Dove ogni Paese e Stato degli Stati Uniti vuole acquistare immobili

A volte l'erba è davvero più verde quando si arriva dall'altra parte. E a volte, se si investe con saggezza, si può godere non solo di un'erba più verde e di un cielo più blu, ma anche di un ottimo ritorno sul denaro speso per arrivarci.

E attraversare la barriera per andare a vivere all'estero o fuori dallo Stato è un grande affare in questo momento. La proprietà americana di beni all'estero è cresciuta di 40% a $35 trilione durante il primo anno della pandemia. Nel frattempo, 35.000 inglesi continuano ad acquistare all'estero ogni anno nonostante gli ostacoli posti dalla Brexit e dalla Covid.

Il dollaro forte rende l'idea particolarmente attraente per gli americani. La proprietà all'estero è anche a prova di IRS. L'Agenzia delle Entrate non tiene conto delle case all'estero perché "non è in grado di sequestrare o di imporre la vendita della vostra seconda casa in un altro Paese". Belize, il vostro attico in Colombia, la vostra casa al mare in Brasileecc.", secondo Forbes. "Gli avvocati, gli ex coniugi, gli amici, gli ex dipendenti e così via sono altrettanto bloccati".

Ma se chi acquista per investire ha indubbiamente un occhio di riguardo per le tasse locali e la redditività, l'acquisto di un posto al sole è romantico e avventuroso, e anche i fattori culturali contribuiscono. Per esempio, emigrazione di massa da Italia negli Stati Uniti alla fine del XIX secolo ha avuto un impatto incommensurabile sulla cultura americana - e oggi l'Italia è la destinazione da sogno numero uno per gli acquirenti americani, secondo i dati di MoverDB.comdella nuova ricerca.

Abbiamo analizzato i dati di ricerca di tutto il mondo per individuare il Paese in cui ogni altro Paese desidera maggiormente trasferirsi.

Cosa abbiamo fatto

Gli esperti di traslochi internazionali di MoverDB.com hanno utilizzato strumenti di ricerca online per analizzare il numero di ricerche di immobili in ogni paese del mondo e identificare il luogo più popolare in ogni paese tra i cacciatori di immobili stranieri. E poi abbiamo fatto lo stesso, esaminando in quali Stati degli USA ciascuno desidera trasferirsi.

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Risultati principali

• Spagnolo è la proprietà più ricercati al mondo, con 34 paesi alla ricerca di case in Spagna più che altrove.
• La prima scelta dell'America luogo di emigrazione è Italia.
• Ma all'interno dell'America, altri stati stanno ricercando trasferirsi in Texas di qualsiasi altro stato.

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La Spagna è la fantasia immobiliare più diffusa al mondo

La Spagna è la destinazione più ambita dai cacciatori di immobili, con acquirenti di 34 Paesi che cercano case spagnole più di ogni altro. Il clima piacevole, il buon costo della vita e i prezzi convenienti degli immobili sono le attrattive per gli europei, mentre la Spagna è la meta più ambita per gli acquirenti di 34 Paesi. visto d'oro La ricompensa per gli investimenti superiori a 500.000 euro invoglia gli investitori più grandi. Nel frattempo, l'acquisto di case spagnole a tassi record (un aumento su base annua di 76%), con gli americani che approfittano dei voli diretti e dei tassi di conversione convenienti, anche se la Spagna non è la destinazione che interessa di più agli americani.

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La prima destinazione scelta dagli americani è l'Italia, con gli acquirenti che spesso utilizzano la propria Antenati italiani per accedere ai visti. Sono tentati non solo dalla cultura, dal clima e dai loro legami personali con il Paese, ma anche dai sistemi di assistenza sanitaria e di istruzione, relativamente facili da gestire, anche se ovviamente pagati con le tasse.

I britannici non prevedono un viaggio transatlantico così lungo. La destinazione da sogno numero uno per REGNO UNITO acquirenti di immobili è appena oltre la Manica, in Francia. Mentre Brexit ha reso questo sogno più ingombrante da realizzare, l'idea di essere "un po' più europeo" mentre raccogliere un affare rimane attraente per gli inglesi ed è particolarmente attraente per i pensionati che desiderano fare la bella vita senza allontanarsi troppo dall'isola natale.

Gli inglesi sono i più desiderosi di acquistare immobili all'estero

Se siete curiosi di scoprire quali sono i cittadini più interessati a trasferirsi nel vostro Paese, la mappa qui sotto fa al caso vostro. Abbiamo esaminato il numero di ricerche effettuate dagli abitanti di ciascuna nazione per immobili in altri Paesi. Abbiamo poi confrontato queste ricerche con la popolazione per scoprire quale nazione ha il maggior interesse, pro capite, ad acquistare una casa in ogni Paese del mondo.

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Persone vivere nel Regno Unito sembrano cercare una via di fuga. Cercano più frequentemente di qualsiasi altra nazionalità proprietà in 22 Paesi, da quelli vicini Irlanda in luoghi lontani Cina. La nazionalità più propensa ad acquistare negli Stati Uniti è quella svedese. C'è una forte linea svedese che attraversa l'America: fino a 100 anni fa, gli Stati Uniti potevano contare su 824.000 svedesi americani di seconda generazione tra la sua popolazione.

Gli americani vogliono trasferirsi in Texas

Texas e Florida sono gli Stati più interessanti per gli acquirenti stranieri negli Stati Uniti, secondo i nostri dati. I cacciatori di immobili di 17 Stati cercano case in Texas più frequentemente che altrove, mentre gli acquirenti di 16 Stati preferiscono la Florida. In particolare, in nessun luogo si trova uno dei Gli Stati più cari d'America - Massachusetts, California, DC o Hawaii - come prima scelta.

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Nell'ultimo decennio il Texas ha dimostrato di essere una vera e propria attrazione per gli acquirenti. Infatti, la popolazione texana è cresciuta di quattro milioni tra il 2010 e il 2020, e la metà di queste persone si trasferirà dall'estero o da un altro Stato. Il costo della vita è inferiore di 8% rispetto alla media nazionale e il Texas è uno dei pochi paesi in cui è possibile vivere. nove stati senza imposta sul reddito - con la Florida tra gli altri. La Florida era un luogo notoriamente attraente in cui trasferirsi durante la pandemia e la Stato in più rapida crescita nel 2022. Tradizionalmente un'attrazione per i pensionati, il clima e il paesaggio della Florida si sono aperti a una nuova generazione che può lavorare ovunque.

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I cittadini del Colorado sembrano i più desiderosi di fuggire, essendo in cima alla lista per il traffico di ricerca di proprietà in Kansas, Nebraska, New Messico, Oklahoma e Wyoming. "Penso che soprattutto il trasferimento di Colorado ha a che fare con l'accessibilità economica, questo è il motivo principale per cui vedo che ciò accade". dice l'agente immobiliare di Denver Kelly Moye. L'agente immobiliare Sunny Banka afferma: "Molti mi hanno detto che hanno scelto la libertà, a causa della politica in Colorado e dei cambiamenti a cui stiamo assistendo, a causa di alcune azioni politiche che sono state intraprese, sia a livello statale che locale".

Per un lungo periodo di tempo

Il reddito da locazione e l'apprezzamento del valore possono essere la ciliegina sulla torta per coloro che intendono utilizzare una proprietà all'estero come casa per le vacanze o tenerla per la pensione. Ma è chiaro che quando si tratta di una decisione di così grande portata, le preferenze personali, le inclinazioni culturali e i facilità di trasferimento sono da considerare con la stessa attenzione del prezzo e del reddito potenziale.

I dati completi su chi vuole comprare dove sono riportati nella tabella interattiva qui sotto.

METODOLOGIA E FONTI

Per creare queste tabelle, abbiamo iniziato con un elenco di Paesi e delle lingue parlate in quei Paesi. Abbiamo quindi tradotto la frase "casa in vendita {paese}" in tutte le lingue, inserendo ogni paese nella frase.

Successivamente, abbiamo utilizzato Ahrefs e il suo strumento Keyword Explorer. Utilizzando la funzione "Termini corrispondenti", abbiamo raccolto i volumi di ricerca per ogni query di ricerca associata e abbiamo associato ogni query a un particolare Paese. In questo modo è stato possibile noi per identificare il luogo più popolare per l'acquisto di una casa all'estero per ogni Paese.

Infine, abbiamo determinato quale paese viene cercato più frequentemente per gli immobili in un determinato paese, confrontando il rapporto tra il numero di ricerche e la popolazione. In questa fase abbiamo contato solo il numero di ricerche per le parole chiave inizialmente compilate (cioè, non abbiamo usato la funzione "Termini corrispondenti").

Abbiamo ripetuto i passaggi per gli Stati Uniti, utilizzando invece DatiPerSEO e l'API di Google Ads.

I dati sono corretti a maggio 2023.

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