κάνουν όλη τη σκληρή δουλειά της νομοθέτησης και πρέπει να φτιάξτε ένα σπίτι με βάση μισθό 84.144 £ συν έξοδα στέγασης.) Ακόμα, Βασιλιάς Κάρολος Γ' επιλέγει να ζήσει στο σχετικά ταπεινό Clarence House, το οποίο ήταν το σπίτι της βασίλισσας μητέρας για σχεδόν δύο χρόνια. 50 χρόνια, και η οποία δεν είναι αρκετά μεγάλη για να βάλει το Ηνωμένο Βασίλειο στην πρώτη 20άδα. Ωστόσο, διατηρεί σημαντική παρουσία στα δεδομένα μας, δεδομένου ότι ο Κάρολος είναι το ονομαστικό αφεντικό 15 βασιλείων της Κοινοπολιτείας. Μπορείτε να αναζητήσετε και να ταξινομήσετε τα μεγέθη των κατοικιών των αρχηγών κρατών και των κυβερνητών των πολιτειών των ΗΠΑ στον παρακάτω πίνακα.

Ακόμα και αν ο Κάρολος είχε μια κατοικία στο μέγεθος του Clarence House για κάθε χώρα της οποίας ηγείται, και πάλι θα ξεπερνούσε τους μισούς και πλέον ηγέτες της μελέτης μας και θα τον κέρδιζε οριακά. Καζακστάντου προέδρου Qasym-Zhomart Toqaev, του οποίου η Ak Orda Το Προεδρικό Μέγαρο είναι λίγο μικρότερο από το μέγεθος των 15 Clarence Houses. Ωστόσο, ο Κάρολος έχει πάντα το κοντινό παλάτι του Μπάκιγχαμ ή το Μπίρκχολ στη Σκωτία μεταξύ των επιλογές αν τα πράγματα αρχίσουν να γίνονται στενά γύρω από τα 2.646 m2 του πρώην σπιτιού της γιαγιάς του.

Ο πρόεδρος των ΗΠΑ μπορεί να έχει το πιο διάσημο σπίτι από κάθε εθνικό αρχηγό, αλλά με 72.843 μ.², το Λευκός Οίκος απέχει πολύ από το μεγαλύτερο (ωστόσο, "η κουζίνα του Λευκού Οίκου είναι σε θέση να σερβίρει δείπνο σε 140 καλεσμένους και ορεκτικά σε περισσότερους από 1.000"). Τουλάχιστον έχει τη δυνατότητα να εξουσιάζει τους περισσότερους από τους 45 Κυβερνήτες πολιτειών των ΗΠΑ με επίσημες κατοικίες. Αριζόνα, Idaho, Μασαχουσέτη, το Ρόουντ Άιλαντ και το Βερμόντ δεν έχουν ενεργά σπίτια πολιτειακών κυβερνήσεων για διάφορους ιστορικούς λόγους- το Ρόουντ Άιλαντ απλώς δεν είχε ποτέ την ώθηση να ορίσει ένα, και ο πρώην κυβερνήτης της Αριζόνα Bruce Babbitt δώρισε το δικό του σε φιλανθρωπικό ίδρυμα αφού αποφάσισε να ζήσει αλλού.

Κάντε κλικ εδώ για να δείτε την εικόνα σε πλήρες μέγεθος

Όμως ο πρόεδρος ξεπερνάει δύο από τους ίδιους τους κυβερνήτες των πολιτειών του. Γεωργίατου Brian Kemp απολαμβάνει ένα 73.000 m² Ελληνική Αναγέννηση-και η Λόρα Κέλι του Κάνσας απλώνεται σε μια εκπληκτική έκταση 846.966 μ.² αποτύπωμα του κτήματος Cedar Crest. Ωστόσο, σε μια σκληρή τροπή της μοίρας, ενώ το Cedar Crest είναι το μεγαλύτερο κυβερνητικό σπίτι της πολιτείας των ΗΠΑ λόγοι, το πραγματικό κτίριο είναι το το μικρότερο, σε μόλις 557 m².

Πλυντήριο ρούχων με τον Γενικό Εισαγγελέα

Υπάρχουν ανταγωνιστικές εντάσεις στις στεγαστικές επιλογές των παγκόσμιων ηγετών. Οι βασιλείς και οι πολιτικοί ορισμένων πεποιθήσεων μπορεί να προτιμούν να δίνουν έναν αέρα παράδοσης, πλούτου και δύναμης, ενώ άλλοι προσπαθούν να διαβεβαιώσουν τους πολίτες ότι είναι ταπεινοί και κατανοούν τις πιέσεις της καθημερινής ζωής. Ο Τζο Μπάιντεν πρόσφατα θυμήθηκε το μπροστά σε κοινό, τονίζοντας ότι στα νιάτα του "ζούσε σε ένα σπίτι τριών υπνοδωματίων, ένα σπίτι με δύο επίπεδα, με τέσσερα παιδιά και έναν παππού. Και ήμασταν μια χαρά. Ήταν τότε που αναπτύσσαμε προαστιακές περιοχές και έχτιζαν 60 σπίτια το ίδιο".

Μπορεί ο Μπάιντεν να μην ζει πια σε ένα σπίτι στα προάστια, αλλά η γνωστή εικόνα του προέδρου στο γραφείο του δείχνει μια ακόμη ένταση στην καρδιά της επίσημης κατοικίας: η εργασία από το σπίτι έχει εντελώς νέα σημασία όταν μοιράζεσαι το κτίριο με την κυβέρνηση. Παίρνεις ένα περίτεχνο σπίτι, και ακόμη και τα μικρότερα σπίτια των αρχηγών κρατών είναι μεγαλύτερα από τα περισσότερα us που θα ζήσουμε ποτέ - αλλά αξίζει τον κόπο;

ΜΕΘΟΔΟΛΟΓΊΑ & ΠΗΓΈΣ

Η έρευνά μας εξέτασε τις επίσημες κατοικίες των αρχηγών κρατών ή συν-αρχηγών κρατών σε 58 διαφορετικές χώρες και των κυβερνήσεων των πολιτειών των ΗΠΑ σε 31 πολιτείες των ΗΠΑ.

Πραγματοποιήσαμε έρευνα γραφείου για να μάθουμε πού ζουν οι αρχηγοί κρατών σε 190 χώρες και οι κυβερνήτες των πολιτειών των ΗΠΑ σε κάθε πολιτεία των ΗΠΑ από τον Ιανουάριο του 2023. Σε ορισμένες περιπτώσεις, ένας αρχηγός κράτους και η οικογένειά του μπορεί να έχουν περισσότερες από μία επίσημες κατοικίες, οπότε επιλέξαμε το ακίνητο στο οποίο είναι γνωστό ότι ζουν είτε με πλήρη απασχόληση είτε για τη μεγαλύτερη διάρκεια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.

Για κάθε σπίτι, συλλέξαμε μετρήσεις που είχαν δημοσιευτεί σε άρθρα ειδήσεων, σε ιστότοπους ακινήτων, σε ιστότοπους αρχιτεκτονικής ή εκτιμήθηκαν μέσω μετρήσεων στο Google Maps. Από το τελικό μας σύνολο δεδομένων αφαιρέθηκαν όλα τα σπίτια όπου τα δεδομένα είτε δεν είχαν δημοσιευτεί, είτε ήταν ασαφή ως προς το τι μετρούσαν είτε αναφέρονταν μόνο στο μέγεθος ενός κτιρίου.

Οι μετρήσεις αντιπροσωπεύουν το σύνολο του κτήματος ή του συγκροτήματος σε τετραγωνικά μέτρα (m²) του χώρου εντός του οποίου είναι χτισμένη η κατοικία, ο οποίος μπορεί επίσης να περιλαμβάνει κήπους, δασικές εκτάσεις, αυλές και άλλα παλάτια και κτίρια εντός της ίδιας περίκλειστης περιοχής.

Τα δεδομένα συλλέχθηκαν τον Ιανουάριο του 2023.

Ρίξτε επίσης μια ματιά στον οδηγό μας για Διάγραμμα τιμών διεθνούς ναυτιλίας εμπορευματοκιβωτίων.

Το παραπάνω διάγραμμα δείχνει πόσο δραματικά διεθνείς τιμές αποστολής έχουν μειωθεί τους τελευταίους 3 μήνες.

Τα δεδομένα βασίζονται στο Δείκτης Freightos Baltic Index (FBX) η οποία έχει πέσει ένα εκπληκτικό 80%+ από την κορύφωσή του στα τέλη του 2021.

Οι μειώσεις ήταν ιδιαίτερα απότομες τους τελευταίους 3 μήνες. Ακολουθούν μερικά μόνο παραδείγματα:

Μπορείτε να μάθετε περισσότερα για διεθνείς τιμές αποστολής εμπορευματοκιβωτίων εδώ.

Το παραπάνω διάγραμμα δείχνει ποιες χώρες έχουν τον μεγαλύτερο αριθμό μεταναστών ανά κάτοικο για χώρες με πληθυσμό άνω του 1 εκατομμυρίου κατοίκων. Ο αριθμός αυτός κατανέμεται μεταξύ των χωρών της Μέσης Ανατολής (και οι 5 πρώτες) και των υπόλοιπων χωρών.

Παρακάτω εξετάζουμε τον πραγματικό αριθμό των μεταναστών τόσο σε απόλυτους όσο και σε κατά κεφαλήν όρους.

Οι 20 χώρες με τον μεγαλύτερο αριθμό μεταναστών συνολικά

Το Ηνωμένες Πολιτείες έχει μακράν τον μεγαλύτερο αριθμό μεταναστών παγκοσμίως με πάνω από 50 εκατομμύρια. Αυτό είναι σχεδόν 4 φορές περισσότερο από Γερμανία η οποία έχει το δεύτερο μεγαλύτερο αριθμό μεταναστών, 13 εκατομμύρια.

Όνομα χώρας	Συνολικός αριθμός μεταναστών	Μερίδιο του πληθυσμού της χώρας
ΗΠΑ	50,661,149	15.4%
Γερμανία	13,132,146	15.7%
Σαουδική Αραβία	13,122,338	38.3%
Ρωσία	11,640,559	8.0%
Γαλλία	9,589,322	14.1%
Ηνωμένο Βασίλειο	9,552,110	14.1%
Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα	8,587,256	87.9%
Καναδάς	7,960,657	21.3%
Αυστραλία	7,549,270	30.0%
Ισπανία	7,231,195	15.2%
Ιταλία	6,273,722	10.4%
Τουρκία	5,876,829	7.0%
Ινδία	5,154,737	0.4%
Ουκρανία	4,964,293	11.3%
Νότια Αφρική	4,224,256	7.2%
Καζακστάν	3,705,556	20.0%
Ταϊλάνδη	3,635,085	5.2%
Μαλαισία	3,430,380	10.7%
Ιορδανία	3,346,703	33.1%
Πακιστάν	3,257,978	1.5%

Οι 20 χώρες με τον μεγαλύτερο αριθμό μεταναστών ανά κάτοικο

Το Βατικανό έχει τον μεγαλύτερο αριθμό μεταναστών ανά κάτοικο με 100%. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι κανένας δεν γεννιέται στην πόλη κράτος. Το υψηλότερο κατά κεφαλήν ποσοστό από όλες τις χώρες με πληθυσμό άνω του 1 εκατομμυρίου είναι τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα που έχουν γεννηθεί στο εξωτερικό με 87,9%. Είναι ενδιαφέρον ότι οι περισσότερες από τις χώρες με τον υψηλότερο αριθμό μεταναστών ανά κάτοικο τείνουν να είναι μικροκράτη.

Όνομα χώρας	Συνολικός αριθμός μεταναστών	Μερίδιο του πληθυσμού της χώρας
Αγία Έδρα (Πόλη του Βατικανού)*	100%	799
Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα	87.9%	8,587,256
Κατάρ	78.7%	2,229,688
Κουβέιτ	72.1%	3,034,845
Βρετανικές Παρθένοι Νήσοι*	69.2%	20,778
Μονακό*	68.0%	26,511
Λιχτενστάιν*	67.0%	25,467
Sint Maarten (Ολλανδικό μέρος)*	66.7%	28,260
Νήσοι Τερκς και Κάικος*	64.2%	24,534
Μακάο*	62.4%	399,572
Bonaire, Sint Eustatius και Saba*	59.6%	15,484
Ανδόρα*	58.5%	45,102
Νήσοι Φώκλαντ*	56.3%	1,902
Αμερικανικές Παρθένοι Νήσοι*	54.3%	56,745
Νήσος Μαν*	50.7%	42,864
Νησιά της Μάγχης*	48.7%	83,833
Γκουάμ*	47.7%	79,846
Λουξεμβούργο*	47.4%	291,723
Ομάν	46.0%	2,286,226
Μπαχρέιν	45.2%	741,161
Νησιά Κέιμαν*	44.6%	28,985
Αμερικανική Σαμόα*	42.6%	23,539
Γαλλική Γουιάνα*	40.4%	117,372
Χονγκ Κονγκ	39.6%	2,942,254
Σαουδική Αραβία	38.3%	13,122,338
Ανγκουίλα*	38.2%	5,679
Βόρειες Μαριάνες*	38.1%	21,815
Τοκελάου*	37.6%	504
Σιγκαπούρη	37.1%	2,155,653
Niue*	36.4%	588
Αρούμπα*	34.4%	36,532
Γιβραλτάρ*	33.2%	11,172
Ιορδανία	33.1%	3,346,703
Βερμούδες*	30.9%	19,336
Αντίγκουα και Μπαρμπούντα*	30.1%	29,207
Αυστραλία	30.0%	7,549,270
Ελβετία	29.9%	2,572,029

*Η χώρα έχει πληθυσμό κάτω από 1 εκατομμύριο κατοίκους.

Οι 20 χώρες με τον μικρότερο αριθμό μεταναστών συνολικά

Οι χώρες με τον μικρότερο αριθμό συνολικών μεταναστών συνολικά είναι όλα τα μικροκράτη. Το Τουβαλού έχει τους λιγότερους μετανάστες με 238 και όλοι οι υπόλοιποι στον κατάλογο είχαν λιγότερους από 5.000 μετανάστες.

Όνομα χώρας	Συνολικός αριθμός μεταναστών	Μερίδιο του πληθυσμού της χώρας
Τουβαλού	238	2.0%
Αγία Ελένη	433	7.1%
Τοκελάου	504	37.6%
Niue	588	36.4%
Αγία Έδρα (Βατικανό)	799	100.0%
Σαιν Πιερ και Μικελόν	990	17.0%
Wallis και Futuna	1,022	8.9%
Montserrat	1,375	27.6%
Νήσοι Φόκλαντ	1,902	56.3%
Ναούρου	2,114	19.7%
Σάο Τομέ και Πρίνσιπε	2,174	1.0%
Νήσοι Σολομώντος	2,532	0.4%
Μικρονησία	2,819	2.5%
Κιριμπάτι	3,022	2.6%
Βανουάτου	3,245	1.1%
Νήσοι Μάρσαλ	3,296	5.6%
Νήσοι Κουκ	3,491	19.9%
Τόνγκα	3,752	3.6%
Σαμόα	4,035	2.0%
Άγιος Βικέντιος και Γρεναδίνες	4,692	4.2%

Οι 20 χώρες με τον μικρότερο αριθμό μεταναστών ανά κάτοικο

Αυτός είναι ίσως ο πιο ενδιαφέρων πίνακας. Η Κούβα και όχι η Βόρεια Κορέα έχει τους λιγότερους μετανάστες ανά κάτοικο από οποιαδήποτε άλλη χώρα στον κόσμο. Είναι εκπληκτικό ότι το Ερημικό Βασίλειο έχει 49.393 μετανάστες, γεγονός που το κατατάσσει μόλις στην 9η θέση όσον αφορά τους λιγότερους μετανάστες ανά κάτοικο.

Ο κατάλογος περιλαμβάνει επίσης πολλές χώρες που δεν θα περιμένατε να δείτε, όπως Κίνα και την Ινδία, οι οποίες έχουν και οι δύο πληθυσμούς μεταναστών άνω του 1 εκατομμυρίου η καθεμία, αλλά αυτό εξακολουθεί να αντιπροσωπεύει ένα μικρό ποσοστό του συνολικού πληθυσμού κάθε χώρας.

Όνομα χώρας	Μερίδιο του πληθυσμού της χώρας	Συνολικός αριθμός μεταναστών
Κούβα	0,0%	4,886
Μαδαγασκάρη	0.1%	34,934
Μιανμάρ	0.1%	75,998
Βιετνάμ	0.1%	76,104
Ινδονησία	0.1%	353,135
Κίνα	0.1%	1,030,871
Αϊτή	0,2%	18,756
Σρι Λάνκα	0,2%	40,018
Βόρεια Κορέα	0,2%	49,393
Φιλιππίνες	0,2%	218,530
Λεσότο	0,3%	6,928
Σομαλία	0,3%	52,131
Μαρόκο	0,3%	98,574
Νήσοι Σολομώντος	0.4%	2,532
Παπούα Νέα Γουινέα	0.4%	31,212
Ονδούρα	0.4%	38,933
Αφγανιστάν	0.4%	149,762
Ινδία	0.4%	5,154,737
Ερυθραία	0,5%	16,101
Τυνησία	0,5%	57,455

Όλα τα στοιχεία αφορούν το 2019 και προέρχονται από το UN's ΔΙΕΘΝΈΣ ΑΠΌΘΕΜΑ ΜΕΤΑΝΑΣΤΏΝ 2019 έκθεση.

Ρίξτε επίσης μια ματιά στον οδηγό μας για Διάγραμμα τιμών ναυτιλίας εμπορευματοκιβωτίων.

Ο παραπάνω χάρτης δείχνει ποιες χώρες έχουν καταγράψει θερμοκρασίες πάνω από 48°C (118.4F) και ποιες χώρες έχουν καταγράψει θερμοκρασίες κάτω από -48°C (-54.4F) και το πιο ενδιαφέρον από όλα είναι ποιες έχουν καταγράψει και τα δύο!

Το Ηνωμένες Πολιτείες κατέχει την πρώτη θέση στις ακραίες θερμοκρασίες, με τη θερμότερη θερμοκρασία από κάθε άλλο καταγεγραμμένο μέρος στη γη, 56,7 °C στην Κοιλάδα του Θανάτου, και μία από τις ψυχρότερες, -62,2 °C στο Prospect Creek, Αλάσκα. Διαφορά 118,9°C!

Άλλες χώρες με ακραίες θερμοκρασίες 100°C+ είναι κατά σειρά:

1. Ρωσία (113,2 °C)
2. Καναδάς (112.6 °C)
3. Τατζικιστάν (111,0 °C)
4. Ινδία (111.0 °C)
5. Κίνα (108.3 °C)
6. Καζακστάν (106.1 °C)
7. Πακιστάν (105,7 °C)
8. Αφγανιστάν (102,1 °C)

Οι χώρες που έχουν καταγράψει θερμοκρασίες τόσο πάνω από 48°C όσο και κάτω από -48°C είναι:

• Καναδάς
• Ηνωμένες Πολιτείες
• Ιταλία
• Πακιστάν
• Ινδία
• Κίνα
• Αφγανιστάν
• Καζακστάν
• Τατζικιστάν

Στις χώρες που έχουν καταγράψει θερμοκρασίες άνω των 48°C περιλαμβάνονται:

• Τυνησία
• Ισραήλ 
• Κουβέιτ
• Ιράν
• Ιράκ
• Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα
• Σαουδική Αραβία
• Μεξικό
• Μαρόκο
• Αλγερία
• Αίγυπτος
• Ομάν
• Δυτική Σαχάρα
• Αυστραλία
• Κατάρ
• Τουρκμενιστάν
• Νότια Αφρική
• Ιορδανία
• Σουδάν
• Συρία
• Τουρκία
• Αργεντινή
• Νίγηρας
• Ελλάδα

Στις χώρες που έχουν καταγράψει θερμοκρασίες κάτω από -48°C περιλαμβάνονται:

• Κιργιστάν
• Μογγολία
• Ρωσία
• Αυστρία
• Φινλανδία
• Νορβηγία
• Σουηδία
• Γροιλανδία

Ενδιαφέρον παρουσιάζει το γεγονός ότι 5 πολιτείες των ΗΠΑ και 1 καναδική πολιτεία θα μπορούσαν επίσης να πληρούν τις προϋποθέσεις για την καταγραφή θερμοκρασιών άνω των 48°C και κάτω των -48°C από μόνες τους:

• Γιούτα
• Βόρεια Ντακότα
• Idaho
• Νότια Ντακότα
• Όρεγκον
• Βρετανική Κολομβία

Αλλά είναι ενδιαφέρον ότι η Μοντάνα έχει τις μεγαλύτερες ακραίες θερμοκρασίες από κάθε άλλη πολιτεία των ΗΠΑ με χαμηλό -57 °C και υψηλό 47 °C, με συνολική διαφορά 104 °C. Ωστόσο, αυτό δεν είναι ακόμα τόσο μεγάλο όσο η καναδική επαρχία της Βρετανικής Κολομβίας με ένα εύρος 108,5°C!

Θέλετε να μετακομίσετε; Ρίξτε μια ματιά στο τελευταίο μας διάγραμμα τιμών μεταφοράς εμπορευματοκιβωτίων.

Πώς σας φάνηκε αυτός ο χάρτης; Αφήστε τα σχόλιά σας παρακάτω: