Dónde quieren comprar propiedades todos los países y estados de EE.UU.

A veces la hierba es más verde cuando llegas al otro lado. Y a veces, si inviertes sabiamente, no sólo disfrutarás de una hierba más verde y un cielo más azul, sino también de un buen rendimiento del dinero que gastes en llegar hasta allí.

Y cruzar esa valla para vivir en el extranjero o fuera del estado es un gran negocio en estos momentos. La propiedad estadounidense de activos en el extranjero creció de 40% a Trillón $35 durante el primer año de la pandemia. Mientras tanto, 35.000 británicos siguen comprando en el extranjero cada año a pesar de los obstáculos que ponen el Brexit y Covid.

El dólar fuerte hace que la idea resulte especialmente atractiva para los estadounidenses. La propiedad en el extranjero también está a prueba de Hacienda. El servicio tributario pasa por alto las viviendas en el extranjero, ya que sería "incapaz de embargar o forzar la venta de su segunda residencia en Belicesu ático en Colombiasu casa de la playa en Brasiletc.", según Forbes. "Los abogados, ex cónyuges, amigos, ex empleados, etc., también se quedan de piedra".

Pero, aunque quienes compran para invertir sin duda tienen en cuenta los impuestos locales y la rentabilidad, comprar un lugar bajo el sol tiene algo de romántico y aventurero, y los factores culturales también contribuyen. Por ejemplo, emigración masiva de Italia a Estados Unidos a finales del siglo XIX tuvo un impacto inconmensurable en la cultura estadounidense, y hoy en día Italia es el destino de ensueño número uno para los compradores estadounidenses, según MoverDB.comde la Comisión Europea.

Hemos analizado los datos de búsqueda de todo el mundo para identificar a qué país quieren mudarse más los demás.

Lo que hicimos

Los expertos en mudanzas internacionales de MoverDB.com utilizaron herramientas de datos de búsqueda online para analizar el número de búsquedas de propiedades en cada país del mundo e identificar el lugar más popular de cada país entre los cazadores de propiedades extranjeros. Y luego, hicimos lo mismo, analizando a qué estados de EE.UU. quiere mudarse cada uno.

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Principales resultados

• Español es la propiedad más buscados del mundocon 34 países búsqueda de viviendas en España más que en otros lugares.
• La primera opción de Estados Unidos lugar para emigrar es Italia.
• Pero dentro de América, más estados están investigando mudarse a Texas que cualquier otro estado.

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España es la fantasía inmobiliaria más común del mundo

España es el destino más deseado por los cazadores de propiedades, con compradores de 34 países que buscan casas españolas más que ningún otro. Un clima agradable, un buen coste de la vida y unos precios inmobiliarios viables son el reclamo para los europeos, mientras que la visado de oro La recompensa para inversiones superiores a 500.000 euros tienta a los grandes inversores. Mientras tanto, la compra de viviendas españolas a precios récord (un aumento interanual de 76%), con los estadounidenses aprovechando los vuelos directos y los tipos de conversión favorables, aunque España no es el destino que más interesa a los norteamericanos.

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El primer destino elegido por los estadounidenses es Italia. Ascendencia italiana para acceder a los visados. No sólo se sienten tentados por la cultura, el clima y sus vínculos personales con el país, sino también por los sistemas de sanidad y educación, relativamente sencillos, aunque, por supuesto, se pagan con los impuestos.

Los británicos no planean un viaje transatlántico tan largo. El destino de ensueño número uno para REINO UNIDO compradores de propiedades está al otro lado del Canal, en Francia. Mientras que Brexit ha hecho que este sueño sea más engorroso de cumplir, la idea de ser "un poco más europeo" a la vez que encontrar una ganga sigue siendo atractiva para los británicos y atractivo para los jubilados que desean buscarse la buena vida sin aventurarse demasiado lejos de su isla natal.

Los británicos son los que más desean comprar una propiedad en el extranjero

Si tiene curiosidad por saber qué ciudadanos están más interesados en trasladarse a su país, el siguiente mapa es ideal para usted. Hemos analizado el número de búsquedas de propiedades en otros países realizadas en cada país. A continuación, hemos comparado estas búsquedas con su población para descubrir qué ciudadanos de cada país están más interesados, per cápita, en comprar una casa en cada uno de los países de la Tierra.

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Gente vivir en el Reino Unido parecen buscar una escapatoria. Buscan con más frecuencia que ninguna otra nacionalidad propiedades en 22 países, desde los vecinos Irlanda a lugares remotos China. La nacionalidad más interesada en comprar en EE UU es la sueca. Hay una fuerte línea sueca que recorre América: hace ya 100 años, EE UU podía contar con 824.000 suecos de segunda generación entre su población.

Los estadounidenses quieren mudarse a Texas

Texas y Florida son los estados más atractivos para los compradores de fuera de EE.UU., según nuestras cifras. Los cazadores de propiedades de 17 estados buscan casa en Texas con más frecuencia que en ningún otro lugar, mientras que los compradores de 16 estados prefieren Florida. Notablemente, ningún lugar tiene una de Los estados más caros de Estados Unidos - Massachusetts, California, DC o Hawái - como primera opción.

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Texas ha demostrado ser un verdadero atractivo para los compradores en la última década. De hecho, la población tejana creció un cuatro millones entre 2010 y 2020, y la mitad de esas personas se trasladarán desde el extranjero o fuera del estado. El coste de la vida es 8% más bajo que la media nacional, y Texas es uno de los nueve estados sin impuesto sobre la renta - con Florida entre los demás. Florida era un lugar muy atractivo para trasladarse durante la pandemia y el estado de mayor crecimiento en 2022. Tradicionalmente un atractivo para los jubilados, el clima y el paisaje de Florida se han abierto a una nueva generación que puede trabajar desde cualquier lugar.

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Los coloradenses parecen los más dispuestos a escapar, ya que encabezan la lista de tráfico de búsqueda de propiedades en Kansas, Nebraska, Nueva MéxicoOklahoma y Wyoming. "Creo que principalmente el traslado de Colorado tiene que ver con la asequibilidad, esa es la razón número uno por la que veo que ocurre". dice la agente inmobiliaria de Denver Kelly Moye. Sunny Banka, otro agente inmobiliario, afirma: "Muchos me han dicho que han optado por la libertad debido a la política de Colorado y a algunos de los cambios que se están produciendo debido a las medidas políticas que se han tomado a escala estatal y local".

A largo plazo

Los ingresos por alquiler y la revalorización pueden ser la guinda del pastel para quienes planean utilizar una propiedad fuera del estado o en el extranjero como residencia de vacaciones o conservarla para la jubilación. Pero está claro que, cuando se trata de una decisión de tanta trascendencia como ésta, las preferencias personales, las inclinaciones culturales y facilidad de traslado deben considerarse tan cuidadosamente como el precio y los ingresos potenciales.

Puede consultar todos nuestros datos sobre quién quiere comprar y dónde en la tabla interactiva que figura a continuación.

METODOLOGÍA Y FUENTES

Para crear estas tablas, empezamos haciendo una lista de países y de los idiomas que se hablan en ellos. A continuación, tradujimos la frase "casa en venta {país}" a cada idioma, insertando cada país en la frase.

A continuación, utilizamos Ahrefs y su herramienta Keyword Explorer. Utilizando la función "Matching terms", reunimos los volúmenes de búsqueda de cada consulta asociada y asociamos cada consulta a un país concreto. Esto permitió us para identificar el lugar más popular para comprar una casa en el extranjero en cada país.

Por último, determinamos en qué país se buscan con más frecuencia inmuebles de un país determinado comparando la relación entre el número de búsquedas y la población. En este paso sólo contamos el número de búsquedas de las palabras clave recopiladas inicialmente (es decir, no utilizamos la función "Términos coincidentes").

Repetimos los pasos para los estados de EE.UU., pero utilizando DataForSEO y su API de anuncios de Google.

Los datos son correctos a mayo de 2023.

Consulte también nuestra guía sobre Tarifas de transporte de contenedores para 2023.