I luoghi del Regno Unito dove i proprietari di casa si fermano più a lungo e più a lungo

Dicono che trasloco è uno degli eventi più stressanti della vita (soprattutto se si tratta di spedizione internazionale in container) e uno studio rivela che (almeno per gli inglesi) è molto vero. Ma purtroppo, come le tasse, è una parte inevitabile della vita per la maggior parte delle persone: lo stesso studio ha rivelato che il britannico medio si trasferisce quattro volte nel corso della sua vita.

Persone trasloco per i più svariati motivi, dal desiderio di essere più vicini alla famiglia o al lavoro alla necessità di avere più spazio (come nel caso di 42% di Brits). Per chi affitta privatamente, costi di locazione in aumento possono rendere la permanenza nella stessa proprietà semplicemente inaccessibile.

Detto questo, molti proprietari di case in tutto il Paese sono in grado di accontentarsi di vivere a lungo termine, in un luogo ideale per il loro stile di vita e per i collegamenti con la famiglia, il lavoro e la scuola. Una casa amichevole quartiere o costo della vita locale più basso potrebbe anche ancorare una persona alla propria casa, ma in altri casi la decisione di rimanere a casa è obbligata da prezzi delle case da record che fanno sembrare il trasloco un sogno impossibile.

Ma, dalle frondose cittadine rurali ai vivaci centri urbani, vi siete mai chiesti in quale parte del mondo REGNO UNITO I proprietari di casa sono i più e i meno propensi ad allontanarsi? Tenendo presente questo, MoverDB.com Abbiamo analizzato i dati di Rightmove per scoprire le città, i comuni, le aree comunali e le aree di interesse per il turismo. Londra i quartieri in cui i proprietari di casa si fermano più a lungo e più a lungo.

 

Cosa abbiamo fatto

Abbiamo innanzitutto raccolto un campione di 1.000 proprietà vendute in ogni area di codice postale del Regno Unito (25 milioni di proprietà in totale) da Rightmove e abbiamo calcolato la differenza tra la data dell'ultima vendita dell'immobile e la data di recupero dei dati (25 gennaio 2023). È stato quindi possibile calcolare la durata media della proprietà di ogni località.

 

Risultati principali

• I proprietari di case in Buckfastleigh, South Devon, sono i più stanziali nel Regno Unito, con una permanenza media di 4.292 giorni o 143,1 mesi (quasi 12 anni)
• ...Ma le città gallesi come Llanfairfechan, Newcastle Emlyn e Tyn-y-gongl vedere anche le durate più lunghe dei proprietari di casa
• Inverness I proprietari di casa hanno la i mandati più lunghi di qualsiasi città (1.998 giorni/66,6 mesi); nel frattempo, Dunfermline i proprietari di casa rimangono per il più breve tempo (357 giorni/11,9 mesi)
• Il Città di Londra tiene i proprietari di casa per più a lungo rispetto a qualsiasi altra area del consiglio (4.131 giorni/137,7 mesi), mentre Broxtowe nel Nottinghamshire è all'ultimo posto
• Wandsworth I proprietari di casa hanno la più breve di qualsiasi quartiere di Londra (471 giorni/15,7 mesi)

 

Buckfastleigh, nel South Devon, trattiene i proprietari di casa per più tempo

Quando ci si trasferisce nella casa giusta, rimanere fermi è facile, ed è una specie di hobby per i britannici: secondo un sondaggio di Statista, i britannici che possiedono la loro casa a titolo definitivo soggiorno per oltre 22 anni. Si tratta di un periodo piuttosto lungo se si considera che è più di un quarto del vita media di un britannico - ma dove, a livello locale, i proprietari di casa rimangono più a lungo?

La nostra analisi rivela che la risposta è BuckfastleighNel South Devon, dove il proprietario medio di una casa gode di una rendita di 4.292 giorni o 143,1 mesi - sono quasi 12 anni. Qual è dunque il fascino di stabilirsi per un lungo periodo in questa piccola città mercato? Innanzitutto, Buckfastleigh si trova a pochi passi dal Parco Nazionale di Dartmoor, probabilmente il parco nazionale più tranquillo e silenzioso del Paese, in quanto attira la maggior parte delle persone che vi abitano. meno folla. La vicinanza alla natura è probabilmente un vantaggio per i residenti di Buckfastleigh, in quanto gli studi hanno dimostrato che trascorrere del tempo nella natura aumenta la salute mentale.

Altre otto località della nostra classifica si trovano in Galles, e la località principale è la città balneare di Llanfairfechandove il proprietario medio di una casa rimane a casa per 4.251 giorni o 141,7 mesi (11,8 anni). Un piano per nuove case ha ha attirato le ire degli abitanti del luogotemendo che i forestieri se li accaparrino.

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Ma come dice il proverbio, alcune persone rimangono solo per un periodo di tempo, non per molto tempo. I proprietari di case in Hamilton, South Lanarkshire, rimane per poco meno di un anno (333 giorni o 11,1 mesi) in media prima di lasciare il posto - il periodo più breve nella nostra analisi. Negli ultimi anni, alcuni quartieri di Hamilton si sono classificati tra i più più disagiati del Paesesecondo l'Indice scozzese di deprivazione multipla (SIMD).

Il prossimo è Maidenhead, in cui la durata media del contratto di proprietà è di 355 giorni o 11,8 mesi. Forse la città del Berkshire quartiere commerciale in difficoltà è un fattore che spinge i residenti a trasferirsi altrove.

 

I proprietari di case di Inverness restano in zona più a lungo di qualsiasi altra città

Abbiamo poi rivolto la nostra attenzione alle città del Regno Unito, rivelando che il proprietario medio di una casa in Invernesssoprannominata la Porta delle Highlands, gode di un mandato di 1.998 giorni o 66,6 mesi. Situato vicino a Loch Ness e tra dolci colline, lo scrittore Tom Dyckhoff mette in evidenza la "bellezza casualmente ordinaria", l'aria fresca e la natura selvaggia della città scozzese. Bellezza a parte, i residenti non sono forse disposti ad allontanarsi da una delle città più belle del mondo. Le città europee in più rapida crescita e il posto più felice in cui vivere in Scozia.

Anche diverse città delle Midlands si classificano ai primi posti: Birmingham (1.374 giorni/45,8 mesi), Wolverhampton (1.336 giorni/44,5 mesi) e Worcester (1.296 giorni/43,2 mesi). I prezzi medi delle case nelle East Midlands e West Midlands diminuiscono inferiore alla media nazionaleQuesto potrebbe spiegare il motivo per cui i proprietari di case della zona non vogliono trasferirsi in una zona più costosa del Paese.

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Tuttavia, i nostri dati dipingono un quadro drasticamente diverso per quanto riguarda le permanenze dei residenti in altre città. DunfermlineFife, si tiene i proprietari di casa per il periodo più breve, in media, a 357 giorni (poco più di un anno). Un fattore che potrebbe allontanare i residenti è un tasso di criminalità piuttosto elevato; su 100 dei peggiori quartieri per la criminalità in Scozia, Dunfermline Central è al 34° posto.

Parlando di criminalità, il secondo posto per durata di vita più breve si trova a Preston (411 giorni/13,7 mesi), il terza città più pericolosa nel Lancashire, con un tasso di criminalità 53% superiore al tasso complessivo della contea.

 

I proprietari di case della City di Londra hanno i contratti di locazione più lunghi di qualsiasi altra area comunale

 La nostra ricerca rivela che i proprietari di case nella Città di Londra di quelli di qualsiasi altra zona del Consiglio. La durata media di un contratto di locazione qui è 4.131 giorni o 137,7 mesiche equivale a più di 11 anni. Per quanto riguarda i consigli, la Città di Londra è unica: non solo è la contea cerimoniale più piccola del Regno Unito (con poco più di un miglio quadrato), ma ha anche la sua proprio governo e forze di polizia.

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Pur ospitando gran parte del distretto finanziario del paese, non sono molte le persone che vivono nella City di Londra. seconda area comunale meno popolata nel Regno Unito. Ma con l'appartamento medio nel "Miglio quadrato" che costa quasi un milione di sterlineNon sorprende quindi che gli abitanti di questa zona vogliano tenersi strette le loro preziose case il più a lungo possibile.

I proprietari di casa sulla Isola di Anglesey Il secondo posto è occupato da una media di 3.376 giorni o 112,5 mesi. Negli ultimi anni, Anglesey si è rivelata una delle zone più ricche di i luoghi più felici a vivere nel Regno Unito, vantando "panorami fantastici, insenature sabbiose e relativo isolamento."

 

...Mentre i proprietari di case nell'area del Consiglio di Broxtowe si muovono più rapidamente

 All'altro estremo della scala, Broxtowe nel Nottinghamshire si tiene il proprietario di casa medio per il minor tempo (375 giorni/12,5 mesi) di qualsiasi altro comune del Regno Unito. Potrebbe essere che i proprietari di case stiano scegliendo di allontanarsi dalle aree svantaggiate, dato che tre aree di Broxtowe sono tra le aree più svantaggiate del Paese. top 20% più deprivati. I proprietari di case nelle vicinanze Ashfield, anch'essa nel Nottinghamshire, non rimane a lungo (389 giorni/13,0 mesi).

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Due consigli del Lancashire si posizionano ai primi posti anche per quanto riguarda le locazioni brevi. Fylde (378 giorni/12,6 mesi) e Preston (385 giorni/12,8 mesi), quest'ultimo ospita quattro scuole necessità di miglioramentosecondo l'Ofsted. Non molto più in basso nella nostra classifica si trova Crawley nel West Sussex (436 giorni/14,5 mesi), che potrebbe avere a che fare con il L'effetto dannoso della pandemia COVID-19 sull'economia locale.

 

I proprietari di casa di Wandsworth rimangono solo 15,7 mesi prima di trasferirsi

 Da Hillingdon a Havering, la Greater London si estende su 32 borghi e ospita oltre una persona su dieci nel Regno Unito. È una regione del Paese dove Gli affittuari se ne vanno in massa a causa dell'aumento dei costi degli affitti - ma qual è il quartiere, in particolare, da cui i proprietari di casa si spostano più rapidamente? La nostra ricerca rivela che Wandsworth La corona spetta a questo aspetto: il proprietario medio di una casa nel quartiere sud-occidentale rimane per appena 471 giorni (o 15,7 mesi) prima di proseguire.

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Come un'area che un tempo risultava essere la più popolare nel Regno Unito per i giovani professionisti, potrebbe essere che i proprietari di case a Wandsworth si stiano trasferendo in altre proprietà quando invecchiano e iniziano a crescere le loro famiglie. I residenti potrebbero anche seguire il l'incoraggiamento del consiglio di trasferirsi in campagna per liberare alloggi nel quartiere.

Dopo il secondo posto Waltham Forest (498 giorni/16,6 mesi) viene Croydondove il proprietario di casa medio può andarsene dopo appena 18,6 mesi per evitare il terzo tasso di criminalità più alto di qualsiasi quartiere di Londra.

 

In quale zona del Regno Unito i proprietari di casa si fermano più a lungo e più a lungo?

Come cantavano i Clash: devo restare o devo andare? La decisione di cambiare casa passa per la testa di molti proprietari di immobili, ma cosa fanno i proprietari di case dalle vostre parti? Esplorate la nostra tabella qui sotto per scoprire la durata media di permanenza di un proprietario di casa nella sua proprietà a livello locale.

Anche se ci si trova nel bel mezzo di un'amichevole quartiere con buone scuole e negozi locali, a volte la casa non è più in sintonia con le vostre esigenze. Il motivo più comune per cui le persone nel Regno Unito si trasferiscono è per avere più spazioma quando il processo di trasloco richiede tra le 11 e le 21 settimane e costi quasi 12.000 sterlineLa ristrutturazione può essere un modo economico e di valore aggiunto per migliorare la vostra casa.

Uno studio ha rilevato che 64% di Brits che pensavano di cambiare casa hanno cambiato idea dopo aver effettuato dei lavori di ristrutturazione. Non mancano i modi in cui si può cambiare casa; ad esempio, se si sogna un'altra camera da letto o un nuovo studio, si può pensare di far ristrutturare la propria casa. Soppalco convertito (se avete lo spazio necessario). Le conversioni in soffitta nel Regno Unito costano in genere tra le 21.000 e le 44.000 sterline, un prezzo molto più basso rispetto a quello di una ristrutturazione completa.

 

Come abbiamo fatto

Noi analizzato dati di Rightmove e abbiamo ottenuto un campione di 25 milioni di immobili venduti per codice postale nel Regno Unito, cercando i primi 1.000 immobili per codice postale. Per ogni proprietà, abbiamo considerato solo la data della vendita più recente.

Abbiamo calcolato la locazione media per città, contea e quartiere di Londra. A tal fine, abbiamo calcolato la differenza in giorni tra la data dell'ultima vendita e la data di recupero dei dati (25 gennaio 2023).

Successivamente, abbiamo mappato ogni codice postale con tre tipi di aree geografiche: città postali, consigli e aree amministrative e quartieri di Londra. Abbiamo utilizzato una granularità a tre cifre (AB10, E1, EC1, ecc.) per le città e i codici postali completi per i distretti e i consigli di Londra.

Infine, abbiamo calcolato il tenore di vita medio per ogni area geografica in tutte le località disponibili.

Abbiamo riportato i risultati solo per le sedi con più di 1.000 transazioni registrate.

I dati sono stati raccolti nel gennaio 2023.