Wo jedes Land und jeder US-Bundesstaat Immobilien kaufen will

Manchmal ist das Gras wirklich grüner, wenn man auf der anderen Seite ankommt. Und manchmal - wenn Sie klug investieren - genießen Sie nicht nur grüneres Gras und einen blaueren Himmel, sondern auch eine ansehnliche Rendite für das Geld, das Sie auf dem Weg dorthin ausgeben.

Und die Entscheidung, im Ausland oder außerhalb eines Bundesstaates zu leben, ist im Moment eine große Sache. Der amerikanische Besitz von Vermögenswerten in Übersee stieg um 40% auf $35 Billion während des ersten Jahres der Pandemie. Inzwischen, 35.000 Briten kaufen weiterhin jedes Jahr im Ausland, trotz der Hindernisse durch Brexit und Covid.

Die starker Dollar macht diese Idee für Amerikaner besonders attraktiv. Eigentum in Übersee ist auch erfrischend IRS-sicher. Die Steuerbehörde übersieht ausländische Immobilien, da sie "nicht in der Lage ist, Ihren Zweitwohnsitz in Deutschland zu beschlagnahmen oder zu verkaufen. BelizeIhr Penthouse in KolumbienIhr Strandhaus in Brasilienusw.", gemäß Forbes. "Anwälte, ehemalige Ehepartner, Freunde, ehemalige Angestellte usw. sind ebenfalls abgeschottet.

Aber während diejenigen, die investieren wollen, zweifellos die lokalen Steuern und die Rentabilität im Auge haben, gibt es auch Romantik und Abenteuer beim Kauf eines Ortes an der Sonne, und auch kulturelle Faktoren spielen eine Rolle. Zum Beispiel, Massenauswanderung von Italien Jahrhundert in die USA kamen, hatten einen unermesslichen Einfluss auf die amerikanische Kultur - und heute ist Italien das Traumziel Nummer eins für amerikanische Käufer, wie die MoverDB.comdie neue Forschung.

Wir haben Suchdaten aus der ganzen Welt analysiert, um festzustellen, in welches Land jedes andere Land am liebsten umziehen möchte.

Was wir getan haben

Die Experten für internationale Umzüge bei MoverDB.com haben mit Hilfe von Online-Suchdatentools die Anzahl der Suchanfragen nach Immobilien in jedem Land der Welt analysiert und den bei ausländischen Immobiliensuchenden beliebtesten Ort in jedem Land ermittelt. Und dann haben wir dasselbe getan, indem wir uns angesehen haben, in welche US-Bundesstaaten jeder Staat umziehen möchte.

---

Wichtigste Ergebnisse

• Spanisch ist die Eigenschaft die begehrtesten der Welt, mit 34 Länder Suche nach Wohnungen in Spanien mehr als anderswo.
• Amerikas erste Wahl Ort der Auswanderung ist Italien.
• Aber innerhalb Amerikas, mehr Staaten forschen Umzug nach Texas als jeder andere Staat.

---

Spanien ist die häufigste Immobilienfantasie der Welt

Spanien ist das begehrteste Ziel für Immobiliensuchende: Käufer aus 34 Ländern suchen mehr als alle anderen nach spanischen Immobilien. Ein angenehmes Klima, gute Lebenshaltungskosten und erschwingliche Immobilienpreise locken die Europäer, während die Goldenes Visum Belohnung für Investitionen über 500.000 € lockt größere Investoren an. In der Zwischenzeit wird der Kauf spanischer Immobilien zu Rekordpreisen (ein Anstieg von 76% im Vergleich zum Vorjahr), wobei die Amerikaner die Vorteile von Direktflügen und günstigen Umrechnungskursen nutzen, obwohl Spanien nicht das Ziel ist, für das sich die Amerikaner am meisten interessieren.

Klicken Sie hier, um das Bild in voller Größe zu sehen

Die erste Wahl der Amerikaner ist Italien, wobei die Käufer oft ihre eigenen Italienische Abstammung um ein Visum zu erhalten. Sie sind nicht nur von der Kultur, dem Klima und ihren persönlichen Verbindungen zu dem Land angetan, sondern auch von den relativ unkomplizierten Gesundheits- und Bildungssystemen - obwohl diese natürlich durch Steuern finanziert werden.

Die Briten planen keine so lange transatlantische Reise. Das Traumziel Nummer eins für UK Immobilienkäufer ist gleich jenseits des Ärmelkanals in Frankreich. Während Brexit hat die Erfüllung dieses Traums erschwert: die Idee, "ein bisschen europäischer" zu sein, während ein Schnäppchen aufspüren bleibt für die Briten attraktiv und ist besonders attraktiv für Ruheständler die ein gutes Leben führen wollen, ohne sich zu weit von ihrer Heimatinsel zu entfernen.

Briten sind am eifrigsten beim Immobilienkauf im Ausland

Wenn Sie wissen möchten, welche Menschen in welchem Land am meisten daran interessiert sind, in Ihr Land zu ziehen, dann ist die folgende Karte genau das Richtige für Sie. Wir haben die Anzahl der Suchanfragen nach Immobilien in anderen Ländern in jedem Land untersucht. Anschließend haben wir diese Suchanfragen mit der Bevölkerungszahl verglichen, um herauszufinden, welche Menschen pro Kopf das größte Interesse am Kauf eines Hauses in jedem Land der Erde haben.

Klicken Sie hier, um das Bild in voller Größe zu sehen

Menschen die im Vereinigten Königreich leben scheinen auf der Suche nach einem Ausweg zu sein. Sie suchen häufiger als jede andere Nationalität nach Immobilien in 22 Ländern, von den Nachbarländern Irland zu weit entfernten China. Die Nationalität, die am liebsten in den USA kauft, ist Schweden. Es gibt eine starke schwedische Linie, die sich durch Amerika zieht: Schon vor 100 Jahren konnten die USA auf 824.000 schwedische Amerikaner der zweiten Generation in seiner Bevölkerung.

Amerikaner wollen nach Texas ziehen

Texas und Florida sind unseren Zahlen zufolge die attraktivsten Bundesstaaten der USA für Käufer von außerhalb des Staates. In 17 Bundesstaaten suchen Immobiliensuchende häufiger nach Häusern in Texas als irgendwo sonst, während Käufer in 16 Bundesstaaten Florida bevorzugen. Bemerkenswert ist, dass nirgendwo einer der Die teuersten Staaten Amerikas - Massachusetts, Kalifornien, DC oder Hawaii - als seine erste Wahl.

Klicken Sie hier, um das Bild in voller Größe zu sehen

Texas hat sich im letzten Jahrzehnt als echter Anziehungspunkt für Käufer erwiesen. In der Tat wuchs die texanische Bevölkerung um vier Millionen zwischen 2010 und 2020, wobei die Hälfte dieser Menschen aus dem Ausland oder aus einem anderen Bundesstaat zuzieht. Die Lebenshaltungskosten sind 8% niedriger als der nationale Durchschnitt, und Texas ist einer der wenigen neun Staaten ohne Einkommensteuer - unter anderem auch Florida. Florida war während der Pandemie ein bekanntermaßen attraktiver Ort für einen Umzug und die der am schnellsten wachsende Staat im Jahr 2022. Traditionell ein Anziehungspunkt für Rentner, haben sich Floridas Klima und Landschaft für eine neue Generation geöffnet, die von überall aus arbeiten kann.

Klicken Sie hier, um das Bild in voller Größe zu sehen

Die Coloradianer scheinen am ehesten zu fliehen, denn sie führen die Liste der Suchanfragen nach Immobilien in Kansas, Nebraska, New Mexiko, Oklahoma und Wyoming. "Ich denke, dass vor allem der Auszug aus Colorado hat mit der Erschwinglichkeit zu tun, das ist der Hauptgrund, warum das passiert". sagt die Denver-Maklerin Kelly Moye. Die Maklerkollegin Sunny Banka sagt: "Ich hatte viele, die mir sagten, dass sie wegen der Politik in Colorado und einiger der Veränderungen, die wir sehen, wegen einiger politischer Maßnahmen, die auf staatlicher und lokaler Ebene ergriffen wurden, in die Freiheit gegangen sind."

Langfristig angelegtes Projekt

Mieteinnahmen und Wertzuwachs mögen das Tüpfelchen auf dem i für diejenigen sein, die planen, eine Immobilie im Ausland oder in Übersee als Feriendomizil zu nutzen oder für den Ruhestand zu behalten. Aber es ist klar, dass bei einer Entscheidung von so großer Tragweite wie dieser persönliche Vorlieben, kulturelle Neigungen und Leichtigkeit der Verlagerung sind ebenso sorgfältig zu prüfen wie der Preis und das mögliche Einkommen.

In der nachstehenden interaktiven Tabelle finden Sie alle Daten darüber, wer wo kaufen möchte.

METHODIK UND QUELLEN

Um diese Tabellen zu erstellen, haben wir zunächst eine Liste der Länder und der in diesen Ländern gesprochenen Sprachen erstellt. Dann übersetzten wir den Satz "Haus zu verkaufen {Land}" in jede Sprache, wobei jedes Land in den Satz eingefügt wurde.

Als nächstes haben wir Ahrefs und dessen Keyword Explorer Tool. Mithilfe der Funktion "Übereinstimmende Begriffe" haben wir die Suchvolumina für jede zugehörige Suchanfrage erfasst und jede Anfrage mit einem bestimmten Land verknüpft. Dies ermöglichte us um für jedes Land den beliebtesten Ort für den Kauf eines Hauses im Ausland zu ermitteln.

Schließlich haben wir ermittelt, in welchem Land am häufigsten nach Immobilien in einem bestimmten Land gesucht wird, indem wir das Verhältnis zwischen der Anzahl der Suchen und der Bevölkerung verglichen haben. In diesem Schritt haben wir nur die Anzahl der Suchanfragen für die ursprünglich zusammengestellten Schlüsselwörter gezählt (d. h. wir haben die Funktion "Übereinstimmende Begriffe" nicht verwendet).

Wir wiederholten die Schritte für die US-Bundesstaaten und verwendeten stattdessen DataForSEO und seine Google Ads API.

Die Daten entsprechen dem Stand vom Mai 2023.

Werfen Sie auch einen Blick auf unseren Leitfaden zu 2023 Containerschifffahrtsraten.